Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 108 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Złotniki Kujawskie, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Krążkowo (Złotniki Kujawskie) wynosi 49 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -7,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 58 000 zł | 1193 m² | 49 zł/m² |
| 8 października 2025 | 78 000 zł | 995 m² | 78 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 93 140 zł | 1046 m² | 89 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 19 000 zł | 904 m² | 21 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 469 000 zł | 1035 m² | 453 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 64 000 zł | 1172 m² | 55 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 89 000 zł | 1014 m² | 88 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 44 000 zł | 904 m² | 49 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 84 680 zł | 952 m² | 89 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 44 000 zł | 902 m² | 49 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 44 000 zł | 914 m² | 48 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 44 000 zł | 901 m² | 49 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 94 000 zł | 1158 m² | 81 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 70 000 zł | 948 m² | 74 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 70 000 zł | 948 m² | 74 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 70 000 zł | 1035 m² | 68 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 72 000 zł | 1346 m² | 53 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 80 000 zł | 1035 m² | 77 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 19 824 zł | 826 m² | 24 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 100 000 zł | 16 000 m² | 6 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 64 944 zł | 902 m² | 72 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 67 500 zł | 1051 m² | 64 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 75 000 zł | 3001 m² | 25 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 42 585 zł | 1002 m² | 43 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 50 925 zł | 1567 m² | 33 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 40 000 zł | 1501 m² | 27 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 40 000 zł | 1546 m² | 26 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 54 210 zł | 834 m² | 65 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 48 238 zł | 1135 m² | 43 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 43 053 zł | 1013 m² | 43 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 75 000 zł | 3001 m² | 25 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 60 375 zł | 1035 m² | 58 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 65 625 zł | 1125 m² | 58 zł/m² |
| 4 czerwca 2021 | 55 000 zł | 1107 m² | 50 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 52 000 zł | 1051 m² | 49 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 819 m² | 55 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 15 100 zł | 1189 m² | 13 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 47 000 zł | 1501 m² | 31 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 43 000 zł | 1036 m² | 42 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 47 750 zł | 1035 m² | 46 zł/m² |
| 11 września 2020 | 60 000 zł | 3003 m² | 20 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 48 600 zł | 1080 m² | 45 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 14 000 zł | 1015 m² | 14 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 14 900 zł | 1063 m² | 14 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 220 000 zł | 1035 m² | 213 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 50 000 zł | 1265 m² | 40 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 48 600 zł | 1080 m² | 45 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 50 000 zł | 1390 m² | 36 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 14 000 zł | 868 m² | 16 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 300 zł | 24 m² | 13 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 48 000 zł | 1197 m² | 40 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 15 990 zł | 916 m² | 17 zł/m² |
| 16 lutego 2019 | 44 000 zł | 1107 m² | 40 zł/m² |
| 20 listopada 2018 | 41 000 zł | 1036 m² | 40 zł/m² |
| 10 września 2018 | 14 760 zł | 1024 m² | 14 zł/m² |
| 5 września 2018 | 14 268 zł | 1015 m² | 14 zł/m² |
| 11 czerwca 2018 | 11 000 zł | 755 m² | 15 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 14 760 zł | 958 m² | 15 zł/m² |
| 8 września 2017 | 13 000 zł | 980 m² | 13 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 17 220 zł | 1039 m² | 17 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 40 000 zł | 1126 m² | 36 zł/m² |
| 28 marca 2017 | 17 466 zł | 1070 m² | 16 zł/m² |
| 28 marca 2017 | 17 220 zł | 1049 m² | 16 zł/m² |
| 8 marca 2017 | 228 000 zł | 923 m² | 247 zł/m² |
| 22 lutego 2017 | 176 000 zł | 967 m² | 182 zł/m² |
| 18 stycznia 2017 | 33 000 zł | 965 m² | 34 zł/m² |
| 5 września 2016 | 25 500 zł | 1150 m² | 22 zł/m² |
| 31 maja 2016 | 35 000 zł | 1035 m² | 34 zł/m² |
| 31 maja 2016 | 35 000 zł | 1035 m² | 34 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 45 000 zł | 1287 m² | 35 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 14 760 zł | 911 m² | 16 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 36 500 zł | 1080 m² | 34 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 36 500 zł | 1079 m² | 34 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 41 000 zł | 1198 m² | 34 zł/m² |
| 11 maja 2015 | 43 000 zł | 1287 m² | 33 zł/m² |
| 2 kwietnia 2015 | 15 990 zł | 819 m² | 20 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 31 000 zł | 1035 m² | 30 zł/m² |
| 28 października 2013 | 39 000 zł | 1720 m² | 23 zł/m² |
| 22 października 2013 | 83 000 zł | 3001 m² | 28 zł/m² |
| 14 października 2013 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 20 maja 2013 | 70 000 zł | 7000 m² | 10 zł/m² |
| 18 lutego 2013 | 39 000 zł | 1649 m² | 24 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 95 000 zł | 18 700 m² | 5 zł/m² |
| 2 sierpnia 2011 | 40 700 zł | 3700 m² | 11 zł/m² |
| 2 sierpnia 2011 | 40 000 zł | 1034 m² | 39 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 41 699 zł | 1036 m² | 40 zł/m² |
| 8 kwietnia 2011 | 40 000 zł | 1035 m² | 39 zł/m² |
| 13 lipca 2010 | 77 000 zł | 11 400 m² | 7 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 67 500 zł | 3051 m² | 22 zł/m² |
| 8 lutego 2010 | 34 000 zł | 3400 m² | 10 zł/m² |
| 11 września 2009 | 55 000 zł | 3121 m² | 18 zł/m² |
| 12 maja 2009 | 73 000 zł | 5076 m² | 14 zł/m² |
| 27 kwietnia 2009 | 500 000 zł | 66 100 m² | 8 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 76 750 zł | 3070 m² | 25 zł/m² |
| 21 listopada 2007 | 254 000 zł | 45 000 m² | 6 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 143 000 zł | 18 500 m² | 8 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 1 400 000 zł | 160 000 m² | 9 zł/m² |
Różnica 134,3% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Krążkowo jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 32 zł/m² | 75 zł/m² | +134,3% | 49 zł/m² | 35 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Krążkowo wynosi 49 zł/m², czyli -7,5% względem średniej gminy Złotniki Kujawskie (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Krążkowo najtaniej jest w Lisewo Kościelne (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mierzwin (181 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 56 | — | |
| 181 zł/m² | 51 | — | |
| 75 zł/m² | 51 | — | |
| 23 zł/m² | 37 | — | |
KrążkowoTen obręb | 49 zł/m² | 35 | +20.6% |
| 28 zł/m² | 35 | — | |
| 12 zł/m² | 30 | — | |
| 40 zł/m² | 29 | — | |
| 33 zł/m² | 28 | — | |
| 41 zł/m² | 27 | — | |
| 42 zł/m² | 24 | — | |
| 10 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krążkowo obejmuje 108 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
100 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Krążkowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Krążkowo kształtuje się na poziomie 49 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 35 transakcji). Na tle gminy Złotniki Kujawskie (53 zł/m²) obręb odbiega o -7,5%.
W bazie RCN figuruje 35 transakcji z obrębu Krążkowo (Złotniki Kujawskie). Średnia cena 49 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Krążkowo (49 zł/m²) różnią się o -7,5% od średniej gminnej 53 zł/m². Ceny ofertowe są o 134,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 35 transakcji z RCN, w obrębie Krążkowo typowa parcela ma 1048 m² i kosztuje 49 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Złotniki Kujawskie i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Krążkowo (Złotniki Kujawskie) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Złotniki Kujawskie ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lisewo Kościelne (10 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Krążkowo to +20,6% rocznie. Średnia 49 zł/m² opiera się na 35 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 108 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
