Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sawin, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chutcze (Sawin) wynosi 9 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 9 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 sierpnia 2024 | 25 000 zł | 3600 m² | 7 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 25 000 zł | 3500 m² | 7 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 10 800 zł | 800 m² | 14 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 26 000 zł | 2700 m² | 10 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 172 860 zł | 14 600 m² | 12 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 65 500 zł | 9200 m² | 7 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 172 860 zł | 14 600 m² | 12 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 285 000 zł | 38 100 m² | 7 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 81 100 zł | 9400 m² | 9 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 50 000 zł | 9200 m² | 5 zł/m² |
| 17 czerwca 2009 | 10 026 zł | 1600 m² | 6 zł/m² |
| 17 czerwca 2009 | 10 026 zł | 1600 m² | 6 zł/m² |
| 30 kwietnia 2009 | 11 251 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chutcze wynosi 9 zł/m², czyli -47,2% względem średniej gminy Sawin (18 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bukowa Mała (13 zł/m²), a najwyższe Łukówek (48 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 18 zł/m² | 128 | — | |
| 48 zł/m² | 55 | — | |
| 13 zł/m² | 29 | — | |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 13 zł/m² | 22 | — | |
| 14 zł/m² | 20 | — | |
| 34 zł/m² | 18 | — | |
ChutczeTen obręb | 9 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Chutcze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Chutcze wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Chutcze trzeba zapłacić przeciętnie 9 zł (17 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sawin) to 18 zł/m².
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Chutcze (dane RCN, Sawin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 9 zł/m².
Ceny w obrębie Chutcze (9 zł/m²) różnią się o -47,2% od średniej gminnej 18 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Chutcze: średnia 9 zł/m², typowa powierzchnia 3000 m², łącznie 17 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Chutcze (Sawin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Sawin ma 27 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bukowa Mała (13 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Chutcze zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 9 zł/m². Na tle gminy Sawin (18 zł/m²) obręb odbiega o -47,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
