Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rejowiec, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rybie (Rejowiec) wynosi 18 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 31 500 zł | 1600 m² | 20 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 31 500 zł | 2400 m² | 13 zł/m² |
| 10 września 2025 | 35 000 zł | 3300 m² | 11 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 37 000 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 4 października 2023 | 15 000 zł | 2400 m² | 6 zł/m² |
| 4 października 2023 | 15 000 zł | 2500 m² | 6 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 197 000 zł | 5000 m² | 39 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 20 000 zł | 1600 m² | 13 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 12 400 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 12 400 zł | 2100 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rybie wynosi 18 zł/m², czyli -38,2% względem średniej gminy Rejowiec (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rejowiec Kolonia (10 zł/m²), a najwyższe Zawadówka (65 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 14 zł/m² | 40 | — | |
| 28 zł/m² | 31 | — | |
| 43 zł/m² | 30 | — | |
| 33 zł/m² | 28 | — | |
| 42 zł/m² | 24 | — | |
| 11 zł/m² | 21 | — | |
RybieTen obręb | 18 zł/m² | 20 | — |
| 22 zł/m² | 19 | — | |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
| 65 zł/m² | 17 | — | |
| 27 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rybie obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rybie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rybie kształtuje się na poziomie 18 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 20 transakcji). Na tle gminy Rejowiec (29 zł/m²) obręb odbiega o -38,2%.
W bazie RCN figuruje 20 transakcji z obrębu Rybie (Rejowiec). Średnia cena 18 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Rybie (18 zł/m²) różnią się o -38,2% od średniej gminnej 29 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Rybie typowa parcela ma 1950 m² i kosztuje 18 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Rejowiec i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Rybie (Rejowiec) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Rejowiec ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rejowiec Kolonia (10 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rybie to brak danych% rocznie. Średnia 18 zł/m² opiera się na 20 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
