Profil gminy

Ceny działek w gminie Wołów – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Wołów wynosi 74 zł/m² na podstawie 911 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 68 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Trend roczny: +13,7%.

Średnia rynkowa74 zł/m²

Transakcyjna53 zł/m²

Ofertowa106 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 3

911 transakcji budowlanych · +13,7% r/r41 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wołów?Zobacz 103 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Wołów?

Ceny działek w gminie Wołów różnią się o +2,2% względem średniej powiatu wołowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Wołów jest 2. najtańsza z 3 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	53 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	74 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	41	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 3 · +2,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Historia cen działek

Działki budowlane w gminie Wołów kosztują średnio 53 zł/m² – 28,4% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 62,2% transakcji w gminie Wołów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 32,4%Rolne 24,4%Usługowe 0,8%Przemysłowe 0,5%Leśne 0,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	53 zł/m²	911	32,4%
Rolne	25 zł/m²	688	24,4%
Usługowe	37 zł/m²	22	0,8%
Przemysłowe	50 zł/m²	13	0,5%
Leśne	24 zł/m²	7	0,2%

W gminie Wołów liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 103. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Wołów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 106 zł/m², a średnia transakcyjna 53 zł/m²; różnica wynosi +99,3%. Porównanie opiera się na 68 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 911 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	53 zł/m²	106 zł/m²	+99,3%	74 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wołów – ceny

Rozpiętość cenowa w gminie Wołów jest znaczna: od 25 zł/m² w Rudno do 73 zł/m² w Wołów.

Gmina Wołów obejmuje 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudno (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Wołów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Wołów	107 zł/m²	371
Lubiąż	33 zł/m²	67
Uskorz Wielki	60 zł/m²	63
Garwół	46 zł/m²	43
Lipnica	58 zł/m²	42
Stary Wołów	33 zł/m²	35
Mojęcice	33 zł/m²	31
Piotroniowice	67 zł/m²	28
Rudno	25 zł/m²	24
Miłcz	38 zł/m²	22
Uskorz Mały	60 zł/m²	20
Łososiowice	38 zł/m²	20
Pełczyn	40 zł/m²	18
Mikorzyce	65 zł/m²	16
Golina	brak danych	14
Proszkowa	brak danych	11
Prawików	brak danych	9
Krzydlina Mała	brak danych	8
Domaszków	brak danych	7
Warzęgowo	brak danych	6
Rataje	brak danych	6
Tarchalice	brak danych	5
Krzydlina Wielka	brak danych	5
Dębno	brak danych	4
Zagórzyce	brak danych	4
Stobno	brak danych	3
Moczydlnica Dworska	brak danych	3
Wróblewo	brak danych	3
Sławowice	brak danych	brak danych
Wrzosy	brak danych	brak danych
Gliniany	brak danych	brak danych
Siodłkowice	brak danych	brak danych
Nieszkowice	brak danych	brak danych
Boraszyn	brak danych	brak danych
Stęszów	brak danych	brak danych
Pawłoszewo	brak danych	brak danych
Gródek	brak danych	brak danych
Smarków	brak danych	brak danych
Straża	brak danych	brak danych
Pierusza	brak danych	brak danych
Łazarzowice	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Wołów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wołowskiego?

Zestawienie obejmuje 2 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Wołów. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Ceny gruntów w gminie Wołów (74 zł/m²) są o 11,2% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu wołowskiego (67 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Wołów i innych gmin w powiecie wołowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Brzeg Dolny	96 zł/m²	464	-45,1%
Wołów	74 zł/m²	911	+13,7%
Wińsko	37 zł/m²	80	+30,8%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Wołów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 13).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 62,2% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wołów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie WołówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy WołówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wołów?

Średnia rynkowa działek w gminie Wołów wynosi 74 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (911 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (68 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Wołów?

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Wołów wynosi +13,7% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 74 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest 2. najtańsza z 3.

W którym obrębie gminy Wołów są najtańsze działki?

Wśród obrębów gminy Wołów z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Rudno (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 74 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wołów?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Wołów wynosi 53 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 911 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 74 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Czy warto kupić działkę w gminie Wołów?

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Wołów jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 74 zł/m². Podstawa tej miary: 911 transakcji budowlanych z RCN i 68 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +13,7%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wołów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Wołów, wejdź na stronę BIP Wołów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wołów?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Wołów wynosi 2085 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Wołów wynosi 74 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Wołów?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Wołów wynosi 41. Średnia transakcyjna gminy to 53 zł/m² z 911 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wołów?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Wołów wynosi 25 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 688 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje budowlane

911

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

+13,7%

Aktywne oferty

103

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wołów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wołów – wrzesień 2026

Średnia rynkowa74 zł/m²

Transakcyjna53 zł/m²

Ofertowa106 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 3

911 transakcji budowlanych · +13,7% r/r41 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wołów?Zobacz 103 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Wołów?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	53 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	74 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	41	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 3 · +2,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Historia cen działek

Działki budowlane w gminie Wołów kosztują średnio 53 zł/m² – 28,4% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 62,2% transakcji w gminie Wołów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 32,4%Rolne 24,4%Usługowe 0,8%Przemysłowe 0,5%Leśne 0,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	53 zł/m²	911	32,4%
Rolne	25 zł/m²	688	24,4%
Usługowe	37 zł/m²	22	0,8%
Przemysłowe	50 zł/m²	13	0,5%
Leśne	24 zł/m²	7	0,2%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	53 zł/m²	106 zł/m²	+99,3%	74 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wołów – ceny

Rozpiętość cenowa w gminie Wołów jest znaczna: od 25 zł/m² w Rudno do 73 zł/m² w Wołów.

Gmina Wołów obejmuje 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudno (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Wołów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Wołów	107 zł/m²	371
Lubiąż	33 zł/m²	67
Uskorz Wielki	60 zł/m²	63
Garwół	46 zł/m²	43
Lipnica	58 zł/m²	42
Stary Wołów	33 zł/m²	35
Mojęcice	33 zł/m²	31
Piotroniowice	67 zł/m²	28
Rudno	25 zł/m²	24
Miłcz	38 zł/m²	22
Uskorz Mały	60 zł/m²	20
Łososiowice	38 zł/m²	20
Pełczyn	40 zł/m²	18
Mikorzyce	65 zł/m²	16
Golina	brak danych	14
Proszkowa	brak danych	11
Prawików	brak danych	9
Krzydlina Mała	brak danych	8
Domaszków	brak danych	7
Warzęgowo	brak danych	6
Rataje	brak danych	6
Tarchalice	brak danych	5
Krzydlina Wielka	brak danych	5
Dębno	brak danych	4
Zagórzyce	brak danych	4
Stobno	brak danych	3
Moczydlnica Dworska	brak danych	3
Wróblewo	brak danych	3
Sławowice	brak danych	brak danych
Wrzosy	brak danych	brak danych
Gliniany	brak danych	brak danych
Siodłkowice	brak danych	brak danych
Nieszkowice	brak danych	brak danych
Boraszyn	brak danych	brak danych
Stęszów	brak danych	brak danych
Pawłoszewo	brak danych	brak danych
Gródek	brak danych	brak danych
Smarków	brak danych	brak danych
Straża	brak danych	brak danych
Pierusza	brak danych	brak danych
Łazarzowice	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Wołów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wołowskiego?

Ceny gruntów w gminie Wołów (74 zł/m²) są o 11,2% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu wołowskiego (67 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Wołów i innych gmin w powiecie wołowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Brzeg Dolny	96 zł/m²	464	-45,1%
Wołów	74 zł/m²	911	+13,7%
Wińsko	37 zł/m²	80	+30,8%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 13).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 62,2% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wołów

Status w gminie WołówPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy WołówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wołów?

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Wołów?

W którym obrębie gminy Wołów są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wołów?

Czy warto kupić działkę w gminie Wołów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wołów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Wołów, wejdź na stronę BIP Wołów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wołów?

Ile obrębów jest w gminie Wołów?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Wołów wynosi 41. Średnia transakcyjna gminy to 53 zł/m² z 911 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wołów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje budowlane

911

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

+13,7%

Aktywne oferty

103

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wołów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Wołów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wołów?

Jak zmieniały się ceny w gminie Wołów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Wołów

Obręby w gminie Wołów – ceny

Jak ceny w gminie Wołów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wołowskiego?

Mapa działek w gminie Wołów

Kto kupuje działki w gminie Wołów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wołów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Wołów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wołów?

Jak zmieniały się ceny w gminie Wołów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Wołów

Obręby w gminie Wołów – ceny

Jak ceny w gminie Wołów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wołowskiego?

Mapa działek w gminie Wołów

Kto kupuje działki w gminie Wołów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wołów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.