Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wieluński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wierzchlas wynosi 186 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 186 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 264 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 37 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+317,4% vs powiat 45 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Wierzchlas w rankingu gmin powiatu wieluńskiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Uwaga: niska liczba transakcji (24) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
W gminie Wierzchlas 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 186 zł/m² | 5 | 29,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 67 zł/m² | 7 | 41,2% |
| Zabudowane | 132 zł/m² | 5 | 29,4% |
Działki budowlane w gminie Wierzchlas kosztują średnio 264 zł/m² – 41,9% więcej niż średnia gminna (186 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Wierzchlas widzimy obecnie 37 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 37 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 37 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
JAJCZAKI | 5 zł/m² | 45 000 zł | 9 794 m² | Otodom | 50 |
![]() WIERZCHLAS | 16 zł/m² | 185 000 zł | 11 500 m² | adresowo | 38 |
TOPORÓW | 34 zł/m² | 65 000 zł | 1 887 m² | Gratka | 102 |
![]() WIERZCHLAS | 37 zł/m² | 70 000 zł | 1 900 m² | adresowo | 40 |
KRZECZÓW | 42 zł/m² | 70 000 zł | 1 667 m² | sprzedajemy | 37 |
MIERZYCE | 46 zł/m² | 190 000 zł | 4 165 m² | Gratka | 39 |
WIERZCHLAS | 46 zł/m² | 190 000 zł | 4 165 m² | Otodom | 57 |
![]() KOCHLEW | 54 zł/m² | 75 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 30 |
PRZYCŁAPY | 59 zł/m² | 100 000 zł | 1 700 m² | Otodom | 1 668 |
![]() KRASZKOWICE | 60 zł/m² | 216 000 zł | 3 600 m² | adresowo | 30 |
Kochlew
brak danych · 0 transakcji
Kraszkowice
brak danych · 0 transakcji
Krzeczów
brak danych · 0 transakcji
Łaszew Ab
brak danych · 0 transakcji
Mierzyce
brak danych · 0 transakcji
Przycłapy
brak danych · 0 transakcji
Strugi
brak danych · 0 transakcji
Toporów
brak danych · 0 transakcji
Wierzchlas
brak danych · 6 transakcji
Czy gminie Wierzchlas jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Wierzchlas kosztują 186 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wieluńskim (33 zł/m²) o 460,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w gminie Wierzchlas. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 37 transakcji w gminie Wierzchlas pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
83,8%
Firmy
13,5%
Gminy / Skarb Państwa
2,7%
Struktura kupujących na podstawie 37 transakcji.
Aż 83,8% transakcji gruntami w gminie Wierzchlas zawierają osoby prywatne. Udział firm to 13,5%, a jednostek samorządowych 2,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Wierzchlas jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Wierzchlas wynosi 186 zł/m² na podstawie 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Wierzchlas (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 186 zł/m², a powiatowa 45 zł/m².
W gminie Wierzchlas średnia cena gruntu to 186 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Wierzchlas znajdziesz na stronie BIP Wierzchlas. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wierzchlas wynosi 3292 m² na podstawie 24 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Wierzchlas funkcjonuje 9 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 24 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy