Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sawin, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sajczyce (Sawin) wynosi 13 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 lutego 2025 | 130 000 zł | 13 000 m² | 10 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 130 000 zł | 21 200 m² | 6 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 50 000 zł | 1829 m² | 27 zł/m² |
| 15 października 2021 | 26 190 zł | 3000 m² | 9 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 11 września 2019 | 40 000 zł | 5000 m² | 8 zł/m² |
| 11 września 2013 | 42 000 zł | 7100 m² | 6 zł/m² |
| 5 marca 2012 | 100 000 zł | 8800 m² | 11 zł/m² |
| 5 marca 2012 | 100 000 zł | 16 600 m² | 6 zł/m² |
| 10 września 2010 | 60 000 zł | 9000 m² | 7 zł/m² |
| 25 maja 2009 | 20 720 zł | 900 m² | 23 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 20 000 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 1 lutego 2005 | 4000 zł | 500 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sajczyce wynosi 13 zł/m², czyli -26,7% względem średniej gminy Sawin (18 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Sajczyce znajdziesz w Chutcze (9 zł/m²), a najdroższe w Łukówek (48 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 18 zł/m² | 128 | — | |
| 48 zł/m² | 55 | — | |
SajczyceTen obręb | 13 zł/m² | 29 | — |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 13 zł/m² | 22 | — | |
| 14 zł/m² | 20 | — | |
| 34 zł/m² | 18 | — | |
| 9 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sajczyce obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sajczyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Sajczyce zapłacą średnio 13 zł/m² – dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 5000 m².
Na terenie obrębu Sajczyce zarejestrowano 29 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 13 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Sajczyce (13 zł/m²) różni się o -26,7% od średniej gminnej (18 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Sawin (dane RCN, 2026).
W obrębie Sajczyce sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 5000 m² w cenie 13 zł/m² (29 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Sajczyce? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 13 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Sawin funkcjonuje 27 obrębów. Obręb Sajczyce (13 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Chutcze (9 zł/m², dane RCN).
W obrębie Sajczyce (Sawin) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 13 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
