Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stolno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wabcz (Stolno) wynosi 37 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 września 2025 | 150 000 zł | 1579 m² | 95 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 200 000 zł | 30 003 m² | 7 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 20 769 zł | 3010 m² | 7 zł/m² |
| 14 września 2021 | 74 250 zł | 10 400 m² | 7 zł/m² |
| 14 września 2021 | 74 250 zł | 3100 m² | 24 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 4050 zł | 700 m² | 6 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 7900 zł | 1400 m² | 6 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 3550 zł | 600 m² | 6 zł/m² |
| 18 września 2009 | 50 000 zł | 3004 m² | 17 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Wabcz.

Obory
Dzialke obory
95 zł/m²
95 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyObory
Działka na sprzedaż
48 zł/m²
59 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyRybieniec
Działka na sprzedaż
55 zł/m²
76 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Wabcz wynosi 37 zł/m², czyli -24,8% względem średniej gminy Stolno (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wabcz jest znaczna: od 15 zł/m² w Małe Czyste do 69 zł/m² w Stolno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 69 zł/m² | 53 | — | |
| 61 zł/m² | 34 | — | |
| 40 zł/m² | 32 | — | |
| 15 zł/m² | 30 | — | |
| 27 zł/m² | 22 | — | |
| 21 zł/m² | 18 | — | |
WabczTen obręb | 37 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Wabcz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wabcz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Wabcz (Stolno) wynosi 37 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Wabcz zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 37 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 16 obrębów gminy Stolno, obręb Wabcz ze średnią 37 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Wabcz mają przeciętnie 1579 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 37 zł/m², a na tle gminy Stolno (49 zł/m²) obręb odbiega o -24,8%.
Chcesz sprawdzić działkę w Wabcz? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 37 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 16 obrębów gminy Stolno najkorzystniejsze ceny oferuje Małe Czyste (15 zł/m²). Obręb Wabcz ze średnią 37 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wabcz wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 37 zł/m² z 17 transakcji.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wabcz to 37 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -24,8% od średniej gminy Stolno (49 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy