Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 90 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Grębocice, polkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Trzęsów (Grębocice) wynosi 51 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 51 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 72 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2025 | 77 008 zł | 1013 m² | 76 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 68 368 zł | 1020 m² | 67 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 68 320 zł | 976 m² | 70 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 70 338 zł | 952 m² | 74 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 70 338 zł | 1157 m² | 61 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 57 504 zł | 885 m² | 65 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 65 120 zł | 1064 m² | 61 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 49 880 zł | 878 m² | 57 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 49 880 zł | 867 m² | 58 zł/m² |
| 19 stycznia 2025 | 91 024 zł | 1193 m² | 76 zł/m² |
| 23 października 2024 | 116 000 zł | 3000 m² | 39 zł/m² |
| 7 października 2024 | 62 992 zł | 1001 m² | 63 zł/m² |
| 17 września 2024 | 62 992 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 17 września 2024 | 113 200 zł | 900 m² | 126 zł/m² |
| 17 września 2024 | 113 200 zł | 900 m² | 126 zł/m² |
| 5 września 2024 | 69 760 zł | 1104 m² | 63 zł/m² |
| 5 września 2024 | 67 559 zł | 1070 m² | 63 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 180 000 zł | 3001 m² | 60 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 49 200 zł | 1016 m² | 48 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 59 920 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 54 000 zł | 586 m² | 92 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 70 912 zł | 1122 m² | 63 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 68 000 zł | 1064 m² | 64 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 69 500 zł | 1029 m² | 68 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 69 500 zł | 1133 m² | 61 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 58 512 zł | 900 m² | 65 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 79 680 zł | 1226 m² | 65 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 64 244 zł | 988 m² | 65 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 70 464 zł | 1084 m² | 65 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 30 000 zł | 405 m² | 74 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 45 000 zł | 903 m² | 50 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 20 000 zł | 912 m² | 22 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 30 000 zł | 3500 m² | 9 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 14 900 zł | 459 m² | 32 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 14 600 zł | 586 m² | 25 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 13 800 zł | 429 m² | 32 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 10 000 zł | 439 m² | 23 zł/m² |
| 22 września 2020 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 22 września 2020 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 14 września 2020 | 46 200 zł | 1160 m² | 40 zł/m² |
| 14 września 2020 | 46 200 zł | 1095 m² | 42 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 61 776 zł | 1188 m² | 52 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 18 900 zł | 602 m² | 31 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 14 000 zł | 568 m² | 25 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 13 050 zł | 526 m² | 25 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 13 050 zł | 494 m² | 26 zł/m² |
| 23 września 2019 | 12 000 zł | 401 m² | 30 zł/m² |
| 23 września 2019 | 12 450 zł | 402 m² | 31 zł/m² |
| 23 września 2019 | 12 450 zł | 433 m² | 29 zł/m² |
| 23 września 2019 | 12 000 zł | 401 m² | 30 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 15 900 zł | 439 m² | 36 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 11 900 zł | 403 m² | 30 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 15 900 zł | 544 m² | 29 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 18 500 zł | 586 m² | 32 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 11 000 zł | 401 m² | 27 zł/m² |
| 10 października 2018 | 20 750 zł | 492 m² | 42 zł/m² |
| 10 października 2018 | 18 750 zł | 511 m² | 37 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 19 000 zł | 533 m² | 36 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 19 900 zł | 533 m² | 37 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 23 500 zł | 977 m² | 24 zł/m² |
| 5 marca 2018 | 27 300 zł | 1048 m² | 26 zł/m² |
| 15 listopada 2017 | 90 000 zł | 5003 m² | 18 zł/m² |
| 15 listopada 2017 | 90 000 zł | 3719 m² | 24 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 24 650 zł | 986 m² | 25 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 10 830 zł | 1083 m² | 10 zł/m² |
| 20 stycznia 2017 | 20 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 11 620 zł | 1162 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 11 620 zł | 1162 m² | 10 zł/m² |
| 23 sierpnia 2013 | 20 000 zł | 1260 m² | 16 zł/m² |
| 7 listopada 2012 | 6765 zł | 182 m² | 37 zł/m² |
| 4 września 2012 | 23 200 zł | 1053 m² | 22 zł/m² |
| 17 sierpnia 2012 | 20 700 zł | 900 m² | 23 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 29 700 zł | 1223 m² | 24 zł/m² |
| 22 marca 2012 | 170 000 zł | 11 100 m² | 15 zł/m² |
| 22 marca 2012 | 18 288 zł | 1016 m² | 18 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 19 000 zł | 1942 m² | 10 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 30 600 zł | 1223 m² | 25 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 45 000 zł | 4823 m² | 9 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 45 000 zł | 4823 m² | 9 zł/m² |
| 28 września 2010 | 90 000 zł | 9700 m² | 9 zł/m² |
| 24 września 2009 | 295 200 zł | 12 300 m² | 24 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 116 000 zł | 11 100 m² | 10 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Trzęsów przewyższają ceny transakcyjne o 59,8%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 42 zł/m² | 66 zł/m² | +59,8% | 51 zł/m² | 72 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Trzęsów wynosi 51 zł/m², czyli -9,7% względem średniej gminy Grębocice (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Trzęsów jest znaczna: od 25 zł/m² w Stara Rzeka do 55 zł/m² w Grębocice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 130 | — | |
TrzęsówTen obręb | 51 zł/m² | 72 | — |
| 28 zł/m² | 38 | — | |
| 36 zł/m² | 36 | — | |
| 35 zł/m² | 33 | — | |
| 40 zł/m² | 30 | — | |
| 41 zł/m² | 22 | — | |
| 26 zł/m² | 22 | — | |
| 48 zł/m² | 18 | — | |
| 25 zł/m² | 18 | — | |
| 36 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 90 transakcji gruntami w obrębie Trzęsów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
82 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Trzęsów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: FKS Okucia Okienne i Drzwiowe Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Trzęsów (Grębocice) wynosi 51 zł/m² na podstawie 72 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Trzęsów zarejestrowano 72 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 51 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Grębocice, obręb Trzęsów ze średnią 51 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Trzęsów mają przeciętnie 1016 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 51 zł/m², a na tle gminy Grębocice (57 zł/m²) obręb odbiega o -9,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Trzęsów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 51 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Grębocice najkorzystniejsze ceny oferuje Stara Rzeka (25 zł/m²). Obręb Trzęsów ze średnią 51 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Trzęsów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 51 zł/m² z 72 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 90 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy