Mogilno, mogileński
Średnia cena działki w obrębie Żabno (Mogilno) wynosi 26 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 26 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -53,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 16 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2018 | 4100 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
| 6 września 2018 | 100 000 zł | 14 400 m² | 7 zł/m² |
| 3 października 2017 | 265 000 zł | 39 103 m² | 6 zł/m² |
| 3 października 2017 | 265 000 zł | 1136 m² | 233 zł/m² |
| 3 października 2017 | 265 000 zł | 1304 m² | 203 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 900 zł | 150 m² | 6 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 48 160 zł | 3010 m² | 16 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 15 000 zł | 750 m² | 20 zł/m² |
| 16 października 2015 | 65 842 zł | 2460 m² | 27 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 59 200 zł | 3191 m² | 19 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 30 000 zł | 1487 m² | 20 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 59 700 zł | 3241 m² | 18 zł/m² |
| 29 września 2014 | 48 462 zł | 1643 m² | 30 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 61 500 zł | 1888 m² | 33 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 52 214 zł | 1778 m² | 29 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 27 000 zł | 1229 m² | 22 zł/m² |
| 4 marca 2013 | 17 000 zł | 1069 m² | 16 zł/m² |
| 9 października 2012 | 45 900 zł | 3153 m² | 15 zł/m² |
| 5 października 2012 | 23 850 zł | 1590 m² | 15 zł/m² |
| 5 marca 2012 | 20 000 zł | 768 m² | 26 zł/m² |
| 8 lutego 2012 | 21 000 zł | 1074 m² | 20 zł/m² |
| 11 października 2010 | 39 236 zł | 1154 m² | 34 zł/m² |
| 11 października 2010 | 36 795 zł | 1115 m² | 33 zł/m² |
| 5 lipca 2010 | 25 000 zł | 1180 m² | 21 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 25 000 zł | 1143 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żabno wynosi 26 zł/m², czyli -53,1% względem średniej gminy Mogilno (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chabsko (26 zł/m²), a najwyższe Mogilno (106 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 26 zł/m² | 37 | — | |
| 29 zł/m² | 36 | — | |
| 26 zł/m² | 30 | — | |
| 106 zł/m² | 21 | — | |
ŻabnoTen obręb | 26 zł/m² | 16 | — |
| 33 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Żabno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żabno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żabno to 26 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 6 w rankingu gminy Mogilno.
Dla obrębu Żabno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 26 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Żabno (26 zł/m²) różnią się o -53,1% od średniej gminnej 55 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Żabno typowa parcela ma 1267 m² i kosztuje 26 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mogilno i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Żabno pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 26 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Mogilno ma 50 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chabsko (26 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Żabno zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 26 zł/m². Na tle gminy Mogilno (55 zł/m²) obręb odbiega o -53,1%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Żabno to 26 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -53,1% od średniej gminy Mogilno (55 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo