Ceny działek Pełczyn – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Pełczyn zapłacą średnio 40 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1651 m².

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Pełczyn (dane RCN, Wołów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 40 zł/m².

Ceny w obrębie Pełczyn (40 zł/m²) różnią się o -44,4% od średniej gminnej 72 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Pełczyn mają przeciętnie 1651 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 40 zł/m², a na tle gminy Wołów (72 zł/m²) obręb odbiega o -44,4%.

Sprawdzenie działki w obrębie Pełczyn powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Wołów ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudno (25 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Pełczyn wynosi brak danych% r/r przy średniej 40 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Pełczyn zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 40 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.