Profil gminy

Ceny działek w gminie Mogilno – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Mogilno wynosi 54 zł/m² na podstawie 207 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 50 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

207 transakcji budowlanych
50 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 54 zł/m²
Transakcyjna: 27 zł/m²
Ofertowa: 94 zł/m²

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Mogilno kosztują średnio 27 zł/m² – 50,1% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 35,5% transakcji w gminie Mogilno. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlaneLeśne

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	15 zł/m²	230
Budowlanecała historia	27 zł/m²	207
Leśnecała historia	23 zł/m²	7

W gminie Mogilno liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 82. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Mogilno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 94 zł/m², a średnia transakcyjna 27 zł/m²; różnica wynosi +250,7%. Porównanie opiera się na 50 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 207 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	27 zł/m²	94 zł/m²	+250,7%	54 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Mogilno

Spośród obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Padniewo - 22 zł/m², a najwyższą obręb Mogilno - 80 zł/m². Źródło: RCN.

Gmina Mogilno obejmuje 50 obrębów ewidencyjnych. Spośród obrębów z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych najniższą ma obręb Padniewo (22 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Mogilno
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Chabsko	26 zł/m²	37	226
Świerkówiec	29 zł/m²	36	268
Stawiska	27 zł/m²	35	239
Mogilno	80 zł/m²	20	1225
Padniewko	33 zł/m²	17	367
Wiecanowo	23 zł/m²	15	228
Dąbrówka	za mało transakcji	12	200
Padniewo	47 zł/m²	10	399
Żabno	za mało transakcji	8	162
Wieniec	za mało transakcji	5	171
Wyrobki	za mało transakcji	za mało transakcji	49
Szerzawy	za mało transakcji	za mało transakcji	42
Gębice	za mało transakcji	za mało transakcji	140
Marcinkowo	za mało transakcji	za mało transakcji	173
Kamionek	za mało transakcji	za mało transakcji	64
Wszedzień	za mało transakcji	za mało transakcji	108
Kwieciszewo	za mało transakcji	za mało transakcji	104
Bystrzyca	za mało transakcji	za mało transakcji	52
Strzelce	za mało transakcji	za mało transakcji	161
Wylatowo	za mało transakcji	za mało transakcji	76
Niestronno	za mało transakcji	za mało transakcji	70
Mielenko	za mało transakcji	za mało transakcji	93
Szydłówko	za mało transakcji	za mało transakcji	65
Józefowo	za mało transakcji	za mało transakcji	43
Gozdawa	za mało transakcji	za mało transakcji	37
Dzierzążno	za mało transakcji	za mało transakcji	110
Palędzie Dolne	za mało transakcji	za mało transakcji	109
Twierdziń	za mało transakcji	za mało transakcji	87
Procyń	za mało transakcji	za mało transakcji	80
Kunowo	za mało transakcji	za mało transakcji	59
Gozdanin	za mało transakcji	za mało transakcji	55
Zbytowo	za mało transakcji	za mało transakcji	54
Olsza	za mało transakcji	za mało transakcji	49
Przyjma	za mało transakcji	za mało transakcji	46
Goryszewo	za mało transakcji	za mało transakcji	42
Huta Palędzka	za mało transakcji	za mało transakcji	40
Czarnotul	za mało transakcji	za mało transakcji	37
Dębno	za mało transakcji	za mało transakcji	34
Skrzeszewo	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Targownica	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Łosośniki	za mało transakcji	za mało transakcji	28
Czerniak	za mało transakcji	za mało transakcji	23
Szczeglin	za mało transakcji	za mało transakcji	21
Palędzie Kościelne	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Chałupska	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Kątno	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Krzyżownica	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Wasielewko	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Żabienko	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Huta Padniewska	za mało transakcji	za mało transakcji	9

Jak ceny w gminie Mogilno wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mogileńskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Mogilno z wynikami obejmującymi 1 sąsiednią gminę. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Porównanie cen działek dla Mogilno i innych gmin w powiecie mogileńskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Strzelno	70 zł/m²	10	---
Mogilno	54 zł/m²	207	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Mogilno dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Inowrocławskie Kopalnie Soli SOLINO S.A., Kopalnia Soli "Mogilno").Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (35,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mogilno

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie MogilnoPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy MogilnoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mogilno?

Średnia rynkowa działek w gminie Mogilno wynosi 54 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (207 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (50 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Mogilno są najtańsze działki?

Według RCN spośród obrębów gminy Mogilno najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Padniewo. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 54 zł/m², a średnia powiatu 52 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mogilno?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Mogilno wynosi 27 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 207 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 54 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mogilno?

MPZP Mogilno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mogilno?

W gminie Mogilno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5063 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Mogilno?

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Mogilno: 50. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Padniewo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mogilno?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Mogilno wynosi 15 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 230 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje budowlane

207

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mogilno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mogilno – listopad 2026

207 transakcji budowlanych
50 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 54 zł/m²
Transakcyjna: 27 zł/m²
Ofertowa: 94 zł/m²

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Mogilno kosztują średnio 27 zł/m² – 50,1% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 35,5% transakcji w gminie Mogilno. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlaneLeśne

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	15 zł/m²	230
Budowlanecała historia	27 zł/m²	207
Leśnecała historia	23 zł/m²	7

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	27 zł/m²	94 zł/m²	+250,7%	54 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Mogilno

Spośród obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Padniewo - 22 zł/m², a najwyższą obręb Mogilno - 80 zł/m². Źródło: RCN.

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Mogilno
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Chabsko	26 zł/m²	37	226
Świerkówiec	29 zł/m²	36	268
Stawiska	27 zł/m²	35	239
Mogilno	80 zł/m²	20	1225
Padniewko	33 zł/m²	17	367
Wiecanowo	23 zł/m²	15	228
Dąbrówka	za mało transakcji	12	200
Padniewo	47 zł/m²	10	399
Żabno	za mało transakcji	8	162
Wieniec	za mało transakcji	5	171
Wyrobki	za mało transakcji	za mało transakcji	49
Szerzawy	za mało transakcji	za mało transakcji	42
Gębice	za mało transakcji	za mało transakcji	140
Marcinkowo	za mało transakcji	za mało transakcji	173
Kamionek	za mało transakcji	za mało transakcji	64
Wszedzień	za mało transakcji	za mało transakcji	108
Kwieciszewo	za mało transakcji	za mało transakcji	104
Bystrzyca	za mało transakcji	za mało transakcji	52
Strzelce	za mało transakcji	za mało transakcji	161
Wylatowo	za mało transakcji	za mało transakcji	76
Niestronno	za mało transakcji	za mało transakcji	70
Mielenko	za mało transakcji	za mało transakcji	93
Szydłówko	za mało transakcji	za mało transakcji	65
Józefowo	za mało transakcji	za mało transakcji	43
Gozdawa	za mało transakcji	za mało transakcji	37
Dzierzążno	za mało transakcji	za mało transakcji	110
Palędzie Dolne	za mało transakcji	za mało transakcji	109
Twierdziń	za mało transakcji	za mało transakcji	87
Procyń	za mało transakcji	za mało transakcji	80
Kunowo	za mało transakcji	za mało transakcji	59
Gozdanin	za mało transakcji	za mało transakcji	55
Zbytowo	za mało transakcji	za mało transakcji	54
Olsza	za mało transakcji	za mało transakcji	49
Przyjma	za mało transakcji	za mało transakcji	46
Goryszewo	za mało transakcji	za mało transakcji	42
Huta Palędzka	za mało transakcji	za mało transakcji	40
Czarnotul	za mało transakcji	za mało transakcji	37
Dębno	za mało transakcji	za mało transakcji	34
Skrzeszewo	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Targownica	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Łosośniki	za mało transakcji	za mało transakcji	28
Czerniak	za mało transakcji	za mało transakcji	23
Szczeglin	za mało transakcji	za mało transakcji	21
Palędzie Kościelne	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Chałupska	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Kątno	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Krzyżownica	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Wasielewko	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Żabienko	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Huta Padniewska	za mało transakcji	za mało transakcji	9

Jak ceny w gminie Mogilno wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mogileńskiego?

Porównanie cen działek dla Mogilno i innych gmin w powiecie mogileńskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Strzelno	70 zł/m²	10	---
Mogilno	54 zł/m²	207	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Inowrocławskie Kopalnie Soli SOLINO S.A., Kopalnia Soli "Mogilno").Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (35,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mogilno

Status w gminie MogilnoPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy MogilnoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mogilno?

W którym obrębie gminy Mogilno są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mogilno?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mogilno?

MPZP Mogilno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mogilno?

Ile obrębów jest w gminie Mogilno?

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Mogilno: 50. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Padniewo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mogilno?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje budowlane

207

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mogilno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Mogilno – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mogilno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Mogilno

Ceny działek w obrębach gminy Mogilno

Jak ceny w gminie Mogilno wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mogileńskiego?

Mapa transakcji w gminie Mogilno

Kto kupuje działki w gminie Mogilno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mogilno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Mogilno – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mogilno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Mogilno

Ceny działek w obrębach gminy Mogilno

Jak ceny w gminie Mogilno wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mogileńskiego?

Mapa transakcji w gminie Mogilno

Kto kupuje działki w gminie Mogilno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mogilno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.