Profil gminy
kraśnicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1730 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Urzędów wynosi 38 zł/m² na podstawie 1730 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 57 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 38 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 10 · -58,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Urzędów różni się o -58,3% od średniej dla powiatu kraśnickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Urzędów jest 4. najtańsza z 10, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Urzędów 34% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 181 | 89,2% |
| Budowlane | 25 zł/m² | 17 | 8,4% |
| Leśne | 12 zł/m² | 5 | 2,5% |
Działki budowlane w gminie Urzędów kosztują średnio 25 zł/m² – 33,8% mniej niż średnia gminna (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Urzędów dostępnych jest obecnie 44 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 44 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WODNA | 10 zł/m² | 215 000 zł | 21 900 m² | adresowo | 76 |
 MIKOŁAJÓWKA | 13 zł/m² | 380 000 zł | 28 799 m² | sprzedajemy | 84 |
WIERZBICA | 13 zł/m² | 69 000 zł | 5 200 m² | Otodom | 247 |
Zestawienie cen działek w gminie Urzędów z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Urzędów kosztują 38 zł/m², czyli o 58,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie kraśnickim (92 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa prezentuje 17 transakcji działkami w gminie Urzędów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
203 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 899 transakcji w gminie Urzędów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
93,2%
Firmy
1,2%
Gminy / Skarb Państwa
5,6%
Struktura kupujących na podstawie 899 transakcji.
Rynek działek w gminie Urzędów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,2%, a gminy 5,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Urzędów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Urzędów trzeba zapłacić przeciętnie 38 zł (1730 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5914 m².
Działki budowlane w gminie Urzędów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 38 zł/m² (1730 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Urzędów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Urzędów wynosi 5914 m² na podstawie 1730 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Urzędów działa 21 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 38 zł/m² z 1730 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Urzędów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 38 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo