Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 148 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Brześć Kujawski wynosi 83 zł/m² na podstawie 148 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 148 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 325 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 63 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 12. / 13 (+57,8% vs powiat 53 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Brześć Kujawski w rankingu gmin powiatu włocławskiego to 12. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Struktura rynku gruntów w gminie Brześć Kujawski została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 61 zł/m² | 60 | 40,5% |
| Budowlane | 325 zł/m² | 8 | 5,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 101 zł/m² | 80 | 54,1% |
Działki budowlane w gminie Brześć Kujawski kosztują średnio 325 zł/m² – 290,3% więcej niż średnia gminna (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Brześć Kujawski jest teraz 63 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 63 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
41 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 63 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 STARY BRZEŚĆ PARCELE | 15 zł/m² | 340 000 zł | 22 818 m² | nieruchomosci-online | 39 |
FALBORZ KOLONIA | 26 zł/m² | 259 500 zł | 9 832 m² | Otodom | 166 |
 WIENIEC | 35 zł/m² | 280 000 zł | 8 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 KĄTY KOLONIA | 38 zł/m² | 115 000 zł | 3 023 m² | adresowo | 40 |
 BRZEZIE | 41 zł/m² | 60 000 zł | 1 460 m² | adresowo | 32 |
 KĄTY KOLONIA | 41 zł/m² | 125 000 zł | 3 024 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 MACHNACZ | 45 zł/m² | 79 000 zł | 1 771 m² | adresowo | 32 |
 BRZEZIE | 48 zł/m² | 115 000 zł | 2 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 BRZEZIE | 50 zł/m² | 98 350 zł | 1 967 m² | adresowo | 32 |
 BRZEZIE | 52 zł/m² | 49 000 zł | 950 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Brześć Kujawski znajdziesz w Brześć Kujawski_1 (119 zł/m²), a najdroższe w Brześć Kujawski_2 (157 zł/m²).
Gmina Brześć Kujawski obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brześć Kujawski_1 (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brześć Kujawski_1
119 zł/m² · 15 transakcji
Brześć Kujawski_2
157 zł/m² · 22 transakcji
Falborz Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Falborz Parcele
brak danych · 0 transakcji
Gustorzyn
brak danych · 0 transakcji
Guźlin
brak danych · 0 transakcji
Jaranówek
brak danych · 0 transakcji
Kąty Kolonia
brak danych · 8 transakcji
Machnacz
123 zł/m² · 21 transakcji
Miechowice Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Miechowice Parcele
brak danych · 0 transakcji
Pikutkowo
brak danych · 0 transakcji
Redecz Krukowy
brak danych · 0 transakcji
Rzadka Wola Parcele
brak danych · 0 transakcji
Rzadka Wola Wieś
brak danych · 0 transakcji
Słone
brak danych · 0 transakcji
Sokołowo Parcele
brak danych · 0 transakcji
Stary Brześć Kolonia
brak danych · 6 transakcji
Stary Brześć Parcele
brak danych · 7 transakcji
Wieniec
144 zł/m² · 21 transakcji
Wieniec Zalesie
brak danych · 12 transakcji
Czy gminie Brześć Kujawski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Brześć Kujawski to 83 zł, czyli 69,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włocławskim (49 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kowal | 162 zł/m² | 15 | --- |
| Brześć Kujawski | 83 zł/m² | 148 | -57.6% |
| Fabianki | 64 zł/m² | 145 | -83.3% |
| Włocławek | 57 zł/m² | 140 | --- |
| Chodecz | 53 zł/m² | 96 | --- |
| Choceń | 51 zł/m² | 89 | -54.3% |
| Lubanie | 51 zł/m² | 66 | --- |
| Kowal | 47 zł/m² | 94 | -16.5% |
| Baruchowo | 46 zł/m² | 59 | --- |
| Lubień Kujawski | 39 zł/m² | 90 | --- |
| Izbica Kujawska | 34 zł/m² | 68 | --- |
| Lubraniec | 29 zł/m² | 39 | --- |
| Boniewo | 27 zł/m² | 23 | --- |
Na mapie zaznaczono 148 transakcji gruntami w gminie Brześć Kujawski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
68 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Brześć Kujawski? Przeanalizowaliśmy strukturę 263 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
82,1%
Firmy
16,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 263 transakcji.
Aż 82,1% transakcji gruntami w gminie Brześć Kujawski zawierają osoby prywatne. Udział firm to 16,7%, a jednostek samorządowych 1,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Brześć Kujawski jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4886).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Brześć Kujawski kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). To +57,8% w stosunku do średniej powiatowej 53 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Brześć Kujawski oferuje obręb Brześć Kujawski_1. Średnia cena gminna (83 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Brześć Kujawski to przeciętnie 325 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 83 zł/m² z 148 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Brześć Kujawski znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Brześć Kujawski to 5324 m² przy cenie 83 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 21 obrębów w gminie Brześć Kujawski ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 83 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
