Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rejowiec, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Marysin (Rejowiec) wynosi 33 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 33 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +13,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 października 2025 | 50 000 zł | 9400 m² | 5 zł/m² |
| 28 października 2025 | 100 000 zł | 19 200 m² | 5 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 70 000 zł | 11 800 m² | 6 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 125 000 zł | 13 500 m² | 9 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 50 000 zł | 5000 m² | 10 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 1320 zł | 33 m² | 40 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 14 405 zł | 382 m² | 38 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 14 028 zł | 372 m² | 38 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 18 025 zł | 478 m² | 38 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 40 000 zł | 6500 m² | 6 zł/m² |
| 4 czerwca 2014 | 500 zł | 31 m² | 16 zł/m² |
| 3 lipca 2013 | 130 000 zł | 12 500 m² | 10 zł/m² |
| 8 października 2008 | 25 000 zł | 4653 m² | 5 zł/m² |
| 11 stycznia 2007 | 16 000 zł | 10 400 m² | 2 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marysin wynosi 33 zł/m², czyli +13,1% względem średniej gminy Rejowiec (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rejowiec Kolonia (10 zł/m²), a najwyższe Zawadówka (65 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 14 zł/m² | 40 | — | |
| 28 zł/m² | 31 | — | |
| 43 zł/m² | 30 | — | |
MarysinTen obręb | 33 zł/m² | 28 | — |
| 42 zł/m² | 24 | — | |
| 11 zł/m² | 21 | — | |
| 18 zł/m² | 20 | — | |
| 22 zł/m² | 19 | — | |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
| 65 zł/m² | 17 | — | |
| 27 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Marysin obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Marysin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Marysin kształtuje się na poziomie 33 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Rejowiec (29 zł/m²) obręb odbiega o +13,1%.
W obrębie Marysin (Rejowiec) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 33 zł/m².
Obręb Marysin ze średnią 33 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Rejowiec (średnia gminna 29 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Marysin typowa parcela ma 2044 m² i kosztuje 33 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Rejowiec i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Marysin: średnia cena z 28 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Rejowiec? Obręb Rejowiec Kolonia ma średnią 10 zł/m² – wobec 33 zł/m² w Marysin. Gmina liczy łącznie 25 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Marysin to brak danych% rocznie. Średnia 33 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
