Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łubianka, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brąchnowo (Łubianka) wynosi 49 zł/m² na podstawie 72 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 72 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2026 | 118 000 zł | 1499 m² | 79 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 117 000 zł | 1711 m² | 68 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 50 000 zł | 3264 m² | 15 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 70 000 zł | 12 900 m² | 5 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 7 września 2021 | 45 000 zł | 1450 m² | 31 zł/m² |
| 6 września 2021 | 56 000 zł | 2058 m² | 27 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 47 695 zł | 1279 m² | 37 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 48 000 zł | 1170 m² | 41 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 40 000 zł | 4700 m² | 9 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 20 000 zł | 3183 m² | 6 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 50 000 zł | 3282 m² | 15 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 39 356 zł | 1053 m² | 37 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 35 000 zł | 793 m² | 44 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 34 000 zł | 794 m² | 43 zł/m² |
| 7 października 2019 | 44 708 zł | 1049 m² | 43 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 48 102 zł | 1290 m² | 37 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 5000 zł | 420 m² | 12 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 2990 m² | 10 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 45 296 zł | 1214 m² | 37 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 39 293 zł | 1054 m² | 37 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 100 000 zł | 12 722 m² | 8 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 3000 zł | 126 m² | 24 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 16 czerwca 2017 | 29 000 zł | 794 m² | 37 zł/m² |
| 14 grudnia 2016 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 26 września 2016 | 37 300 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 16 kwietnia 2016 | 35 000 zł | 1001 m² | 35 zł/m² |
| 26 czerwca 2014 | 75 000 zł | 4589 m² | 16 zł/m² |
| 9 maja 2014 | 15 000 zł | 1571 m² | 10 zł/m² |
| 29 grudnia 2011 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 27 maja 2011 | 20 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
| 11 października 2010 | 68 000 zł | 3002 m² | 23 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 100 000 zł | 5300 m² | 19 zł/m² |
| 9 marca 2010 | 43 000 zł | 3380 m² | 13 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 70 000 zł | 3200 m² | 22 zł/m² |
| 2 lutego 2010 | 60 000 zł | 3108 m² | 19 zł/m² |
| 11 stycznia 2010 | 50 000 zł | 3077 m² | 16 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 77 000 zł | 3115 m² | 25 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 59 000 zł | 3042 m² | 19 zł/m² |
| 2 października 2009 | 82 000 zł | 3005 m² | 27 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 150 000 zł | 6914 m² | 22 zł/m² |
| 24 października 2008 | 100 000 zł | 3200 m² | 31 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 10 000 zł | 400 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brąchnowo wynosi 49 zł/m², czyli -37,5% względem średniej gminy Łubianka (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Brąchnowo jest znaczna: od 11 zł/m² w Warszewice do 89 zł/m² w Łubianka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 257 | — | |
| 80 zł/m² | 152 | — | |
| 88 zł/m² | 103 | +35.8% | |
BrąchnowoTen obręb | 49 zł/m² | 72 | — |
| 38 zł/m² | 59 | — | |
| 23 zł/m² | 50 | — | |
| 11 zł/m² | 28 | — | |
| 29 zł/m² | 23 | — | |
| 26 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 72 transakcji działkami w obrębie Brąchnowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Brąchnowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 151).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Brąchnowo zapłacą średnio 49 zł/m² – dane z 72 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1448 m².
Na terenie obrębu Brąchnowo zarejestrowano 72 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 49 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Brąchnowo (49 zł/m²) różni się o -37,5% od średniej gminnej (79 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Łubianka (dane RCN, 2026).
W obrębie Brąchnowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1448 m² w cenie 49 zł/m² (72 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Brąchnowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 49 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Łubianka funkcjonuje 11 obrębów. Obręb Brąchnowo (49 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Warszewice (11 zł/m², dane RCN).
W obrębie Brąchnowo (Łubianka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 49 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
