Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Opoczno, opoczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Różanna (Opoczno) wynosi 39 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -85,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2023 | 30 000 zł | 1005 m² | 30 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 4988 m² | 16 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 8000 zł | 651 m² | 12 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 350 000 zł | 3001 m² | 117 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 114 100 zł | 453 m² | 252 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 120 000 zł | 5392 m² | 22 zł/m² |
| 21 października 2021 | 150 000 zł | 3739 m² | 40 zł/m² |
| 18 października 2021 | 15 000 zł | 2395 m² | 6 zł/m² |
| 13 października 2021 | 225 000 zł | 3004 m² | 75 zł/m² |
| 1 września 2021 | 29 000 zł | 3981 m² | 7 zł/m² |
| 1 września 2021 | 29 000 zł | 3236 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Różanna wynosi 39 zł/m², czyli -85,6% względem średniej gminy Opoczno (269 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Różanna znajdziesz w Karwice (12 zł/m²), a najdroższe w Obręb Nr 13 (325 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 248 zł/m² | 40 | — | |
| 50 zł/m² | 32 | +1477.7% | |
| 273 zł/m² | 29 | — | |
| 325 zł/m² | 27 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
RóżannaTen obręb | 39 zł/m² | 19 | — |
| 12 zł/m² | 19 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
| 25 zł/m² | 16 | — | |
| 110 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Różanna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Różanna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1123).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Różanna zapłacą średnio 39 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3001 m².
Na terenie obrębu Różanna zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 39 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Różanna (39 zł/m²) różni się o -85,6% od średniej gminnej (269 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Opoczno (dane RCN, 2026).
W obrębie Różanna sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3001 m² w cenie 39 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Różanna? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 39 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Opoczno funkcjonuje 36 obrębów. Obręb Różanna (39 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Karwice (12 zł/m², dane RCN).
W obrębie Różanna (Opoczno) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 39 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
