Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 539 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 66 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Rejowiec wynosi 29 zł/m² na podstawie 66 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 25 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 21 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 10. / 15 (-35,2% vs powiat 45 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Rejowiec odbiega o -35,2% od średniej dla powiatu chełmskiego. Stąd 10. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Rejowiec 73,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 154 | 28,6% |
| Budowlane | 29 zł/m² | 66 | 12,2% |
| Usługowe | 40 zł/m² | 10 | 1,9% |
| Leśne | 14 zł/m² | 8 | 1,5% |
| Przemysłowe | 73 zł/m² | 5 | 0,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 52 zł/m² | 256 | 47,5% |
| Inne | 19 zł/m² | 26 | 4,8% |
| Inne z MPZP | 19 zł/m² | 14 | 2,6% |
Działki budowlane w gminie Rejowiec kosztują średnio 29 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Rejowiec widzimy obecnie 21 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 21 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
14 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Aleksandria Krzywowolska | 9 zł/m² | 150 000 zł | 15 900 m² | adresowo | 8 |
 Zagrody | 16 zł/m² | 28 000 zł | 1 800 m² | adresowo | 30 |
 Wereszcze Duże | 26 zł/m² | 59 000 zł | 2 289 m² | Domiporta | 29 |
 Wólka Rejowiecka | 27 zł/m² | 160 000 zł | 6 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wereszcze Małe | 28 zł/m² | 84 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 400 |
Rejowiec | 28 zł/m² | 399 000 zł | 14 171 m² | Otodom | 68 |
 Wólka Rejowiecka | 30 zł/m² | 180 000 zł | 6 000 m² | adresowo | 30 |
OtOtodom Marysin | 41 zł/m² | 198 000 zł | 4 821 m² | Otodom | 39 |
 Wereszcze Małe | 47 zł/m² | 140 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 40 |
Wólka Rejowiecka | 47 zł/m² | 140 000 zł | 3 000 m² | OLX | 13 |
Rozpiętość cenowa w gminie Rejowiec jest znaczna: od 10 zł/m² w Rejowiec Kolonia do 65 zł/m² w Zawadówka.
Gmina Rejowiec obejmuje 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rejowiec Kolonia (10 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Adamów Kolonia
brak danych · 9 transakcji
Aleksandria Krzywowolska
brak danych · 6 transakcji
Aleksandria Niedziałowska
brak danych · 5 transakcji
Bańkowszczyzna
brak danych · 7 transakcji
Bieniów Niemirów
brak danych · 5 transakcji
Czechów Kąt
27 zł/m² · 15 transakcji
Elżbiecin
brak danych · 0 transakcji
Hruszów
42 zł/m² · 24 transakcji
Kobyle
brak danych · 9 transakcji
Leonów
brak danych · 8 transakcji
Majdan Stary
brak danych · 11 transakcji
Marynin
22 zł/m² · 19 transakcji
Marysin
33 zł/m² · 28 transakcji
Niedziałowice Drugie
11 zł/m² · 21 transakcji
Niedziałowice Pierwsze
brak danych · 14 transakcji
Rejowiec
43 zł/m² · 30 transakcji
Rejowiec Kolonia
10 zł/m² · 19 transakcji
Rybie
18 zł/m² · 20 transakcji
Siedliszczki
brak danych · 0 transakcji
Wereszcze Duże
14 zł/m² · 40 transakcji
Wereszcze Małe
brak danych · 13 transakcji
Wólka Rejowiecka
28 zł/m² · 31 transakcji
Zagrody
brak danych · 8 transakcji
Zawadówka
65 zł/m² · 17 transakcji
Zyngierówka
brak danych · 12 transakcji
Czy gminie Rejowiec jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 14 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Rejowiec to 29 zł, czyli 6,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie chełmskim (28 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kamień | 64 zł/m² | 33 | +36.4% |
| Chełm | 62 zł/m² | 803 | -22.1% |
| Żmudź | 40 zł/m² | 65 | -65.0% |
| Wierzbica | 30 zł/m² | 36 | +79.5% |
| Rejowiec Fabryczny | 30 zł/m² | 64 | +16.5% |
| Rejowiec | 29 zł/m² | 66 | +21.4% |
| Rejowiec Fabryczny | 29 zł/m² | 118 | +31.3% |
| Dorohusk | 29 zł/m² | 50 | +2.8% |
| Siedliszcze | 26 zł/m² | 160 | -10.2% |
| Ruda-Huta | 23 zł/m² | 365 | -9.0% |
| Sawin | 18 zł/m² | 138 | -73.5% |
| Dubienka | 15 zł/m² | 34 | -43.2% |
| Białopole | 14 zł/m² | 286 | -42.6% |
| Wojsławice | 13 zł/m² | 481 | -16.5% |
| Leśniowice | 11 zł/m² | 445 | +17.1% |
Poniższa mapa prezentuje 539 transakcji działkami w gminie Rejowiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
228 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Rejowiec? Przeanalizowaliśmy strukturę 2198 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
95,6%
Firmy
2,5%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 2198 transakcji.
Rynek działek w gminie Rejowiec to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,5%, a gminy 1,9% obrotu.
Profil ryzyka dla działek w gminie Rejowiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Rejowiec wynosi 29 zł/m² na podstawie 66 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rejowiec Kolonia.
Obręb Rejowiec Kolonia ma najniższe ceny w Rejowiec (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 29 zł/m², a powiatowa 45 zł/m².
W gminie Rejowiec średnia cena gruntu to 29 zł/m² z 66 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Rejowiec znajdziesz na stronie BIP Rejowiec. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rejowiec wynosi 3367 m² na podstawie 66 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Rejowiec funkcjonuje 25 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 66 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 539 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
