Profil gminy
lubartowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1433 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lubartów wynosi 346 zł/m² na podstawie 1433 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 392 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 277 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 346 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 3 · +53,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Lubartów różni się o +53,4% od średniej dla powiatu lubartowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Lubartów jest najdroższa z 3, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Lubartów 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 392 zł/m² | 14 | 100% |
Działki budowlane w gminie Lubartów kosztują średnio 392 zł/m² – 13,3% więcej niż średnia gminna (346 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Lubartów dostępnych jest obecnie 50 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
37 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
ŚRÓDMIEŚCIE | 6 zł/m² | 68 000 zł | 11 400 m² | OLX | 49 |
ŚRÓDMIEŚCIE | 27 zł/m² | 250 000 zł | 9 200 m² | OLX | 35 |
ŚRÓDMIEŚCIE | 41 zł/m² | 199 900 zł | 4 865 m² | sprzedajemy | 84 |
Czy gminie Lubartów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 2 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Lubartów kosztują 346 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie lubartowskim (59 zł/m²) o 491,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa prezentuje 14 transakcji działkami w gminie Lubartów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 69 transakcji w gminie Lubartów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
69,6%
Firmy
24,6%
Gminy / Skarb Państwa
5,8%
Struktura kupujących na podstawie 69 transakcji.
W gminie Lubartów rynek gruntów jest podzielony między osoby fizyczne (69,6%), podmioty gospodarcze (24,6%) i gminy (5,8%).
Profil ryzyka działek w gminie Lubartów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5080).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Lubartów kosztuje przeciętnie 346 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 226 zł/m² różni się o +53,4%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Lubartów to 346 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 727 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lubartów, wejdź na stronę BIP Lubartów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Lubartów mają przeciętnie 727 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 346 zł/m² z 1433 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Lubartów działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 346 zł/m² z 1433 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Lubartów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1433 transakcji to 346 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo