Ceny działek w gminie Opoczno – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Opoczno – maj 2026

opoczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Opoczno wynosi 269 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 19 068,25 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	269 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	269 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	36	GUGiK
Aktywne oferty	80	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	8. / 8 (+126,6% vs powiat 119 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu opoczyńskiego Gmina Opoczno plasuje się na 8. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +126,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Przy 24 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Opoczno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Opoczno. Planem objętych jest 64,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 64,7%527 transakcji w podzialeGłówne typy: 111 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 527 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 24 transakcji budowlanych. 416 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	12 zł/m²	87	16,5%
Budowlane	269 zł/m²	24	4,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	159 zł/m²	221	41,9%
Inne z MPZP	24 zł/m²	195	37%

Działki budowlane w gminie Opoczno kosztują średnio 269 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (269 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 80 ofert w Opoczno →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Opoczno

Obecnie w gminie Opoczno dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

34 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Antoniów	6 zł/m²	159 000 zł	25 066 m²	Otodom	54
Antoniów	10 zł/m²	55 000 zł	5 600 m²	adresowo	30
Obręb nr 13	21 zł/m²	221 000 zł	10 493 m²	Otodom	548
Bukowiec Opoczyński	26 zł/m²	345 000 zł	13 400 m²	adresowo	30
Obręb nr 13	27 zł/m²	172 800 zł	6 400 m²	Otodom	369
Antoniów	27 zł/m²	149 000 zł	5 500 m²	Otodom	54
Brzustówek	45 zł/m²	144 000 zł	3 200 m²	OLX	27
Brzustówek	45 zł/m²	72 900 zł	1 620 m²	sprzedajemy	38
Stużno	45 zł/m²	100 000 zł	2 200 m²	adresowo	38
Obręb nr 13	52 zł/m²	170 000 zł	3 300 m²	sprzedajemy	38

Jak Opoczno wypada na tle innych gmin w powiecie opoczyńskim?

Jak wypada gminie Opoczno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Opoczno (269 zł/m²) są o 1206,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie opoczyńskim (21 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Opoczno i innych gmin w powiecie opoczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Opoczno	269 zł/m²	24	+17.9%
Mniszków	53 zł/m²	107	+156.0%
Sławno	35 zł/m²	245	+46.6%
Poświętne	21 zł/m²	96	+22.9%
Paradyż	21 zł/m²	77	+12.0%
Żarnów	20 zł/m²	122	-47.0%
Białaczów	19 zł/m²	85	+290.4%
Drzewica	19 zł/m²	57	+74.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Opoczno

Poniższa mapa prezentuje 533 transakcji działkami w gminie Opoczno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-22; lat=51.38591036288144; lng=20.294544766049107; price_m2=327.87; area_m2=610
transaction_date=2025-11-20; lat=51.38352738097387; lng=20.295281924265154; price_m2=294.12; area_m2=986
transaction_date=2025-10-18; lat=51.393885998535275; lng=20.287637766693233; price_m2=167.79; area_m2=298
transaction_date=2025-05-28; lat=51.38539520726472; lng=20.295141398018323; price_m2=833.33; area_m2=780
transaction_date=2025-05-21; lat=51.387272415715394; lng=20.28877745674062; price_m2=263.61; area_m2=1176
transaction_date=2025-04-30; lat=51.372108498647066; lng=20.30326232994997; price_m2=142.1; area_m2=1126
transaction_date=2025-04-10; lat=51.381686818193444; lng=20.291911191973945; price_m2=270.97; area_m2=775
transaction_date=2025-04-10; lat=51.38134707421884; lng=20.29213690704221; price_m2=249.41; area_m2=842
transaction_date=2025-02-03; lat=51.389270712151614; lng=20.27462182905762; price_m2=886.33; area_m2=271
transaction_date=2025-02-03; lat=51.39257895313053; lng=20.273837058196058; price_m2=662; area_m2=159
transaction_date=2025-02-03; lat=51.392305740642; lng=20.274107533058565; price_m2=337.37; area_m2=312
transaction_date=2024-12-30; lat=51.38248020689928; lng=20.294613295340927; price_m2=587.54; area_m2=851
transaction_date=2024-12-30; lat=51.382738404314615; lng=20.294678900444158; price_m2=809.06; area_m2=618
transaction_date=2024-12-16; lat=51.43499874505743; lng=20.312088979401434; price_m2=34.11; area_m2=733
transaction_date=2024-12-16; lat=51.4350350651511; lng=20.312116514162685; price_m2=43.1; area_m2=580
transaction_date=2024-10-04; lat=51.429516666860195; lng=20.311391805928732; price_m2=12.41; area_m2=2900
transaction_date=2024-09-05; lat=51.38581079367833; lng=20.295244534717163; price_m2=178.88; area_m2=587
transaction_date=2024-09-05; lat=51.385339693908215; lng=20.29597341844183; price_m2=180; area_m2=625
transaction_date=2024-08-08; lat=51.38592407777137; lng=20.292495643907156; price_m2=271.37; area_m2=737
transaction_date=2024-07-26; lat=51.42255355186351; lng=20.284048957873082; price_m2=8.42; area_m2=5345
transaction_date=2024-07-11; lat=51.389474900603915; lng=20.286974023568167; price_m2=5.16; area_m2=5814
transaction_date=2024-07-11; lat=51.38531407264772; lng=20.288608206795875; price_m2=214.52; area_m2=909
transaction_date=2024-06-17; lat=51.41839712428992; lng=20.33433510734255; price_m2=20; area_m2=3800
transaction_date=2024-06-12; lat=51.385517313688396; lng=20.294201639134535; price_m2=272.57; area_m2=587
transaction_date=2023-11-06; lat=51.33511068650193; lng=20.408650638913407; price_m2=57.69; area_m2=2600
transaction_date=2023-10-30; lat=51.384290077832375; lng=20.290823145738425; price_m2=216.35; area_m2=832
transaction_date=2023-08-28; lat=51.42060852201614; lng=20.33418624032555; price_m2=5.88; area_m2=3400
transaction_date=2023-03-23; lat=51.37965968972752; lng=20.262999711269057; price_m2=53.57; area_m2=560
transaction_date=2023-01-23; lat=51.37715666490341; lng=20.313905149293117; price_m2=29.85; area_m2=1005
transaction_date=2022-12-29; lat=51.36302981909908; lng=20.2244706440416; price_m2=11.11; area_m2=1800
transaction_date=2022-11-18; lat=51.43687006375787; lng=20.272682954389634; price_m2=30.49; area_m2=16400
transaction_date=2022-11-04; lat=51.44397249511515; lng=20.314053353322656; price_m2=28.05; area_m2=2100
transaction_date=2022-10-07; lat=51.364800425850696; lng=20.378782742312087; price_m2=14.41; area_m2=1700
transaction_date=2022-10-07; lat=51.36644640844304; lng=20.37806248025946; price_m2=7.66; area_m2=3200
transaction_date=2022-09-30; lat=51.42342554992472; lng=20.220031940271287; price_m2=7.28; area_m2=19232
transaction_date=2022-09-23; lat=51.399966036865955; lng=20.362064003284075; price_m2=5.73; area_m2=15708
transaction_date=2022-09-08; lat=51.33834061100029; lng=20.317908305609105; price_m2=12.07; area_m2=994
transaction_date=2022-09-07; lat=51.359636909555654; lng=20.40079460907891; price_m2=15; area_m2=800
transaction_date=2022-09-02; lat=51.36548544545211; lng=20.366739305360024; price_m2=5.79; area_m2=1900
transaction_date=2022-09-02; lat=51.36294766247504; lng=20.367804114985848; price_m2=5; area_m2=2200
transaction_date=2022-08-17; lat=51.37903657354685; lng=20.3076124702196; price_m2=16.04; area_m2=4988
transaction_date=2022-08-12; lat=51.35989420920964; lng=20.219202725420512; price_m2=33; area_m2=100
transaction_date=2022-08-12; lat=51.359875147059626; lng=20.219151395797738; price_m2=33; area_m2=100
transaction_date=2022-08-11; lat=51.33286072437559; lng=20.421862593706937; price_m2=9.5; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-08; lat=51.39328550383077; lng=20.351315639952524; price_m2=6.72; area_m2=1340
transaction_date=2022-08-05; lat=51.40635057934093; lng=20.334673630540692; price_m2=8.48; area_m2=2300
transaction_date=2022-08-03; lat=51.41867676721918; lng=20.21982583727628; price_m2=29.81; area_m2=1342
transaction_date=2022-07-28; lat=51.37468491834502; lng=20.368397407007926; price_m2=5; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-27; lat=51.36149973052577; lng=20.375015021254942; price_m2=5; area_m2=1100
transaction_date=2022-07-06; lat=51.442169820157176; lng=20.198009537765273; price_m2=10.35; area_m2=3600
transaction_date=2022-06-27; lat=51.42584880594223; lng=20.279227436449887; price_m2=5.29; area_m2=5100
transaction_date=2022-06-24; lat=51.36146266874414; lng=20.32569759700387; price_m2=7.3; area_m2=3700
transaction_date=2022-06-24; lat=51.36243336414081; lng=20.306980041844824; price_m2=7.59; area_m2=3556
transaction_date=2022-06-24; lat=51.398734886174374; lng=20.359463473186377; price_m2=18.28; area_m2=3119
transaction_date=2022-06-10; lat=51.374072823582075; lng=20.337744539336896; price_m2=7.76; area_m2=1031
transaction_date=2022-06-02; lat=51.3817929872689; lng=20.268142129835557; price_m2=118.62; area_m2=29
transaction_date=2022-05-24; lat=51.365411020753754; lng=20.364084762912924; price_m2=8.46; area_m2=1300
transaction_date=2022-05-11; lat=51.40708312970545; lng=20.340686357789366; price_m2=6.59; area_m2=4554
transaction_date=2022-04-29; lat=51.404745304992595; lng=20.289651231615224; price_m2=16.57; area_m2=12072
transaction_date=2022-04-28; lat=51.370516154107335; lng=20.32842122404608; price_m2=12.29; area_m2=651
transaction_date=2022-04-20; lat=51.42151074942095; lng=20.23153139734819; price_m2=16.75; area_m2=8360
transaction_date=2022-03-29; lat=51.35984308611459; lng=20.37386400697912; price_m2=12; area_m2=1100
transaction_date=2022-03-25; lat=51.337575163267296; lng=20.32475956856625; price_m2=16.28; area_m2=258
transaction_date=2022-03-25; lat=51.33760156750319; lng=20.3247047178378; price_m2=12.53; area_m2=431
transaction_date=2022-03-25; lat=51.3366354754709; lng=20.32441880664228; price_m2=10.55; area_m2=398
transaction_date=2022-03-25; lat=51.33672011588231; lng=20.324382610839894; price_m2=10.38; area_m2=520
transaction_date=2022-03-14; lat=51.38804645050343; lng=20.3892228385786; price_m2=7.81; area_m2=3200
transaction_date=2022-03-14; lat=51.38808296152696; lng=20.389054295539456; price_m2=7.14; area_m2=3500
transaction_date=2022-03-14; lat=51.34406537629191; lng=20.274593278936205; price_m2=7; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-10; lat=51.41375419303427; lng=20.38422430171003; price_m2=8.24; area_m2=8500
transaction_date=2022-03-03; lat=51.411002078751274; lng=20.365823858782473; price_m2=27.59; area_m2=2900
transaction_date=2022-03-03; lat=51.41108113482824; lng=20.36567382001308; price_m2=29.63; area_m2=2700
transaction_date=2022-02-18; lat=51.419688730443426; lng=20.21691409269424; price_m2=5.13; area_m2=7800
transaction_date=2022-02-16; lat=51.33670186670285; lng=20.414177241542024; price_m2=12.5; area_m2=400
transaction_date=2022-02-14; lat=51.339933685250294; lng=20.3195106733819; price_m2=19.29; area_m2=337
transaction_date=2022-02-04; lat=51.43213562045166; lng=20.210324876591397; price_m2=6.58; area_m2=3800
transaction_date=2022-01-17; lat=51.37743853769329; lng=20.353273116109676; price_m2=21.8; area_m2=3440
transaction_date=2022-01-14; lat=51.39749993213076; lng=20.269289754797313; price_m2=43.75; area_m2=640
transaction_date=2022-01-12; lat=51.40918138133261; lng=20.261825185144467; price_m2=5.83; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-11; lat=51.357976030654534; lng=20.353635176564268; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2022-01-11; lat=51.35809621132981; lng=20.353613994716696; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2021-12-30; lat=51.430951475108735; lng=20.29161135906533; price_m2=13.51; area_m2=3700
transaction_date=2021-12-15; lat=51.33657553518161; lng=20.407856560748304; price_m2=50; area_m2=200
transaction_date=2021-12-13; lat=51.373967495550495; lng=20.323750208114102; price_m2=116.63; area_m2=3001
transaction_date=2021-11-29; lat=51.35926250823952; lng=20.336698342305905; price_m2=251.88; area_m2=453
transaction_date=2021-11-25; lat=51.37177724594615; lng=20.356007360019113; price_m2=6.67; area_m2=4648
transaction_date=2021-11-03; lat=51.37714622431155; lng=20.306895229511237; price_m2=22.26; area_m2=5392
transaction_date=2021-11-03; lat=51.42132356983808; lng=20.285439762543728; price_m2=5.56; area_m2=5400
transaction_date=2021-11-02; lat=51.44050665482163; lng=20.272789703296134; price_m2=14.52; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-21; lat=51.3741037677057; lng=20.324771700249006; price_m2=40.12; area_m2=3739
transaction_date=2021-10-18; lat=51.368865372705066; lng=20.330948885186487; price_m2=6.26; area_m2=2395
transaction_date=2021-10-13; lat=51.37434007287922; lng=20.324167753183918; price_m2=74.9; area_m2=3004
transaction_date=2021-10-12; lat=51.40024115212241; lng=20.321688558388853; price_m2=6.36; area_m2=11800
transaction_date=2021-10-07; lat=51.33951692823971; lng=20.312038199769848; price_m2=6.41; area_m2=7800
transaction_date=2021-09-27; lat=51.46395057272986; lng=20.21669141730746; price_m2=15.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-09-27; lat=51.463910663709946; lng=20.216802802293305; price_m2=29.17; area_m2=600
transaction_date=2021-09-23; lat=51.44396026597082; lng=20.20153383570278; price_m2=51.82; area_m2=1100
transaction_date=2021-09-17; lat=51.41345447289683; lng=20.210250017718142; price_m2=8.48; area_m2=2949
transaction_date=2021-09-09; lat=51.40441620381838; lng=20.32519872488281; price_m2=7.79; area_m2=7700
transaction_date=2021-09-03; lat=51.375684928030374; lng=20.32789778889276; price_m2=15.43; area_m2=648
transaction_date=2021-09-01; lat=51.369836178876476; lng=20.334057461044665; price_m2=7.28; area_m2=3981
transaction_date=2021-09-01; lat=51.36998862970235; lng=20.330581954830723; price_m2=8.96; area_m2=3236
transaction_date=2021-08-26; lat=51.4061246618339; lng=20.34456527587042; price_m2=15.32; area_m2=940
transaction_date=2021-08-17; lat=51.35704668655248; lng=20.34996748661294; price_m2=5; area_m2=900
transaction_date=2021-08-16; lat=51.37030330746833; lng=20.362139277856016; price_m2=8.75; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-16; lat=51.36447403904969; lng=20.2260790155614; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2021-08-16; lat=51.37031164764313; lng=20.362214092555742; price_m2=11.67; area_m2=900
transaction_date=2021-08-13; lat=51.41714398258775; lng=20.33535949183536; price_m2=13.64; area_m2=2200
transaction_date=2021-08-05; lat=51.38231361754561; lng=20.268198541235; price_m2=119.29; area_m2=28
transaction_date=2021-08-02; lat=51.425277177198424; lng=20.235788464680006; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2021-07-29; lat=51.39070827277105; lng=20.291967891027337; price_m2=126.18; area_m2=1083
transaction_date=2021-07-23; lat=51.41788000252181; lng=20.219829985413675; price_m2=27.29; area_m2=1026
transaction_date=2021-07-19; lat=51.382419490371625; lng=20.26831297179888; price_m2=146.72; area_m2=28
transaction_date=2021-07-16; lat=51.39541470828683; lng=20.301687626065654; price_m2=35.7; area_m2=2521
transaction_date=2021-07-05; lat=51.40986570119829; lng=20.33893562768394; price_m2=26.67; area_m2=1800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

115 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Opoczno?

Profil ryzyka działek w gminie Opoczno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: OPOCZNO I Sp. z o.o. "Mazowsze").

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Opoczno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Opoczno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Opoczno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Opoczno to 269 zł/m² z 24 transakcji. Gmina zajmuje 8. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Opoczno są najtańsze działki?+

W Opoczno najniższe ceny notuje obręb Karwice (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 269 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Opoczno?+

Działki budowlane w gminie Opoczno są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 269 zł/m² (24 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Opoczno?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Opoczno: wejdź na BIP Opoczno lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Opoczno?+

W gminie Opoczno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2714 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Opoczno?+

W gminie Opoczno ceny działek porównasz między 36 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Karwice.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

269 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 533 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

269 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 533 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Opoczno – maj 2026

opoczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Opoczno wynosi 269 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 19 068,25 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	269 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	269 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	36	GUGiK
Aktywne oferty	80	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	8. / 8 (+126,6% vs powiat 119 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy 24 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Opoczno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Opoczno. Planem objętych jest 64,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 64,7%527 transakcji w podzialeGłówne typy: 111 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	12 zł/m²	87	16,5%
Budowlane	269 zł/m²	24	4,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	159 zł/m²	221	41,9%
Inne z MPZP	24 zł/m²	195	37%

Działki budowlane w gminie Opoczno kosztują średnio 269 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (269 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 80 ofert w Opoczno →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Opoczno

Obecnie w gminie Opoczno dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

34 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Antoniów	6 zł/m²	159 000 zł	25 066 m²	Otodom	54
Antoniów	10 zł/m²	55 000 zł	5 600 m²	adresowo	30
Obręb nr 13	21 zł/m²	221 000 zł	10 493 m²	Otodom	548
Bukowiec Opoczyński	26 zł/m²	345 000 zł	13 400 m²	adresowo	30
Obręb nr 13	27 zł/m²	172 800 zł	6 400 m²	Otodom	369
Antoniów	27 zł/m²	149 000 zł	5 500 m²	Otodom	54
Brzustówek	45 zł/m²	144 000 zł	3 200 m²	OLX	27
Brzustówek	45 zł/m²	72 900 zł	1 620 m²	sprzedajemy	38
Stużno	45 zł/m²	100 000 zł	2 200 m²	adresowo	38
Obręb nr 13	52 zł/m²	170 000 zł	3 300 m²	sprzedajemy	38

Jak Opoczno wypada na tle innych gmin w powiecie opoczyńskim?

Jak wypada gminie Opoczno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Opoczno (269 zł/m²) są o 1206,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie opoczyńskim (21 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Opoczno i innych gmin w powiecie opoczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Opoczno	269 zł/m²	24	+17.9%
Mniszków	53 zł/m²	107	+156.0%
Sławno	35 zł/m²	245	+46.6%
Poświętne	21 zł/m²	96	+22.9%
Paradyż	21 zł/m²	77	+12.0%
Żarnów	20 zł/m²	122	-47.0%
Białaczów	19 zł/m²	85	+290.4%
Drzewica	19 zł/m²	57	+74.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Opoczno

transaction_date=2026-01-22; lat=51.38591036288144; lng=20.294544766049107; price_m2=327.87; area_m2=610
transaction_date=2025-11-20; lat=51.38352738097387; lng=20.295281924265154; price_m2=294.12; area_m2=986
transaction_date=2025-10-18; lat=51.393885998535275; lng=20.287637766693233; price_m2=167.79; area_m2=298
transaction_date=2025-05-28; lat=51.38539520726472; lng=20.295141398018323; price_m2=833.33; area_m2=780
transaction_date=2025-05-21; lat=51.387272415715394; lng=20.28877745674062; price_m2=263.61; area_m2=1176
transaction_date=2025-04-30; lat=51.372108498647066; lng=20.30326232994997; price_m2=142.1; area_m2=1126
transaction_date=2025-04-10; lat=51.381686818193444; lng=20.291911191973945; price_m2=270.97; area_m2=775
transaction_date=2025-04-10; lat=51.38134707421884; lng=20.29213690704221; price_m2=249.41; area_m2=842
transaction_date=2025-02-03; lat=51.389270712151614; lng=20.27462182905762; price_m2=886.33; area_m2=271
transaction_date=2025-02-03; lat=51.39257895313053; lng=20.273837058196058; price_m2=662; area_m2=159
transaction_date=2025-02-03; lat=51.392305740642; lng=20.274107533058565; price_m2=337.37; area_m2=312
transaction_date=2024-12-30; lat=51.38248020689928; lng=20.294613295340927; price_m2=587.54; area_m2=851
transaction_date=2024-12-30; lat=51.382738404314615; lng=20.294678900444158; price_m2=809.06; area_m2=618
transaction_date=2024-12-16; lat=51.43499874505743; lng=20.312088979401434; price_m2=34.11; area_m2=733
transaction_date=2024-12-16; lat=51.4350350651511; lng=20.312116514162685; price_m2=43.1; area_m2=580
transaction_date=2024-10-04; lat=51.429516666860195; lng=20.311391805928732; price_m2=12.41; area_m2=2900
transaction_date=2024-09-05; lat=51.38581079367833; lng=20.295244534717163; price_m2=178.88; area_m2=587
transaction_date=2024-09-05; lat=51.385339693908215; lng=20.29597341844183; price_m2=180; area_m2=625
transaction_date=2024-08-08; lat=51.38592407777137; lng=20.292495643907156; price_m2=271.37; area_m2=737
transaction_date=2024-07-26; lat=51.42255355186351; lng=20.284048957873082; price_m2=8.42; area_m2=5345
transaction_date=2024-07-11; lat=51.389474900603915; lng=20.286974023568167; price_m2=5.16; area_m2=5814
transaction_date=2024-07-11; lat=51.38531407264772; lng=20.288608206795875; price_m2=214.52; area_m2=909
transaction_date=2024-06-17; lat=51.41839712428992; lng=20.33433510734255; price_m2=20; area_m2=3800
transaction_date=2024-06-12; lat=51.385517313688396; lng=20.294201639134535; price_m2=272.57; area_m2=587
transaction_date=2023-11-06; lat=51.33511068650193; lng=20.408650638913407; price_m2=57.69; area_m2=2600
transaction_date=2023-10-30; lat=51.384290077832375; lng=20.290823145738425; price_m2=216.35; area_m2=832
transaction_date=2023-08-28; lat=51.42060852201614; lng=20.33418624032555; price_m2=5.88; area_m2=3400
transaction_date=2023-03-23; lat=51.37965968972752; lng=20.262999711269057; price_m2=53.57; area_m2=560
transaction_date=2023-01-23; lat=51.37715666490341; lng=20.313905149293117; price_m2=29.85; area_m2=1005
transaction_date=2022-12-29; lat=51.36302981909908; lng=20.2244706440416; price_m2=11.11; area_m2=1800
transaction_date=2022-11-18; lat=51.43687006375787; lng=20.272682954389634; price_m2=30.49; area_m2=16400
transaction_date=2022-11-04; lat=51.44397249511515; lng=20.314053353322656; price_m2=28.05; area_m2=2100
transaction_date=2022-10-07; lat=51.364800425850696; lng=20.378782742312087; price_m2=14.41; area_m2=1700
transaction_date=2022-10-07; lat=51.36644640844304; lng=20.37806248025946; price_m2=7.66; area_m2=3200
transaction_date=2022-09-30; lat=51.42342554992472; lng=20.220031940271287; price_m2=7.28; area_m2=19232
transaction_date=2022-09-23; lat=51.399966036865955; lng=20.362064003284075; price_m2=5.73; area_m2=15708
transaction_date=2022-09-08; lat=51.33834061100029; lng=20.317908305609105; price_m2=12.07; area_m2=994
transaction_date=2022-09-07; lat=51.359636909555654; lng=20.40079460907891; price_m2=15; area_m2=800
transaction_date=2022-09-02; lat=51.36548544545211; lng=20.366739305360024; price_m2=5.79; area_m2=1900
transaction_date=2022-09-02; lat=51.36294766247504; lng=20.367804114985848; price_m2=5; area_m2=2200
transaction_date=2022-08-17; lat=51.37903657354685; lng=20.3076124702196; price_m2=16.04; area_m2=4988
transaction_date=2022-08-12; lat=51.35989420920964; lng=20.219202725420512; price_m2=33; area_m2=100
transaction_date=2022-08-12; lat=51.359875147059626; lng=20.219151395797738; price_m2=33; area_m2=100
transaction_date=2022-08-11; lat=51.33286072437559; lng=20.421862593706937; price_m2=9.5; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-08; lat=51.39328550383077; lng=20.351315639952524; price_m2=6.72; area_m2=1340
transaction_date=2022-08-05; lat=51.40635057934093; lng=20.334673630540692; price_m2=8.48; area_m2=2300
transaction_date=2022-08-03; lat=51.41867676721918; lng=20.21982583727628; price_m2=29.81; area_m2=1342
transaction_date=2022-07-28; lat=51.37468491834502; lng=20.368397407007926; price_m2=5; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-27; lat=51.36149973052577; lng=20.375015021254942; price_m2=5; area_m2=1100
transaction_date=2022-07-06; lat=51.442169820157176; lng=20.198009537765273; price_m2=10.35; area_m2=3600
transaction_date=2022-06-27; lat=51.42584880594223; lng=20.279227436449887; price_m2=5.29; area_m2=5100
transaction_date=2022-06-24; lat=51.36146266874414; lng=20.32569759700387; price_m2=7.3; area_m2=3700
transaction_date=2022-06-24; lat=51.36243336414081; lng=20.306980041844824; price_m2=7.59; area_m2=3556
transaction_date=2022-06-24; lat=51.398734886174374; lng=20.359463473186377; price_m2=18.28; area_m2=3119
transaction_date=2022-06-10; lat=51.374072823582075; lng=20.337744539336896; price_m2=7.76; area_m2=1031
transaction_date=2022-06-02; lat=51.3817929872689; lng=20.268142129835557; price_m2=118.62; area_m2=29
transaction_date=2022-05-24; lat=51.365411020753754; lng=20.364084762912924; price_m2=8.46; area_m2=1300
transaction_date=2022-05-11; lat=51.40708312970545; lng=20.340686357789366; price_m2=6.59; area_m2=4554
transaction_date=2022-04-29; lat=51.404745304992595; lng=20.289651231615224; price_m2=16.57; area_m2=12072
transaction_date=2022-04-28; lat=51.370516154107335; lng=20.32842122404608; price_m2=12.29; area_m2=651
transaction_date=2022-04-20; lat=51.42151074942095; lng=20.23153139734819; price_m2=16.75; area_m2=8360
transaction_date=2022-03-29; lat=51.35984308611459; lng=20.37386400697912; price_m2=12; area_m2=1100
transaction_date=2022-03-25; lat=51.337575163267296; lng=20.32475956856625; price_m2=16.28; area_m2=258
transaction_date=2022-03-25; lat=51.33760156750319; lng=20.3247047178378; price_m2=12.53; area_m2=431
transaction_date=2022-03-25; lat=51.3366354754709; lng=20.32441880664228; price_m2=10.55; area_m2=398
transaction_date=2022-03-25; lat=51.33672011588231; lng=20.324382610839894; price_m2=10.38; area_m2=520
transaction_date=2022-03-14; lat=51.38804645050343; lng=20.3892228385786; price_m2=7.81; area_m2=3200
transaction_date=2022-03-14; lat=51.38808296152696; lng=20.389054295539456; price_m2=7.14; area_m2=3500
transaction_date=2022-03-14; lat=51.34406537629191; lng=20.274593278936205; price_m2=7; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-10; lat=51.41375419303427; lng=20.38422430171003; price_m2=8.24; area_m2=8500
transaction_date=2022-03-03; lat=51.411002078751274; lng=20.365823858782473; price_m2=27.59; area_m2=2900
transaction_date=2022-03-03; lat=51.41108113482824; lng=20.36567382001308; price_m2=29.63; area_m2=2700
transaction_date=2022-02-18; lat=51.419688730443426; lng=20.21691409269424; price_m2=5.13; area_m2=7800
transaction_date=2022-02-16; lat=51.33670186670285; lng=20.414177241542024; price_m2=12.5; area_m2=400
transaction_date=2022-02-14; lat=51.339933685250294; lng=20.3195106733819; price_m2=19.29; area_m2=337
transaction_date=2022-02-04; lat=51.43213562045166; lng=20.210324876591397; price_m2=6.58; area_m2=3800
transaction_date=2022-01-17; lat=51.37743853769329; lng=20.353273116109676; price_m2=21.8; area_m2=3440
transaction_date=2022-01-14; lat=51.39749993213076; lng=20.269289754797313; price_m2=43.75; area_m2=640
transaction_date=2022-01-12; lat=51.40918138133261; lng=20.261825185144467; price_m2=5.83; area_m2=6000
transaction_date=2022-01-11; lat=51.357976030654534; lng=20.353635176564268; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2022-01-11; lat=51.35809621132981; lng=20.353613994716696; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2021-12-30; lat=51.430951475108735; lng=20.29161135906533; price_m2=13.51; area_m2=3700
transaction_date=2021-12-15; lat=51.33657553518161; lng=20.407856560748304; price_m2=50; area_m2=200
transaction_date=2021-12-13; lat=51.373967495550495; lng=20.323750208114102; price_m2=116.63; area_m2=3001
transaction_date=2021-11-29; lat=51.35926250823952; lng=20.336698342305905; price_m2=251.88; area_m2=453
transaction_date=2021-11-25; lat=51.37177724594615; lng=20.356007360019113; price_m2=6.67; area_m2=4648
transaction_date=2021-11-03; lat=51.37714622431155; lng=20.306895229511237; price_m2=22.26; area_m2=5392
transaction_date=2021-11-03; lat=51.42132356983808; lng=20.285439762543728; price_m2=5.56; area_m2=5400
transaction_date=2021-11-02; lat=51.44050665482163; lng=20.272789703296134; price_m2=14.52; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-21; lat=51.3741037677057; lng=20.324771700249006; price_m2=40.12; area_m2=3739
transaction_date=2021-10-18; lat=51.368865372705066; lng=20.330948885186487; price_m2=6.26; area_m2=2395
transaction_date=2021-10-13; lat=51.37434007287922; lng=20.324167753183918; price_m2=74.9; area_m2=3004
transaction_date=2021-10-12; lat=51.40024115212241; lng=20.321688558388853; price_m2=6.36; area_m2=11800
transaction_date=2021-10-07; lat=51.33951692823971; lng=20.312038199769848; price_m2=6.41; area_m2=7800
transaction_date=2021-09-27; lat=51.46395057272986; lng=20.21669141730746; price_m2=15.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-09-27; lat=51.463910663709946; lng=20.216802802293305; price_m2=29.17; area_m2=600
transaction_date=2021-09-23; lat=51.44396026597082; lng=20.20153383570278; price_m2=51.82; area_m2=1100
transaction_date=2021-09-17; lat=51.41345447289683; lng=20.210250017718142; price_m2=8.48; area_m2=2949
transaction_date=2021-09-09; lat=51.40441620381838; lng=20.32519872488281; price_m2=7.79; area_m2=7700
transaction_date=2021-09-03; lat=51.375684928030374; lng=20.32789778889276; price_m2=15.43; area_m2=648
transaction_date=2021-09-01; lat=51.369836178876476; lng=20.334057461044665; price_m2=7.28; area_m2=3981
transaction_date=2021-09-01; lat=51.36998862970235; lng=20.330581954830723; price_m2=8.96; area_m2=3236
transaction_date=2021-08-26; lat=51.4061246618339; lng=20.34456527587042; price_m2=15.32; area_m2=940
transaction_date=2021-08-17; lat=51.35704668655248; lng=20.34996748661294; price_m2=5; area_m2=900
transaction_date=2021-08-16; lat=51.37030330746833; lng=20.362139277856016; price_m2=8.75; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-16; lat=51.36447403904969; lng=20.2260790155614; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2021-08-16; lat=51.37031164764313; lng=20.362214092555742; price_m2=11.67; area_m2=900
transaction_date=2021-08-13; lat=51.41714398258775; lng=20.33535949183536; price_m2=13.64; area_m2=2200
transaction_date=2021-08-05; lat=51.38231361754561; lng=20.268198541235; price_m2=119.29; area_m2=28
transaction_date=2021-08-02; lat=51.425277177198424; lng=20.235788464680006; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2021-07-29; lat=51.39070827277105; lng=20.291967891027337; price_m2=126.18; area_m2=1083
transaction_date=2021-07-23; lat=51.41788000252181; lng=20.219829985413675; price_m2=27.29; area_m2=1026
transaction_date=2021-07-19; lat=51.382419490371625; lng=20.26831297179888; price_m2=146.72; area_m2=28
transaction_date=2021-07-16; lat=51.39541470828683; lng=20.301687626065654; price_m2=35.7; area_m2=2521
transaction_date=2021-07-05; lat=51.40986570119829; lng=20.33893562768394; price_m2=26.67; area_m2=1800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

115 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Opoczno?

Profil ryzyka działek w gminie Opoczno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: OPOCZNO I Sp. z o.o. "Mazowsze").

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Opoczno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Opoczno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Opoczno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Opoczno to 269 zł/m² z 24 transakcji. Gmina zajmuje 8. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Opoczno są najtańsze działki?+

W Opoczno najniższe ceny notuje obręb Karwice (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 269 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Opoczno?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Opoczno?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Opoczno: wejdź na BIP Opoczno lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Opoczno?+

W gminie Opoczno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2714 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Opoczno?+

W gminie Opoczno ceny działek porównasz między 36 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Karwice.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

269 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 533 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia