Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 319 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kraśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Urzędów wynosi 23 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 40 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 10 (-73,5% vs powiat 88 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Urzędów odbiega o -73,5% od średniej dla powiatu kraśnickiego. Stąd 8. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (20), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Urzędów 34,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 181 | 57,3% |
| Budowlane | 23 zł/m² | 20 | 6,3% |
| Leśne | 19 zł/m² | 6 | 1,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 36 zł/m² | 88 | 27,8% |
| Inne | 29 zł/m² | 21 | 6,6% |
Działki budowlane w gminie Urzędów kosztują średnio 23 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Urzędów widzimy obecnie 40 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 40 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
27 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 40 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
WODNA | 8 zł/m² | 175 000 zł | 21 900 m² | OLX | 203 |
 WODNA | 10 zł/m² | 215 000 zł | 21 900 m² | adresowo | 30 |
 MIKOŁAJÓWKA | 13 zł/m² | 380 000 zł | 28 799 m² | sprzedajemy | 38 |
WIERZBICA | 13 zł/m² | 69 000 zł | 5 200 m² | Otodom | 201 |
 WODNA | 16 zł/m² | 130 000 zł | 8 000 m² | adresowo | 39 |
 MAJDAN MONIACKI | 22 zł/m² | 240 000 zł | 10 800 m² | adresowo | 30 |
 MONIAKI | 25 zł/m² | 60 000 zł | 2 400 m² | adresowo | 30 |
 ZADWORZE | 32 zł/m² | 127 500 zł | 3 924 m² | adresowo | 30 |
 BĘCZYN | 33 zł/m² | 70 000 zł | 2 130 m² | adresowo | 30 |
 WODNA | 37 zł/m² | 200 000 zł | 5 400 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Urzędów jest znaczna: od 8 zł/m² w Zadworze do 68 zł/m² w Wodna.
Gmina Urzędów obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zadworze (8 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bęczyn
12 zł/m² · 26 transakcji
Boby Kolonia
brak danych · 9 transakcji
Boby Księże
brak danych · 0 transakcji
Boby Wieś
brak danych · 7 transakcji
Góry
brak danych · 7 transakcji
Kozarów
brak danych · 8 transakcji
Leszczyna
brak danych · 0 transakcji
Majdan Bobowski
brak danych · 0 transakcji
Majdan Moniacki
brak danych · 0 transakcji
Mikołajówka
brak danych · 0 transakcji
Mikuszewskie
brak danych · 12 transakcji
Moniaki
9 zł/m² · 22 transakcji
Natalin
brak danych · 9 transakcji
Popkowice
13 zł/m² · 23 transakcji
Popkowice Księże
brak danych · 9 transakcji
Rankowskie
brak danych · 8 transakcji
Skorczyce
12 zł/m² · 17 transakcji
Wierzbica
10 zł/m² · 24 transakcji
Wodna
68 zł/m² · 61 transakcji
Zadworze
8 zł/m² · 19 transakcji
Zakościelne
35 zł/m² · 47 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Urzędów z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Urzędów kosztują 23 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kraśnickim (19 zł/m²) o 22,6%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kraśnik | 118 zł/m² | 120 | +28.5% |
| Wilkołaz | 115 zł/m² | 26 | -38.9% |
| Urzędów | 23 zł/m² | 20 | +179.9% |
| Dzierzkowice | 22 zł/m² | 166 | +110.0% |
| Gościeradów | 19 zł/m² | 57 | --- |
| Trzydnik Duży | 19 zł/m² | 126 | -52.3% |
| Annopol | 18 zł/m² | 280 | +76.1% |
| Zakrzówek | 18 zł/m² | 150 | +75.6% |
| Kraśnik | 15 zł/m² | 144 | -25.8% |
| Szastarka | 12 zł/m² | 273 | +13.1% |
Poniższa mapa prezentuje 319 transakcji działkami w gminie Urzędów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
207 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 830 transakcji w gminie Urzędów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
93,4%
Firmy
1,3%
Gminy / Skarb Państwa
5,3%
Struktura kupujących na podstawie 830 transakcji.
Rynek działek w gminie Urzędów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,3%, a gminy 5,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Urzędów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Urzędów wynosi 23 zł/m² na podstawie 20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zadworze.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Urzędów oferuje obręb Zadworze. Średnia cena gminna (23 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Urzędów średnia cena gruntu to 23 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Urzędów znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Urzędów wynosi 5616 m² na podstawie 20 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Urzędów najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Zadworze. Łącznie gmina liczy 21 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 23 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 319 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
