Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ruda-Huta, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Hniszów (Ruda-Huta) wynosi 23 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 maja 2021 | 135 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 31 stycznia 2017 | 4550 zł | 800 m² | 6 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 19 000 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 19 października 2011 | 13 875 zł | 2500 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Hniszów wynosi 23 zł/m², czyli +1,8% względem średniej gminy Ruda-Huta (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gdola (13 zł/m²), a najwyższe Ruda-Huta (45 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 45 zł/m² | 82 | — | |
| 15 zł/m² | 38 | — | |
| 14 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 26 | — | |
| 20 zł/m² | 25 | — | |
| 25 zł/m² | 21 | — | |
| 24 zł/m² | 16 | — | |
HniszówTen obręb | 23 zł/m² | 16 | — |
| 13 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Hniszów obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Hniszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Hniszów to 23 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Ruda-Huta.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Hniszów (dane RCN, Ruda-Huta). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 23 zł/m².
Obręb Hniszów ze średnią 23 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Ruda-Huta (średnia gminna 23 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Hniszów (Ruda-Huta) ma ok. 2600 m² przy cenie 23 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Hniszów (Ruda-Huta): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ruda-Huta? Obręb Gdola ma średnią 13 zł/m² – wobec 23 zł/m² w Hniszów. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Hniszów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 23 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
