Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Leśniowice, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wierzbica (Leśniowice) wynosi 11 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +0,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 października 2020 | 21 550 zł | 2388 m² | 9 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 85 000 zł | 7700 m² | 11 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 85 000 zł | 10 000 m² | 9 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 50 900 zł | 9000 m² | 6 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 50 900 zł | 6400 m² | 8 zł/m² |
| 21 kwietnia 2011 | 13 000 zł | 1900 m² | 7 zł/m² |
| 23 marca 2010 | 8000 zł | 1600 m² | 5 zł/m² |
| 22 września 2006 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Wierzbica.

Janówka
O
12 zł/m²
58 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyTeresin
Przyjme grunty orne w
0 zł/m²
700 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Leśniowice
O
14 zł/m²
239 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Wierzbica wynosi 11 zł/m², czyli +0,2% względem średniej gminy Leśniowice (11 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Horodysko (8 zł/m²), a najwyższe Sielec (30 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 30 zł/m² | 57 | — | |
| 14 zł/m² | 40 | — | |
| 12 zł/m² | 39 | — | |
| 12 zł/m² | 32 | — | |
| 8 zł/m² | 29 | — | |
| 17 zł/m² | 26 | — | |
| 10 zł/m² | 26 | — | |
| 13 zł/m² | 22 | — | |
| 14 zł/m² | 19 | — | |
WierzbicaTen obręb | 11 zł/m² | 19 | — |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
| 11 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Wierzbica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wierzbica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wierzbica kształtuje się na poziomie 11 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 19 transakcji). Na tle gminy Leśniowice (11 zł/m²) obręb odbiega o +0,2%.
W obrębie Wierzbica (Leśniowice) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 11 zł/m².
Obręb Wierzbica ze średnią 11 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Leśniowice (średnia gminna 11 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Wierzbica typowa parcela ma 3800 m² i kosztuje 11 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Leśniowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wierzbica: średnia cena z 19 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Leśniowice? Obręb Horodysko ma średnią 8 zł/m² – wobec 11 zł/m² w Wierzbica. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wierzbica to brak danych% rocznie. Średnia 11 zł/m² opiera się na 19 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy