Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ruda-Huta, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobryłów (Ruda-Huta) wynosi 24 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +6,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 września 2021 | 38 000 zł | 7500 m² | 5 zł/m² |
| 22 kwietnia 2020 | 8800 zł | 1100 m² | 8 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 50 000 zł | 5700 m² | 9 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 67 000 zł | 2400 m² | 28 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 40 000 zł | 7595 m² | 5 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Dobryłów.
Rudka-Kolonia
Działka na sprzedaż
4 zł/m²
299 999 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Żalin
O
5 zł/m²
450 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Żalin
O
16 zł/m²
150 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Dobryłów wynosi 24 zł/m², czyli +6,7% względem średniej gminy Ruda-Huta (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Dobryłów znajdziesz w Gdola (13 zł/m²), a najdroższe w Ruda-Huta (45 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 45 zł/m² | 82 | — | |
| 15 zł/m² | 38 | — | |
| 14 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 26 | — | |
| 20 zł/m² | 25 | — | |
| 25 zł/m² | 21 | — | |
DobryłówTen obręb | 24 zł/m² | 16 | — |
| 23 zł/m² | 16 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Dobryłów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Dobryłów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Dobryłów kosztuje przeciętnie 24 zł/m² (dane RCN, 2026). To +6,7% w stosunku do średniej gminnej 23 zł/m².
Dla obrębu Dobryłów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 24 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 24 obrębów gminy Ruda-Huta, obręb Dobryłów ze średnią 24 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Dobryłów (Ruda-Huta) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2959 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 24 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobryłów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 16 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 24 obrębów gminy Ruda-Huta najkorzystniejsze ceny oferuje Gdola (13 zł/m²). Obręb Dobryłów ze średnią 24 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Dobryłów wynosi brak danych% r/r przy średniej 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy