Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bobrowo, brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wichulec (Bobrowo) wynosi 102 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +52% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 lipca 2023 | 56 000 zł | 918 m² | 61 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 52 000 zł | 1908 m² | 27 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 52 000 zł | 1128 m² | 46 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wichulec wynosi 102 zł/m², czyli +52% względem średniej gminy Bobrowo (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wichulec znajdziesz w Kruszyny Szlach. (25 zł/m²), a najdroższe w Grzybno (123 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 32 | — | |
| 51 zł/m² | 30 | — | |
| 41 zł/m² | 23 | — | |
WichulecTen obręb | 102 zł/m² | 22 | — |
| 108 zł/m² | 17 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 25 zł/m² | 17 | — | |
| 123 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w obrębie Wichulec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wichulec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wichulec zapłacą średnio 102 zł/m² – dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1128 m².
Na terenie obrębu Wichulec zarejestrowano 22 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 102 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Wichulec (102 zł/m²) różni się o +52% od średniej gminnej (67 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Bobrowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Wichulec sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1128 m² w cenie 102 zł/m² (22 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Wichulec? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 102 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Bobrowo funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Wichulec (102 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kruszyny Szlach. (25 zł/m², dane RCN).
W obrębie Wichulec (Bobrowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 102 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
