Średnia cena działki budowlanej w obrębie M.pajęczno (Pajęczno) wynosi 108 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 94/100.
Średnia cena działek w obrębie M.pajęczno wynosi 108 zł/m², czyli +42,1% względem średniej gminy Pajęczno (76 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 103 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 114 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 108 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +42,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie M.pajęczno Indeks Atrakcyjności wynosi 94/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 353 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie M.pajęczno?
Zobacz 23 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2026 | 205 000 zł | 1089 m² | 188 zł/m² |
| 25 kwietnia 2026 | 100 000 zł | 780 m² | 128 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 200 000 zł | 977 m² | 205 zł/m² |
| 19 marca 2026 | 74 553 zł | 703 m² | 106 zł/m² |
| 19 marca 2026 | 123 442 zł | 1164 m² | 106 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 0 zł | 2000 m² | 14 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 22 000 zł | 1600 m² | 14 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 0 zł | 1029 m² | 498 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 36 500 zł | 6984 m² | 5 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 0 zł | 6330 m² | 10 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 8000 zł | 809 m² | 10 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 15 744 zł | 150 m² | 105 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 0 zł | 2900 m² | 13 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 50 000 zł | 3842 m² | 13 zł/m² |
| 21 października 2025 | 38 000 zł | 3800 m² | 10 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 130 000 zł | 2700 m² | 48 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 13 200 zł | 2200 m² | 6 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 23 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 25 864 zł | 5300 m² | 5 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 14 152 zł | 2900 m² | 5 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 12 000 zł | 2200 m² | 5 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 0 zł | 1194 m² | 59 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 0 zł | 1801 m² | 10 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 2000 zł | 165 m² | 12 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 151 160 zł | 1141 m² | 132 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 178 848 zł | 1350 m² | 132 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 0 zł | 4400 m² | 5 zł/m² |
| 8 marca 2025 | 35 000 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 0 zł | 3400 m² | 30 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 0 zł | 2200 m² | 45 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 285 000 zł | 943 m² | 302 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 150 000 zł | 2600 m² | 58 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 120 000 zł | 3100 m² | 39 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 984 zł | 93 m² | 11 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 36 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 80 000 zł | 1330 m² | 60 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 110 000 zł | 1595 m² | 69 zł/m² |
| 4 października 2024 | 0 zł | 1405 m² | 10 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 330 000 zł | 1061 m² | 311 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 80 000 zł | 1615 m² | 50 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 0 zł | 4600 m² | 7 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 8384 zł | 104 m² | 81 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 140 000 zł | 986 m² | 142 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 150 000 zł | 1817 m² | 83 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 140 000 zł | 1183 m² | 118 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 100 000 zł | 582 m² | 172 zł/m² |
| 2 października 2023 | 101 000 zł | 917 m² | 110 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 615 m² | 163 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 6930 zł | 2100 m² | 3 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 3630 zł | 1100 m² | 3 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 85 000 zł | 2200 m² | 39 zł/m² |
| 28 stycznia 2023 | 100 000 zł | 2900 m² | 34 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 20 000 zł | 2008 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2022 | 14 820 zł | 3800 m² | 4 zł/m² |
| 19 września 2022 | 15 210 zł | 3900 m² | 4 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 28 000 zł | 233 m² | 120 zł/m² |
| 13 sierpnia 2022 | 0 zł | 7100 m² | 10 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 3776 m² | 26 zł/m² |
| 16 lipca 2022 | 0 zł | 784 m² | 26 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 651 zł | 93 m² | 7 zł/m² |
| 4 czerwca 2022 | 50 000 zł | 2500 m² | 20 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 60 368 zł | 2800 m² | 22 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 19 641 zł | 911 m² | 22 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 13 400 zł | 335 m² | 40 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 15 000 zł | 2000 m² | 8 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 90 000 zł | 986 m² | 91 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 90 000 zł | 965 m² | 93 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 23 759 zł | 3452 m² | 7 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 0 zł | 1306 m² | 109 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 0 zł | 2100 m² | 6 zł/m² |
| 18 października 2021 | 93 000 zł | 889 m² | 105 zł/m² |
| 12 października 2021 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 24 września 2021 | 110 000 zł | 928 m² | 119 zł/m² |
| 10 września 2021 | 125 000 zł | 1368 m² | 91 zł/m² |
| 6 września 2021 | 55 000 zł | 6423 m² | 9 zł/m² |
| 2 września 2021 | 150 000 zł | 1709 m² | 88 zł/m² |
W obrębie M.pajęczno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 114 zł/m², a średnia transakcyjna 103 zł/m²; różnica wynosi +11,0%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 31 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 103 zł/m² | 114 zł/m² | +11,0% | 108 zł/m² |
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| M.pajęczno · ten obręb | 108 zł/m² | 31 | 353 |
| Dylów A | za mało transakcji | 4 | 27 |
| Dylów Rządowy | za mało transakcji | 3 | 82 |
| Wręczyca | za mało transakcji | 3 | 21 |
| Niwiska Dolne | za mało transakcji | za mało transakcji | 66 |
| Niwiska Górne | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Dylów Szlachecki | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Makowiska | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Gajęcice Nowe | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Łężce | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Gajęcice Stare | za mało transakcji | za mało transakcji | 66 |
| Patrzyków | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Ładzin | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Lipina | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Janki | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Podładzin | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Siedlec | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Tuszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Czerkiesy | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Wydrzynów | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Podmurowaniec | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu M.pajęczno odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie M.pajęczno dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu M.pajęczno (gmina Pajęczno): 31. Średnia rynkowa wynosi 108 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Działki w obrębie M.pajęczno mają przeciętnie 1284 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 103 zł/m², a na tle gminy Pajęczno (76 zł/m²) obręb odbiega o +42,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie M.pajęczno powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Średnia rynkowa działek w obrębie M.pajęczno wynosi 108 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 130 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
