Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Malczyce, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rusko (Malczyce) wynosi 37 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -40% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 maja 2024 | 15 500 zł | 1900 m² | 8 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 26 października 2021 | 100 000 zł | 3900 m² | 26 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 30 września 2020 | 105 000 zł | 1941 m² | 54 zł/m² |
| 29 września 2020 | 41 000 zł | 1000 m² | 41 zł/m² |
| 29 września 2020 | 42 500 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 17 100 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 25 000 zł | 1200 m² | 21 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 35 000 zł | 801 m² | 44 zł/m² |
| 3 października 2018 | 40 000 zł | 1751 m² | 23 zł/m² |
| 26 lutego 2014 | 48 000 zł | 2400 m² | 20 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 15 000 zł | 2160 m² | 7 zł/m² |
| 20 marca 2012 | 30 300 zł | 801 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rusko wynosi 37 zł/m², czyli -40% względem średniej gminy Malczyce (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Rusko najtaniej jest w Mazurowice (33 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wilczków (60 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 41 | — | |
| 33 zł/m² | 37 | — | |
| 54 zł/m² | 35 | — | |
RuskoTen obręb | 37 zł/m² | 28 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Rusko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rusko wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rusko kształtuje się na poziomie 37 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Malczyce (62 zł/m²) obręb odbiega o -40%.
W obrębie Rusko (Malczyce) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 37 zł/m².
Obręb Rusko ze średnią 37 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Malczyce (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Rusko typowa parcela ma 1343 m² i kosztuje 37 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Malczyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Rusko: średnia cena z 28 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Malczyce? Obręb Mazurowice ma średnią 33 zł/m² – wobec 37 zł/m² w Rusko. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rusko to brak danych% rocznie. Średnia 37 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
