Profil gminy

Ceny działek w gminie Stolno – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Stolno wynosi 76 zł/m² na podstawie 019 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 82/100 (bardzo atrakcyjna).

Średnia rynkowa76 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa76 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 7

Indeks Atrakcyjności 82/100019 transakcji wszystkich typów działek16 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stolno?Zobacz 32 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Stolno?

Ceny działek w gminie Stolno różnią się o -51,8% względem średniej powiatu chełmińskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Stolno jest 4. najtańsza z 7 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	76 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	76 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7 · -51,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Wynik 82/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Stolno ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Dane opierają się na 019 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Stolno 0,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	155	100%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Stolno – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Stolno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Cepno	brak danych	0
Gorzuchowo	brak danych	0
Grubno	brak danych	0
Klęczkowo	brak danych	0
Kobyły	brak danych	0
Małe Czyste	brak danych	0
Obory	brak danych	0
Paparzyn	brak danych	0

Pozostałe 16 obrębów (Cepno, Gorzuchowo, Grubno, Klęczkowo, Kobyły, Małe Czyste i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Stolno wypada na tle innych gmin w powiecie chełmińskim?

Jak wypada gminie Stolno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Stolno zapłacisz 76 zł, czyli 9,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie chełmińskim (84 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Stolno i innych gmin w powiecie chełmińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Unisław	227 zł/m²	1130	---
Chełmno	208 zł/m²	636	---
Chełmno	168 zł/m²	34	---
Stolno	76 zł/m²	019	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Stolno jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3581).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Stolno

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie StolnoProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy StolnoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Stolno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Stolno to 76 zł/m² z 019 transakcji. Gmina jest 4. najtańsza z 7 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stolno?

W gminie Stolno średnia cena gruntu to 76 zł/m² z 019 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stolno?

MPZP Stolno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stolno?

W gminie Stolno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 9865 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Stolno?

Na obszarze gminy Stolno działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 76 zł/m² z 019 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stolno?

Cena ziemi rolnej w gminie Stolno zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 76 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

82/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

76 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

019

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Stolno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Stolno – sierpień 2026

Średnia rynkowa76 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa76 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 7

Indeks Atrakcyjności 82/100019 transakcji wszystkich typów działek16 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stolno?Zobacz 32 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Stolno?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	76 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	76 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7 · -51,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Wynik 82/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Stolno ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Dane opierają się na 019 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Stolno 0,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	155	100%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Stolno – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Stolno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Cepno	brak danych	0
Gorzuchowo	brak danych	0
Grubno	brak danych	0
Klęczkowo	brak danych	0
Kobyły	brak danych	0
Małe Czyste	brak danych	0
Obory	brak danych	0
Paparzyn	brak danych	0

Pozostałe 16 obrębów (Cepno, Gorzuchowo, Grubno, Klęczkowo, Kobyły, Małe Czyste i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Stolno wypada na tle innych gmin w powiecie chełmińskim?

Jak wypada gminie Stolno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Stolno zapłacisz 76 zł, czyli 9,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie chełmińskim (84 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Stolno i innych gmin w powiecie chełmińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Unisław	227 zł/m²	1130	---
Chełmno	208 zł/m²	636	---
Chełmno	168 zł/m²	34	---
Stolno	76 zł/m²	019	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Stolno jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3581).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Stolno

Status w gminie StolnoProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy StolnoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Stolno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Stolno to 76 zł/m² z 019 transakcji. Gmina jest 4. najtańsza z 7 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stolno?

W gminie Stolno średnia cena gruntu to 76 zł/m² z 019 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stolno?

MPZP Stolno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stolno?

Ile obrębów jest w gminie Stolno?

Na obszarze gminy Stolno działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 76 zł/m² z 019 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stolno?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

82/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

76 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

019

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Stolno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Stolno – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Stolno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Stolno

Obręby w gminie Stolno – ceny

Jak Stolno wypada na tle innych gmin w powiecie chełmińskim?

Mapa działek w gminie Stolno

Kto kupuje działki w gminie Stolno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Stolno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Stolno – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Stolno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Stolno

Obręby w gminie Stolno – ceny

Jak Stolno wypada na tle innych gmin w powiecie chełmińskim?

Mapa działek w gminie Stolno

Kto kupuje działki w gminie Stolno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Stolno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.