Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Środa Śląska, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 1 (Środa Śląska) wynosi 205 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 205 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +249,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | 196 800 zł | 408 m² | 482 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 184 500 zł | 524 m² | 352 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 147 600 zł | 295 m² | 500 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 91 512 zł | 310 m² | 295 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 141 400 zł | 479 m² | 295 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 140 000 zł | 803 m² | 174 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 299 000 zł | 1647 m² | 182 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 110 000 zł | 19 575 m² | 6 zł/m² |
| 18 lutego 2011 | 1593 zł | 19 m² | 84 zł/m² |
| 15 kwietnia 2010 | 123 500 zł | 1647 m² | 75 zł/m² |
| 15 kwietnia 2010 | 123 500 zł | 924 m² | 134 zł/m² |
| 21 kwietnia 2009 | 26 660 zł | 780 m² | 34 zł/m² |
| 21 kwietnia 2009 | 26 660 zł | 553 m² | 48 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 1 wynosi 205 zł/m², czyli +249,4% względem średniej gminy Środa Śląska (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 1 jest znaczna: od 22 zł/m² w Kryniczno do 498 zł/m² w Obręb 7.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 88 zł/m² | 71 | +74.5% | |
| 49 zł/m² | 71 | — | |
| 56 zł/m² | 58 | — | |
| 498 zł/m² | 55 | — | |
| 75 zł/m² | 51 | — | |
| 40 zł/m² | 47 | — | |
Obręb 1Ten obręb | 205 zł/m² | 35 | — |
| 51 zł/m² | 35 | — | |
| 202 zł/m² | 34 | — | |
| 51 zł/m² | 34 | — | |
| 52 zł/m² | 29 | — | |
| 22 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Obręb 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Obręb 1 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Obręb 1 kosztuje przeciętnie 205 zł/m² (dane RCN, 2026). To +249,4% w stosunku do średniej gminnej 59 zł/m².
Dla obrębu Obręb 1 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 205 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 27 obrębów gminy Środa Śląska, obręb Obręb 1 ze średnią 205 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Obręb 1 (Środa Śląska) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 780 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 205 zł/m² z 35 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 1, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 35 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 27 obrębów gminy Środa Śląska najkorzystniejsze ceny oferuje Kryniczno (22 zł/m²). Obręb Obręb 1 ze średnią 205 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Obręb 1 wynosi brak danych% r/r przy średniej 205 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
