Toruń, Toruń
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 74 (Toruń) wynosi 544 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 0/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +8,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 0/100 oznacza, że Obręb Obręb 74 pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 listopada 2025 | 825 000 zł | 1559 m² | 529 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 565 200 zł | 942 m² | 600 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 398 750 zł | 725 m² | 550 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 330 550 zł | 601 m² | 550 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 330 000 zł | 601 m² | 549 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 417 450 zł | 759 m² | 550 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 334 400 zł | 608 m² | 550 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 322 500 zł | 645 m² | 500 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 437 800 zł | 796 m² | 550 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 357 500 zł | 650 m² | 550 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 330 550 zł | 601 m² | 550 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 745 000 zł | 1202 m² | 620 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 517 550 zł | 941 m² | 550 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 524 700 zł | 954 m² | 550 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 453 750 zł | 825 m² | 550 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 860 000 zł | 2204 m² | 390 zł/m² |
| 5 września 2024 | 1 881 900 zł | 967 m² | 1946 zł/m² |
| 5 września 2024 | 1 881 900 zł | 963 m² | 1954 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 500 000 zł | 963 m² | 519 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 500 000 zł | 967 m² | 517 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 824 100 zł | 906 m² | 910 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 9 840 000 zł | 12 519 m² | 786 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 5 500 000 zł | 12 519 m² | 439 zł/m² |
| 28 września 2023 | 322 500 zł | 645 m² | 500 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 940 000 zł | 1567 m² | 600 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 930 000 zł | 1348 m² | 690 zł/m² |
| 29 września 2022 | 1 060 000 zł | 2000 m² | 530 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 525 000 zł | 1223 m² | 429 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 800 000 zł | 1358 m² | 589 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 516 600 zł | 963 m² | 536 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 500 000 zł | 1484 m² | 337 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 478 000 zł | 1319 m² | 362 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 223 740 zł | 678 m² | 330 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 74 wynosi 544 zł/m², czyli +8,6% względem średniej gminy Toruń (501 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Obręb 74 znajdziesz w Obręb 54 (196 zł/m²), a najdroższe w Obręb 30 (633 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 633 zł/m² | 56 | — | |
| 335 zł/m² | 40 | — | |
| 318 zł/m² | 40 | — | |
| 196 zł/m² | 38 | +87.9% | |
Obręb 74Ten obręb | 544 zł/m² | 33 | -30.1% |
| 413 zł/m² | 32 | +20.5% | |
| 383 zł/m² | 32 | — | |
| 612 zł/m² | 28 | — | |
| 399 zł/m² | 27 | — | |
| 362 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 33 transakcji gruntami w obrębie Obręb 74. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Nie udało się pobrać pełnego profilu ryzyka dla działek w obrębie Obręb 74.
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Obręb 74 zapłacą średnio 544 zł/m² - dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 866 m².
W obrębie Obręb 74 (Toruń) zarejestrowano 33 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 544 zł/m².
Na tle 74 obrębów gminy Toruń obręb Obręb 74 ze średnią 544 zł/m² jest 3. najdroższy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Obręb 74 mają przeciętnie 866 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 544 zł/m², a na tle gminy Toruń (501 zł/m²) obręb odbiega o +8,6%.
Konkretną działkę w obrębie Obręb 74 (Toruń) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 74 obrębów gminy Toruń najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 54 (196 zł/m²). Obręb Obręb 74 ze średnią 544 zł/m² jest 3. najdroższy z 10 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Obręb 74 wynosi -30,1% r/r przy średniej 544 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 74 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 33 transakcji to 544 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo