Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1077 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 414 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Jaworzyna Śląska wynosi 54 zł/m² na podstawie 414 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +37,8%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 414 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +37.8% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 36 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 8 (-38,5% vs powiat 88 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu świdnickiego Gmina Jaworzyna Śląska plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -38,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
W gminie Jaworzyna Śląska odnotowano silny wzrost cen gruntów o +37,8% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 54 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Jaworzyna Śląska wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.
Dla 75% transakcji w gminie Jaworzyna Śląska dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 54 zł/m² | 414 | 38,5% |
| Rolne | 14 zł/m² | 170 | 15,8% |
| Przemysłowe | 42 zł/m² | 26 | 2,4% |
| Usługowe | 46 zł/m² | 24 | 2,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 169 zł/m² | 348 | 32,3% |
| Inne z MPZP | 115 zł/m² | 68 | 6,3% |
| Inne | 37 zł/m² | 26 | 2,4% |
Działki budowlane w gminie Jaworzyna Śląska kosztują średnio 54 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Jaworzyna Śląska widzimy obecnie 36 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 36 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
20 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Nowy Jaworów | 38 zł/m² | 259 000 zł | 6 900 m² | adresowo | 35 |
 Bolesławice | 47 zł/m² | 165 000 zł | 3 500 m² | Gratka | 158 |
 Nowy Jaworów | 67 zł/m² | 400 000 zł | 6 000 m² | adresowo | 29 |
 Nowy Jaworów | 73 zł/m² | 220 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 35 |
 Pastuchów | 80 zł/m² | 7 378 106 zł | 92 284 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Tomkowa | 82 zł/m² | 599 000 zł | 7 300 m² | adresowo | 35 |
 Nowice | 90 zł/m² | 240 000 zł | 2 660 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Piotrowice Świdnickie | 98 zł/m² | 300 000 zł | 3 077 m² | adresowo | 35 |
 Jaworzyna Śląska | 109 zł/m² | 180 000 zł | 1 651 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Bagieniec | 110 zł/m² | 230 000 zł | 2 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
W gminie Jaworzyna Śląska najtaniej jest w Czechy (24 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Milikowice (166 zł/m²).
Gmina Jaworzyna Śląska obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czechy (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bolesławice
49 zł/m² · 35 transakcji
Czechy
24 zł/m² · 41 transakcji
Jaworzyna Śląska
56 zł/m² · 225 transakcji
Milikowice
166 zł/m² · 24 transakcji
Nowice
46 zł/m² · 38 transakcji
Nowy Jaworów
102 zł/m² · 17 transakcji
Pasieczna
71 zł/m² · 58 transakcji
Pastuchów
91 zł/m² · 53 transakcji
Piotrowice Świdnickie
73 zł/m² · 32 transakcji
Stary Jaworów
72 zł/m² · 43 transakcji
Tomkowa
47 zł/m² · 29 transakcji
Witków
33 zł/m² · 44 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Jaworzyna Śląska z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Jaworzyna Śląska (54 zł/m²) plasują się 40,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie świdnickim, gdzie średnia cena sięga 90 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świdnica | 250 zł/m² | 68 | --- |
| Świdnica | 97 zł/m² | 959 | +28.1% |
| Świebodzice | 92 zł/m² | 369 | +33.3% |
| Marcinowice | 90 zł/m² | 427 | +10.0% |
| Strzegom | 68 zł/m² | 545 | +29.4% |
| Dobromierz | 64 zł/m² | 171 | +92.7% |
| Jaworzyna Śląska | 54 zł/m² | 414 | +37.8% |
| Żarów | 50 zł/m² | 551 | +13.8% |
Mapa dla gminy Jaworzyna Śląska obejmuje 1077 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
585 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Jaworzyna Śląska na podstawie 1831 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,7%
Firmy
6,2%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 1831 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jaworzyna Śląska dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,2% transakcji, a gminy za 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Jaworzyna Śląska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4117).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Jaworzyna Śląska to 54 zł/m² z 414 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Jaworzyna Śląska zmieniły się o +37,8% (GUGiK, 2026). Średnia cena 54 zł/m² dotyczy 414 transakcji.
Najtańsze działki w Jaworzyna Śląska znajdziesz w obrębie Czechy (dane RCN). Gmina ma 12 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Jaworzyna Śląska są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 54 zł/m² (414 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Przy trendzie +37,8% r/r i średniej 54 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Jaworzyna Śląska jest aktywny. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Jaworzyna Śląska, wejdź na stronę BIP Jaworzyna Śląska (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Jaworzyna Śląska przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3309 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Jaworzyna Śląska działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 54 zł/m² z 414 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1077 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
