Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarny Bór, wałbrzyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Witków (Czarny Bór) wynosi 38 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 25 262 zł | 3634 m² | 7 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 11 659 zł | 1397 m² | 8 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 20 000 zł | 934 m² | 21 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 20 000 zł | 683 m² | 29 zł/m² |
| 6 września 2024 | 50 000 zł | 6262 m² | 8 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 19 839 zł | 528 m² | 38 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 20 000 zł | 485 m² | 41 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 180 033 zł | 5464 m² | 33 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 13 000 zł | 650 m² | 20 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 11 940 zł | 692 m² | 17 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 23 759 zł | 600 m² | 40 zł/m² |
| 18 października 2021 | 95 000 zł | 4086 m² | 23 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 19 300 zł | 1653 m² | 12 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 44 042 zł | 4938 m² | 9 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 45 000 zł | 1512 m² | 30 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 95 000 zł | 3779 m² | 25 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 95 000 zł | 3779 m² | 25 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 100 000 zł | 2103 m² | 48 zł/m² |
| 12 marca 2018 | 35 000 zł | 1315 m² | 27 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 30 000 zł | 1651 m² | 18 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 20 000 zł | 1651 m² | 12 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 37 000 zł | 374 m² | 99 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 55 265 zł | 1579 m² | 35 zł/m² |
| 25 listopada 2015 | 50 000 zł | 1586 m² | 32 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 7000 zł | 1283 m² | 5 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 2148 m² | 28 zł/m² |
| 11 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 2148 m² | 28 zł/m² |
| 31 października 2013 | 60 000 zł | 4325 m² | 14 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 20 000 zł | 3583 m² | 6 zł/m² |
| 18 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 9933 m² | 10 zł/m² |
| 15 września 2010 | 870 zł | 34 m² | 26 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 26 108 zł | 2028 m² | 13 zł/m² |
| 9 stycznia 2009 | 10 000 zł | 1651 m² | 6 zł/m² |
| 9 stycznia 2009 | 1000 zł | 183 m² | 5 zł/m² |
| 9 stycznia 2009 | 10 000 zł | 1577 m² | 6 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 80 000 zł | 3666 m² | 22 zł/m² |
| 22 czerwca 2005 | 56 000 zł | 2655 m² | 21 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Witków wynosi 38 zł/m², czyli -36,9% względem średniej gminy Czarny Bór (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jaczków (27 zł/m²), a najwyższe Czarny Bór (121 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 121 zł/m² | 215 | — | |
| 45 zł/m² | 78 | — | |
| 75 zł/m² | 60 | — | |
WitkówTen obręb | 38 zł/m² | 54 | — |
| 27 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Witków obejmuje 54 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Witków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Witków trzeba zapłacić przeciętnie 38 zł (54 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czarny Bór) to 60 zł/m².
W obrębie Witków (Czarny Bór) zarejestrowano 54 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 38 zł/m².
Obręb Witków (38 zł/m²) odbiega o -36,9% od średniej dla gminy Czarny Bór (60 zł/m²). Pozycja 2. wśród 6 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Witków: średnia 38 zł/m², typowa powierzchnia 1545 m², łącznie 54 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Witków: średnia cena z 54 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Witków (38 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jaczków (27 zł/m²) – najtańszy w gminie Czarny Bór. Gmina liczy 6 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Witków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 38 zł/m². Na tle gminy Czarny Bór (60 zł/m²) obręb odbiega o -36,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
