Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 778 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Solec Kujawski, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie M. Solec Kujawski (Solec Kujawski) wynosi 183 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 47 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 82/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 183 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 78 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -0,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 82/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb M. Solec Kujawski ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 390 000 zł | 951 m² | 410 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 648 450 zł | 4323 m² | 150 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 194 280 zł | 1619 m² | 120 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 197 993 zł | 737 m² | 269 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 718 099 zł | 2673 m² | 269 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 746 308 zł | 2778 m² | 269 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 155 000 zł | 762 m² | 203 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 215 000 zł | 1400 m² | 154 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 150 000 zł | 1851 m² | 81 zł/m² |
| 9 września 2024 | 196 560 zł | 6552 m² | 30 zł/m² |
| 9 września 2024 | 68 410 zł | 6841 m² | 10 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 199 000 zł | 1729 m² | 115 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 120 000 zł | 1080 m² | 111 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 100 000 zł | 1127 m² | 89 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 240 000 zł | 3000 m² | 80 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 195 000 zł | 1185 m² | 165 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 150 000 zł | 780 m² | 192 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 150 000 zł | 780 m² | 192 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1071 m² | 93 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 186 000 zł | 1150 m² | 162 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 61 764 zł | 457 m² | 135 zł/m² |
| 20 października 2023 | 170 350 zł | 853 m² | 200 zł/m² |
| 16 października 2023 | 119 000 zł | 900 m² | 132 zł/m² |
| 10 października 2023 | 125 000 zł | 1022 m² | 122 zł/m² |
| 14 września 2023 | 242 250 zł | 1185 m² | 204 zł/m² |
| 14 września 2023 | 242 210 zł | 1213 m² | 200 zł/m² |
| 14 września 2023 | 200 590 zł | 1149 m² | 175 zł/m² |
| 14 września 2023 | 262 250 zł | 1084 m² | 242 zł/m² |
| 14 września 2023 | 202 030 zł | 861 m² | 235 zł/m² |
| 14 września 2023 | 149 360 zł | 855 m² | 175 zł/m² |
| 14 września 2023 | 130 510 zł | 849 m² | 154 zł/m² |
| 6 września 2023 | 89 500 zł | 691 m² | 130 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 11 956 zł | 52 m² | 230 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 73 800 zł | 1209 m² | 61 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 874 m² | 172 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 200 000 zł | 2011 m² | 99 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 80 000 zł | 513 m² | 156 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 78 609 zł | 388 m² | 203 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 122 776 zł | 606 m² | 203 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 70 916 zł | 350 m² | 203 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 95 m² | 316 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 96 m² | 313 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 160 600 zł | 1606 m² | 100 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 9300 zł | 93 m² | 100 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 245 000 zł | 1474 m² | 166 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 175 000 zł | 1061 m² | 165 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 162 360 zł | 7178 m² | 23 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 140 000 zł | 1612 m² | 87 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 50 000 zł | 2535 m² | 20 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 160 650 zł | 1071 m² | 150 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 129 000 zł | 1203 m² | 107 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 130 000 zł | 760 m² | 171 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 160 000 zł | 926 m² | 173 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 190 000 zł | 1188 m² | 160 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 73 140 zł | 401 m² | 182 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 120 000 zł | 1008 m² | 119 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 150 290 zł | 791 m² | 190 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 46 560 zł | 691 m² | 67 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 350 000 zł | 3800 m² | 92 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 99 000 zł | 992 m² | 100 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 98 000 zł | 1000 m² | 98 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 102 000 zł | 636 m² | 160 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 160 820 zł | 748 m² | 215 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 150 000 zł | 1117 m² | 134 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 250 000 zł | 1032 m² | 242 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 40 000 zł | 533 m² | 75 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 3358 zł | 19 m² | 177 zł/m² |
| 26 października 2021 | 1 334 304 zł | 5424 m² | 246 zł/m² |
| 23 września 2021 | 143 775 zł | 875 m² | 164 zł/m² |
| 21 września 2021 | 2550 zł | 15 m² | 170 zł/m² |
| 14 września 2021 | 141 450 zł | 935 m² | 151 zł/m² |
| 3 września 2021 | 233 700 zł | 1361 m² | 172 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 78 300 zł | 982 m² | 80 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 605 m² | 165 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 238 000 zł | 2202 m² | 108 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 146 000 zł | 800 m² | 183 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 127 000 zł | 801 m² | 159 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 130 000 zł | 1599 m² | 81 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 182 483 zł | 1009 m² | 181 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 120 000 zł | 1593 m² | 75 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 143 283 zł | 839 m² | 171 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 154 427 zł | 889 m² | 174 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 159 310 zł | 898 m² | 177 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 143 185 zł | 1349 m² | 106 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 125 000 zł | 803 m² | 156 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 60 440 zł | 775 m² | 78 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 280 000 zł | 1292 m² | 217 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 56 940 zł | 747 m² | 76 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 310 000 zł | 579 m² | 535 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 79 800 zł | 936 m² | 85 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 79 800 zł | 798 m² | 100 zł/m² |
| 30 października 2020 | 65 000 zł | 3969 m² | 16 zł/m² |
| 30 października 2020 | 145 000 zł | 8929 m² | 16 zł/m² |
| 30 października 2020 | 145 000 zł | 8800 m² | 16 zł/m² |
| 14 października 2020 | 56 700 zł | 717 m² | 79 zł/m² |
| 12 października 2020 | 90 000 zł | 723 m² | 124 zł/m² |
| 1 października 2020 | 130 000 zł | 979 m² | 133 zł/m² |
| 21 września 2020 | 137 563 zł | 866 m² | 159 zł/m² |
| 21 września 2020 | 195 000 zł | 2159 m² | 90 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 89 728 zł | 701 m² | 128 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 54 100 zł | 541 m² | 100 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 41 700 zł | 417 m² | 100 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 140 zł | 14 m² | 10 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 40 000 zł | 1125 m² | 36 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 52 850 zł | 1486 m² | 36 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 402 000 zł | 4795 m² | 84 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 83 930 zł | 1199 m² | 70 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 76 230 zł | 1089 m² | 70 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 75 500 zł | 691 m² | 109 zł/m² |
| 19 marca 2020 | 383 871 zł | 3635 m² | 106 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 52 000 zł | 722 m² | 72 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 98 400 zł | 654 m² | 150 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 1 500 000 zł | 1532 m² | 979 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 418 850 zł | 2898 m² | 145 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 563 880 zł | 2735 m² | 206 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 77 000 zł | 487 m² | 158 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 97 200 zł | 1080 m² | 90 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 80 000 zł | 830 m² | 96 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 100 000 zł | 1472 m² | 68 zł/m² |
| 9 listopada 2019 | 135 000 zł | 1411 m² | 96 zł/m² |
| 4 listopada 2019 | 100 000 zł | 1069 m² | 94 zł/m² |
| 6 września 2019 | 140 040 zł | 1167 m² | 120 zł/m² |
| 6 września 2019 | 95 160 zł | 793 m² | 120 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 299 025 zł | 2695 m² | 111 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 133 738 zł | 1069 m² | 125 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 1 045 500 zł | 4986 m² | 210 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 190 000 zł | 1258 m² | 151 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 6150 zł | 95 m² | 65 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 42 500 zł | 1077 m² | 39 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 236 000 zł | 1007 m² | 234 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 120 000 zł | 1089 m² | 110 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 120 000 zł | 1204 m² | 100 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 757 500 zł | 3331 m² | 227 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 735 442 zł | 5000 m² | 147 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 735 442 zł | 4782 m² | 154 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 75 000 zł | 500 m² | 150 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 25 000 zł | 1294 m² | 19 zł/m² |
| 15 lutego 2018 | 233 454 zł | 1297 m² | 180 zł/m² |
| 15 lutego 2018 | 202 458 zł | 1125 m² | 180 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 1 024 140 zł | 4215 m² | 243 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 70 750 zł | 756 m² | 94 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 97 000 zł | 1001 m² | 97 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 223 900 zł | 983 m² | 228 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 223 900 zł | 1256 m² | 178 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 99 000 zł | 576 m² | 172 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 30 030 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 44 000 zł | 1590 m² | 28 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 80 000 zł | 394 m² | 203 zł/m² |
| 20 października 2016 | 246 000 zł | 991 m² | 248 zł/m² |
| 16 września 2016 | 85 000 zł | 970 m² | 88 zł/m² |
| 14 września 2016 | 70 000 zł | 1017 m² | 69 zł/m² |
| 2 września 2016 | 11 304 zł | 65 m² | 174 zł/m² |
| 2 września 2016 | 11 132 zł | 64 m² | 174 zł/m² |
| 1 września 2016 | 57 000 zł | 807 m² | 71 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 70 000 zł | 1482 m² | 47 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 79 387 zł | 1041 m² | 76 zł/m² |
| 28 czerwca 2016 | 130 000 zł | 724 m² | 180 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 68 000 zł | 972 m² | 70 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 60 000 zł | 721 m² | 83 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 283 775 zł | 11 351 m² | 25 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 815 250 zł | 12 215 m² | 67 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 122 000 zł | 1482 m² | 82 zł/m² |
| 12 lutego 2016 | 62 730 zł | 844 m² | 74 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 80 000 zł | 5980 m² | 13 zł/m² |
| 22 lipca 2015 | 63 000 zł | 686 m² | 92 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 80 000 zł | 1701 m² | 47 zł/m² |
| 19 czerwca 2015 | 50 000 zł | 663 m² | 75 zł/m² |
| 22 grudnia 2014 | 350 000 zł | 4226 m² | 83 zł/m² |
| 24 marca 2014 | 15 405 zł | 85 m² | 181 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 108 800 zł | 892 m² | 122 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 5000 zł | 302 m² | 17 zł/m² |
| 10 września 2008 | 30 030 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 3500 zł | 659 m² | 5 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 60 000 zł | 1039 m² | 58 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 36 000 zł | 914 m² | 39 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 4000 zł | 659 m² | 6 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 16 450 zł | 738 m² | 22 zł/m² |
| 1 września 2006 | 15 000 zł | 686 m² | 22 zł/m² |
| 27 lipca 2006 | 70 000 zł | 1524 m² | 46 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 40 000 zł | 731 m² | 55 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie M. Solec Kujawski praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 2,1%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 184 zł/m² | 180 zł/m² | -2,1% | 183 zł/m² | 78 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie M. Solec Kujawski wynosi 183 zł/m², czyli -0,2% względem średniej gminy Solec Kujawski (183 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie M. Solec Kujawski znajdziesz w Makowiska (55 zł/m²), a najdroższe w Wypaleniska (75 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
M. Solec KujawskiTen obręb | 183 zł/m² | 78 | -38.3% |
| 75 zł/m² | 53 | — | |
| 55 zł/m² | 30 | — | |
| 72 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 778 transakcji gruntami w obrębie M. Solec Kujawski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
182 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie M. Solec Kujawski jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4103).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie M. Solec Kujawski kosztuje przeciętnie 183 zł/m² (dane RCN, 2026). To -0,2% w stosunku do średniej gminnej 183 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 78 transakcji dotyczących działek w obrębie M. Solec Kujawski (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 183 zł/m².
Średnia cena w obrębie M. Solec Kujawski (183 zł/m²) różni się o -0,2% od średniej gminnej (183 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Solec Kujawski (dane RCN, 2026).
W obrębie M. Solec Kujawski (Solec Kujawski) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 953 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 183 zł/m² z 78 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu M. Solec Kujawski w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 78 transakcji (średnia 183 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Solec Kujawski funkcjonuje 5 obrębów. Obręb M. Solec Kujawski (183 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Makowiska (55 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie M. Solec Kujawski wynosi -38,3% r/r przy średniej 183 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 778 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
