Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Leśniowice, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sarniak (Leśniowice) wynosi 11 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2022 | 80 000 zł | 10 700 m² | 7 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 14 000 zł | 1300 m² | 11 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 25 października 2016 | 67 000 zł | 4800 m² | 14 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 70 000 zł | 8500 m² | 8 zł/m² |
| 30 listopada 2011 | 200 000 zł | 15 131 m² | 13 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Sarniak.
Teresin
Przyjme grunty orne w
0 zł/m²
700 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Majdan Leśniowski
O
71 zł/m²
120 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Janówka
O
12 zł/m²
58 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Sarniak wynosi 11 zł/m², czyli +1% względem średniej gminy Leśniowice (11 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sarniak najtaniej jest w Horodysko (8 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sielec (30 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 30 zł/m² | 57 | — | |
| 14 zł/m² | 40 | — | |
| 12 zł/m² | 39 | — | |
| 12 zł/m² | 32 | — | |
| 8 zł/m² | 29 | — | |
| 17 zł/m² | 26 | — | |
| 10 zł/m² | 26 | — | |
| 13 zł/m² | 22 | — | |
| 14 zł/m² | 19 | — | |
| 11 zł/m² | 19 | — | |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
SarniakTen obręb | 11 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Sarniak z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sarniak jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Sarniak trzeba zapłacić przeciętnie 11 zł (17 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Leśniowice) to 11 zł/m².
W obrębie Sarniak (Leśniowice) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 11 zł/m².
Obręb Sarniak (11 zł/m²) odbiega o +1% od średniej dla gminy Leśniowice (11 zł/m²). Pozycja 5. wśród 22 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Sarniak: średnia 11 zł/m², typowa powierzchnia 10 107 m², łącznie 17 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Sarniak: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Sarniak (11 zł/m²) warto sprawdzić obręb Horodysko (8 zł/m²) – najtańszy w gminie Leśniowice. Gmina liczy 22 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Sarniak zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 11 zł/m². Na tle gminy Leśniowice (11 zł/m²) obręb odbiega o +1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy