Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kleszczów, bełchatowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łuszczanowice (Kleszczów) wynosi 89 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 45 000 zł | 3341 m² | 13 zł/m² |
| 23 października 2025 | 167 500 zł | 1743 m² | 96 zł/m² |
| 22 września 2025 | 120 000 zł | 1485 m² | 81 zł/m² |
| 22 września 2025 | 120 000 zł | 1042 m² | 115 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 200 000 zł | 4593 m² | 44 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 7000 zł | 558 m² | 13 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 160 000 zł | 5603 m² | 29 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 150 000 zł | 1743 m² | 86 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 23 000 zł | 1100 m² | 21 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 45 000 zł | 799 m² | 56 zł/m² |
| 22 września 2021 | 53 400 zł | 3317 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łuszczanowice wynosi 89 zł/m², czyli -8,2% względem średniej gminy Kleszczów (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Łuszczanowice jest znaczna: od 26 zł/m² w Żłobnica do 145 zł/m² w Kleszczów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 49 | — | |
| 145 zł/m² | 32 | — | |
| 88 zł/m² | 30 | — | |
| 65 zł/m² | 21 | — | |
| 26 zł/m² | 20 | — | |
ŁuszczanowiceTen obręb | 89 zł/m² | 18 | — |
| 82 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Łuszczanowice obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Łuszczanowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Łuszczanowice kosztuje przeciętnie 89 zł/m² (dane RCN, 2026). To -8,2% w stosunku do średniej gminnej 96 zł/m².
Dla obrębu Łuszczanowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 89 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 17 obrębów gminy Kleszczów, obręb Łuszczanowice ze średnią 89 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Łuszczanowice (Kleszczów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1627 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 89 zł/m² z 18 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Łuszczanowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 18 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 17 obrębów gminy Kleszczów najkorzystniejsze ceny oferuje Żłobnica (26 zł/m²). Obręb Łuszczanowice ze średnią 89 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Łuszczanowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 89 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
