Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brześć Kujawski, włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Machnacz (Brześć Kujawski) wynosi 123 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 123 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +47,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 stycznia 2025 | 2 054 100 zł | 16 700 m² | 123 zł/m² |
| 25 stycznia 2025 | 1 599 000 zł | 13 000 m² | 123 zł/m² |
| 25 stycznia 2025 | 959 400 zł | 7800 m² | 123 zł/m² |
| 25 stycznia 2025 | 3 180 042 zł | 25 854 m² | 123 zł/m² |
| 25 stycznia 2025 | 3 879 666 zł | 31 542 m² | 123 zł/m² |
| 25 stycznia 2025 | 3 263 313 zł | 26 531 m² | 123 zł/m² |
| 25 stycznia 2025 | 984 000 zł | 8000 m² | 123 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 1 195 560 zł | 8100 m² | 148 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 1 894 200 zł | 15 400 m² | 123 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 4 380 891 zł | 35 617 m² | 123 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 541 200 zł | 4400 m² | 123 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 5 181 252 zł | 42 124 m² | 123 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 296 307 zł | 2409 m² | 123 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 1 506 996 zł | 12 252 m² | 123 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 6 610 512 zł | 53 744 m² | 123 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 110 000 zł | 1481 m² | 74 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Machnacz wynosi 123 zł/m², czyli +47,6% względem średniej gminy Brześć Kujawski (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Machnacz jest znaczna: od 119 zł/m² w Brześć Kujawski_1 do 157 zł/m² w Brześć Kujawski_2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 157 zł/m² | 22 | — | |
| 144 zł/m² | 21 | — | |
MachnaczTen obręb | 123 zł/m² | 21 | — |
| 119 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Machnacz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Machnacz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Regionalny Zakład Utylizacji Odpadów Komunalnych).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Machnacz (Brześć Kujawski) wynosi 123 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Machnacz zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 123 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 21 obrębów gminy Brześć Kujawski, obręb Machnacz ze średnią 123 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Machnacz mają przeciętnie 12 252 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 123 zł/m², a na tle gminy Brześć Kujawski (83 zł/m²) obręb odbiega o +47,6%.
Chcesz sprawdzić działkę w Machnacz? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 123 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 21 obrębów gminy Brześć Kujawski najkorzystniejsze ceny oferuje Brześć Kujawski_1 (119 zł/m²). Obręb Machnacz ze średnią 123 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Machnacz wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 123 zł/m² z 21 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
