Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zelgoszcz (Stryków) wynosi 64 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 64 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 146 000 zł | 1501 m² | 97 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 114 900 zł | 1176 m² | 98 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 114 900 zł | 1184 m² | 97 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 107 700 zł | 1206 m² | 89 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 100 200 zł | 1118 m² | 90 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 69 600 zł | 1315 m² | 53 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 46 120 zł | 5765 m² | 8 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 75 632 zł | 9454 m² | 8 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 82 680 zł | 689 m² | 120 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 79 000 zł | 1501 m² | 53 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 3 042 405 zł | 25 500 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 747 715 zł | 6267 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 1670 zł | 14 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 655 966 zł | 5498 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 820 493 zł | 6877 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 4 263 423 zł | 35 734 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 485 233 zł | 4067 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 952 213 zł | 7981 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 970 825 zł | 8137 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 269 044 zł | 2255 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 1 237 364 zł | 10 371 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 798 541 zł | 6693 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 331 085 zł | 2775 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 4 382 852 zł | 36 735 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 610 986 zł | 5121 m² | 119 zł/m² |
| 10 października 2014 | 75 000 zł | 1996 m² | 38 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 65 000 zł | 1603 m² | 41 zł/m² |
| 13 stycznia 2014 | 50 000 zł | 1717 m² | 29 zł/m² |
| 20 marca 2012 | 125 000 zł | 890 m² | 140 zł/m² |
| 18 listopada 2011 | 50 000 zł | 2400 m² | 21 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 113 923 zł | 3205 m² | 36 zł/m² |
| 6 października 2011 | 40 772 zł | 1212 m² | 34 zł/m² |
| 29 września 2011 | 102 000 zł | 1841 m² | 55 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 97 470 zł | 1710 m² | 57 zł/m² |
| 6 sierpnia 2011 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 6 sierpnia 2011 | 60 000 zł | 2422 m² | 25 zł/m² |
| 4 kwietnia 2011 | 92 256 zł | 11 532 m² | 8 zł/m² |
| 10 stycznia 2011 | 82 500 zł | 1500 m² | 55 zł/m² |
| 11 października 2010 | 90 000 zł | 1664 m² | 54 zł/m² |
| 18 lutego 2010 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 77 355 zł | 1719 m² | 45 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 100 305 zł | 2229 m² | 45 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 100 305 zł | 2229 m² | 45 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 100 305 zł | 2228 m² | 45 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 100 305 zł | 2228 m² | 45 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 104 950 zł | 2099 m² | 50 zł/m² |
| 17 września 2008 | 48 000 zł | 1318 m² | 36 zł/m² |
| 15 września 2008 | 69 400 zł | 1735 m² | 40 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 30 000 zł | 2305 m² | 13 zł/m² |
| 8 października 2007 | 75 000 zł | 7550 m² | 10 zł/m² |
| 1 października 2007 | 75 000 zł | 2433 m² | 31 zł/m² |
| 24 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 2500 m² | 14 zł/m² |
| 18 lipca 2006 | 32 000 zł | 3085 m² | 10 zł/m² |
| 3 lipca 2006 | 18 850 zł | 1479 m² | 13 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 1400 zł | 14 m² | 100 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 1400 zł | 14 m² | 100 zł/m² |
| 11 lutego 2005 | 17 064 zł | 2069 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zelgoszcz wynosi 64 zł/m², czyli -74,1% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zelgoszcz znajdziesz w Nowostawy Górne (18 zł/m²), a najdroższe w Ługi (131 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
ZelgoszczTen obręb | 64 zł/m² | 70 | — |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
| 37 zł/m² | 39 | — | |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 70 transakcji działkami w obrębie Zelgoszcz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zelgoszcz jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Zelgoszcz (Stryków) wynosi 64 zł/m² na podstawie 70 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Zelgoszcz zarejestrowano 70 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 64 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 30 obrębów gminy Stryków, obręb Zelgoszcz ze średnią 64 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Zelgoszcz mają przeciętnie 2084 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 64 zł/m², a na tle gminy Stryków (247 zł/m²) obręb odbiega o -74,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Zelgoszcz? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 64 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 30 obrębów gminy Stryków najkorzystniejsze ceny oferuje Nowostawy Górne (18 zł/m²). Obręb Zelgoszcz ze średnią 64 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zelgoszcz wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 64 zł/m² z 70 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
