Profil gminy
Średnia cena działki budowlanej w gminie Mogilno wynosi 57 zł/m² na podstawie 209 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 54 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Mogilno jest 2. najdroższa z 4 w rankingu cenowym powiatu mogileńskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +8,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 101 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 57 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 50 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 4 · +8,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Działki budowlane w gminie Mogilno kosztują średnio 27 zł/m² – 52,1% mniej niż średnia gminna (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 32,5% transakcji w gminie Mogilno. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 256 | 34,9% |
| Budowlane | 27 zł/m² | 209 | 28,5% |
| Leśne | 21 zł/m² | 6 | 0,8% |
W gminie Mogilno liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 85. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Mogilno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 101 zł/m², a średnia transakcyjna 27 zł/m²; różnica wynosi +271,4%. Porównanie opiera się na 54 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 209 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 27 zł/m² | 101 zł/m² | +271,4% | 57 zł/m² |
Obecnie w gminie Mogilno dostępnych jest 85 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
Do porównania cen w gminie Mogilno: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Padniewo (22 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Mogilno (103 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.
Gmina Mogilno obejmuje 50 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Padniewo (22 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Chabsko | 26 zł/m² | 37 |
| Świerkówiec | 29 zł/m² | 36 |
| Stawiska | 26 zł/m² | 30 |
| Mogilno | 103 zł/m² | 22 |
| Żabno | 26 zł/m² | 16 |
| Padniewko | 33 zł/m² | 15 |
| Wiecanowo | brak danych | 14 |
| Dąbrówka | brak danych | 14 |
| Padniewo | 48 zł/m² | 10 |
| Wieniec | brak danych | 4 |
| Marcinkowo | brak danych | brak danych |
| Wyrobki | brak danych | brak danych |
| Gębice | brak danych | brak danych |
| Wszedzień | brak danych | brak danych |
| Kwieciszewo | brak danych | brak danych |
| Kamionek | brak danych | brak danych |
| Szerzawy | brak danych | brak danych |
| Strzelce | brak danych | brak danych |
| Niestronno | brak danych | brak danych |
| Procyń | brak danych | brak danych |
| Mielenko | brak danych | brak danych |
| Szydłówko | brak danych | brak danych |
| Wylatowo | brak danych | brak danych |
| Gozdawa | brak danych | brak danych |
| Józefowo | brak danych | brak danych |
| Dzierzążno | brak danych | brak danych |
| Przyjma | brak danych | brak danych |
| Zbytowo | brak danych | brak danych |
| Gozdanin | brak danych | brak danych |
| Bystrzyca | brak danych | brak danych |
| Twierdziń | brak danych | brak danych |
| Palędzie Dolne | brak danych | brak danych |
| Dębno | brak danych | brak danych |
| Kunowo | brak danych | brak danych |
| Huta Palędzka | brak danych | brak danych |
| Olsza | brak danych | brak danych |
| Skrzeszewo | brak danych | brak danych |
| Goryszewo | brak danych | brak danych |
| Targownica | brak danych | brak danych |
| Kątno | brak danych | brak danych |
| Szczeglin | brak danych | brak danych |
| Wasielewko | brak danych | brak danych |
| Czarnotul | brak danych | brak danych |
| Krzyżownica | brak danych | brak danych |
| Chałupska | brak danych | brak danych |
| Łosośniki | brak danych | brak danych |
| Palędzie Kościelne | brak danych | brak danych |
| Żabienko | brak danych | brak danych |
| Czerniak | brak danych | brak danych |
| Huta Padniewska | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Mogilno z wynikami obejmującymi 1 sąsiednią gminę. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Mogilno i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Mogilno opiera się na 1752 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Mogilno dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Mogilno wynosi 57 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (209 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (54 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Obręb Padniewo ma najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu obrębów gminy Mogilno (RCN, stan na 2026 r.). Średnie całych obszarów podajemy osobno: gmina - 57 zł/m², powiat - 53 zł/m²; mogą one łączyć transakcje z ofertami i obejmować różny zakres typów działek.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Mogilno wynosi 27 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 209 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 57 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
MPZP Mogilno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Mogilno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5289 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Mogilno: 50. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Padniewo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Mogilno wynosi 15 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 256 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.