Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 (Aleksandrów Łódzki) wynosi 216 zł/m² na podstawie 93 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 216 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 93 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -3,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 października 2024 | 146 000 zł | 1395 m² | 105 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 57 000 zł | 114 m² | 500 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 57 000 zł | 171 m² | 333 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 76 140 zł | 808 m² | 94 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 75 140 zł | 846 m² | 89 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 71 630 zł | 807 m² | 89 zł/m² |
| 20 września 2022 | 41 250 zł | 275 m² | 150 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 70 000 zł | 341 m² | 205 zł/m² |
| 9 września 2020 | 560 700 zł | 800 m² | 701 zł/m² |
| 2 września 2020 | 562 700 zł | 818 m² | 688 zł/m² |
| 2 września 2020 | 6150 zł | 159 m² | 39 zł/m² |
| 9 marca 2020 | 551 200 zł | 801 m² | 688 zł/m² |
| 7 września 2012 | 52 000 zł | 895 m² | 58 zł/m² |
| 9 lipca 2012 | 45 000 zł | 888 m² | 51 zł/m² |
| 2 maja 2012 | 100 000 zł | 1106 m² | 90 zł/m² |
| 6 października 2011 | 275 520 zł | 1331 m² | 207 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 400 000 zł | 801 m² | 499 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 400 000 zł | 828 m² | 483 zł/m² |
| 29 września 2010 | 480 000 zł | 9236 m² | 52 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 7062 zł | 321 m² | 22 zł/m² |
| 10 marca 2008 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 600 000 zł | 1877 m² | 320 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 65 000 zł | 323 m² | 201 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 wynosi 216 zł/m², czyli -3,4% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 jest znaczna: od 28 zł/m² w Nowe Krasnodęby do 334 zł/m² w Aleksandrów Łódzki 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 165 | — | |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
Aleksandrów Łódzki 1Ten obręb | 216 zł/m² | 93 | — |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 167 zł/m² | 83 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
| 28 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 93 transakcji gruntami w obrębie Aleksandrów Łódzki 1. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 kosztuje przeciętnie 216 zł/m² (dane RCN, 2026). To -3,4% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 93 transakcji dotyczących działek w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 216 zł/m².
Średnia cena w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 (216 zł/m²) różni się o -3,4% od średniej gminnej (224 zł/m²). Obręb zajmuje 22. pozycję w gminie Aleksandrów Łódzki (dane RCN, 2026).
W obrębie Aleksandrów Łódzki 1 (Aleksandrów Łódzki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 651 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 216 zł/m² z 93 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Aleksandrów Łódzki 1 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 93 transakcji (średnia 216 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Aleksandrów Łódzki funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Aleksandrów Łódzki 1 (216 zł/m²) to 22. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowe Krasnodęby (28 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Aleksandrów Łódzki 1 wynosi brak danych% r/r przy średniej 216 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
