Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Barcin, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Knieja (Barcin) wynosi 75 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +120,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 37 700 zł | 1269 m² | 30 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 60 300 zł | 1318 m² | 46 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 75 000 zł | 1801 m² | 42 zł/m² |
| 11 października 2023 | 42 000 zł | 7500 m² | 6 zł/m² |
| 18 września 2023 | 130 000 zł | 1003 m² | 130 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 120 000 zł | 1158 m² | 104 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 52 080 zł | 1240 m² | 42 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 45 255 zł | 1293 m² | 35 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 392 m² | 638 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 477 m² | 524 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 1658 m² | 151 zł/m² |
| 20 listopada 2009 | 22 149 zł | 962 m² | 23 zł/m² |
| 21 kwietnia 2009 | 40 200 zł | 1608 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Knieja wynosi 75 zł/m², czyli +120,3% względem średniej gminy Barcin (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Knieja znajdziesz w Sadłogoszcz (30 zł/m²), a najdroższe w Barcin Obr.4 (258 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 84 | +33.9% | |
| 63 zł/m² | 60 | — | |
| 30 zł/m² | 36 | — | |
| 37 zł/m² | 31 | — | |
KniejaTen obręb | 75 zł/m² | 27 | — |
| 30 zł/m² | 23 | — | |
| 258 zł/m² | 19 | — | |
| 51 zł/m² | 17 | — | |
| 153 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Knieja obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Knieja jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Knieja (Barcin) wynosi 75 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Knieja zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 75 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Barcin, obręb Knieja ze średnią 75 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Knieja mają przeciętnie 1158 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 75 zł/m², a na tle gminy Barcin (34 zł/m²) obręb odbiega o +120,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Knieja? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 75 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Barcin najkorzystniejsze ceny oferuje Sadłogoszcz (30 zł/m²). Obręb Knieja ze średnią 75 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Knieja wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 75 zł/m² z 27 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
