Profil gminy
Średnia cena działki budowlanej w gminie Rejowiec wynosi 34 zł/m² na podstawie 66 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Rejowiec różni się o -25,1% od średniej dla powiatu chełmskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Rejowiec jest 5. najdroższa z 15, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 41 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 34 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 25 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 15 · -25,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Działki budowlane w gminie Rejowiec kosztują średnio 29 zł/m² – 15% mniej niż średnia gminna (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 72,6% transakcji w gminie Rejowiec. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 103 | 23,1% |
| Budowlane | 29 zł/m² | 66 | 14,8% |
| Usługowe | 26 zł/m² | 10 | 2,2% |
W gminie Rejowiec liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 26. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Rejowiec dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 41 zł/m², a średnia transakcyjna 29 zł/m²; różnica wynosi +44,3%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 66 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 29 zł/m² | 41 zł/m² | +44,3% | 34 zł/m² |
W gminie Rejowiec dostępnych jest obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
Rozpiętość cenowa w gminie Rejowiec jest znaczna: od 28 zł/m² w Wólka Rejowiecka do 52 zł/m² w Rejowiec.
Gmina Rejowiec obejmuje 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka Rejowiecka (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Wólka Rejowiecka | 28 zł/m² | 31 |
| Rejowiec | 52 zł/m² | 22 |
| Wereszcze Duże | brak danych | brak danych |
| Marysin | brak danych | brak danych |
| Hruszów | brak danych | brak danych |
| Niedziałowice Drugie | brak danych | brak danych |
| Marynin | brak danych | brak danych |
| Rybie | brak danych | brak danych |
| Rejowiec Kolonia | brak danych | brak danych |
| Zawadówka | brak danych | brak danych |
| Zyngierówka | brak danych | brak danych |
| Czechów Kąt | brak danych | brak danych |
| Wereszcze Małe | brak danych | brak danych |
| Kobyle | brak danych | brak danych |
| Majdan Stary | brak danych | brak danych |
| Bańkowszczyzna | brak danych | brak danych |
| Niedziałowice Pierwsze | brak danych | brak danych |
| Adamów Kolonia | brak danych | brak danych |
| Zagrody | brak danych | brak danych |
| Leonów | brak danych | brak danych |
| Aleksandria Krzywowolska | brak danych | brak danych |
| Bieniów Niemirów | brak danych | brak danych |
| Aleksandria Niedziałowska | brak danych | brak danych |
| Siedliszczki | brak danych | brak danych |
| Elżbiecin | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Rejowiec z wynikami obejmującymi 11 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Metr kwadratowy działki w gminie Rejowiec to 34 zł, czyli 12,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu chełmskiego (30 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chełm | 62 zł/m² | 782 | +12,2% |
| Kamień | 59 zł/m² | 34 | --- |
| Wojsławice | 58 zł/m² | 16 | --- |
| Siedliszcze | 40 zł/m² | 158 | -40,9% |
| Rejowiec | 34 zł/m² | 66 | --- |
| Żmudź | 34 zł/m² | 63 | --- |
| Rejowiec Fabryczny | 31 zł/m² | 66 | +16,6% |
| Dorohusk | 30 zł/m² | 60 | --- |
| Rejowiec Fabryczny | 29 zł/m² | 121 | --- |
| Wierzbica | 29 zł/m² | 37 | --- |
| Sawin | 26 zł/m² | 144 | --- |
| Dubienka | 14 zł/m² | 32 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Rejowiec i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Kto kupuje działki w gminie Rejowiec? Przeanalizowaliśmy strukturę 2276 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Rejowiec dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Rejowiec wynosi 34 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (66 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (13 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Szukając tanich działek w Rejowiec, zacznij od obrębu Wólka Rejowiecka. Gmina ma 25 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 29 zł/m² (dane RCN, 2026).
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Rejowiec wynosi 29 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 66 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 34 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
Plan zagospodarowania w gminie Rejowiec znajdziesz na stronie BIP Rejowiec. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rejowiec wynosi 3680 m² na podstawie 66 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Rejowiec: 25. Średnia rynkowa gminy wynosi 34 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Rejowiec wynosi 9 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 103 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.