Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ruda-Huta, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żalin (Ruda-Huta) wynosi 20 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 20 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -12,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2021 | 15 670 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 24 lipca 2017 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 26 listopada 2010 | 116 500 zł | 10 700 m² | 11 zł/m² |
| 24 maja 2006 | 3000 zł | 300 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żalin wynosi 20 zł/m², czyli -12,4% względem średniej gminy Ruda-Huta (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gdola (13 zł/m²), a najwyższe Ruda-Huta (45 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 45 zł/m² | 82 | — | |
| 15 zł/m² | 38 | — | |
| 14 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 26 | — | |
ŻalinTen obręb | 20 zł/m² | 25 | — |
| 25 zł/m² | 21 | — | |
| 24 zł/m² | 16 | — | |
| 23 zł/m² | 16 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żalin obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żalin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żalin kształtuje się na poziomie 20 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Ruda-Huta (23 zł/m²) obręb odbiega o -12,4%.
W obrębie Żalin (Ruda-Huta) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 20 zł/m².
Obręb Żalin ze średnią 20 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Ruda-Huta (średnia gminna 23 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Żalin typowa parcela ma 3000 m² i kosztuje 20 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ruda-Huta i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Żalin: średnia cena z 25 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ruda-Huta? Obręb Gdola ma średnią 13 zł/m² – wobec 20 zł/m² w Żalin. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żalin to brak danych% rocznie. Średnia 20 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
