Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 131 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Głusk, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kalinówka (Głusk) wynosi 369 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 71/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 369 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +63,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Kalinówka uzyskuje 71/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 14 000 zł | 35 m² | 400 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 200 000 zł | 952 m² | 210 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 555 000 zł | 1000 m² | 555 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 334 000 zł | 1115 m² | 300 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 319 000 zł | 1152 m² | 277 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 600 000 zł | 1170 m² | 513 zł/m² |
| 30 września 2025 | 20 000 zł | 631 m² | 32 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 321 674 zł | 1150 m² | 280 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 321 674 zł | 593 m² | 542 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 55 000 zł | 118 m² | 466 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 595 000 zł | 1149 m² | 518 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 595 000 zł | 1145 m² | 520 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 400 000 zł | 1286 m² | 311 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 454 000 zł | 1457 m² | 312 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 339 000 zł | 1275 m² | 266 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 290 000 zł | 1076 m² | 270 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 250 000 zł | 924 m² | 271 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 350 000 zł | 1261 m² | 278 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 800 000 zł | 3886 m² | 206 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 385 000 zł | 1295 m² | 297 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 450 000 zł | 1295 m² | 347 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 499 500 zł | 1350 m² | 370 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 18 000 zł | 72 m² | 250 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 218 000 zł | 1027 m² | 212 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 440 000 zł | 1518 m² | 290 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 160 884 zł | 872 m² | 185 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 470 475 zł | 403 m² | 1167 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 470 475 zł | 455 m² | 1034 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 151 290 zł | 820 m² | 185 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 305 000 zł | 1139 m² | 268 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 179 000 zł | 1026 m² | 174 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 250 000 zł | 1224 m² | 204 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 297 500 zł | 1096 m² | 271 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 200 000 zł | 2000 m² | 100 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 270 000 zł | 988 m² | 273 zł/m² |
| 2 czerwca 2024 | 19 000 zł | 1787 m² | 11 zł/m² |
| 2 czerwca 2024 | 578 000 zł | 901 m² | 642 zł/m² |
| 2 czerwca 2024 | 578 000 zł | 901 m² | 642 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 225 000 zł | 1178 m² | 191 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 450 000 zł | 837 m² | 538 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 450 000 zł | 856 m² | 526 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 16 000 zł | 506 m² | 32 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 530 000 zł | 8400 m² | 63 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 165 000 zł | 900 m² | 183 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 37 000 zł | 1050 m² | 35 zł/m² |
| 27 września 2023 | 408 000 zł | 1204 m² | 339 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 210 000 zł | 1280 m² | 164 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 250 000 zł | 1202 m² | 208 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 279 000 zł | 1132 m² | 246 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 200 000 zł | 1310 m² | 153 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 375 000 zł | 736 m² | 510 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 375 000 zł | 736 m² | 510 zł/m² |
| 15 września 2022 | 340 000 zł | 1010 m² | 337 zł/m² |
| 7 września 2022 | 8500 zł | 100 m² | 85 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 500 000 zł | 837 m² | 597 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 500 000 zł | 856 m² | 584 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 158 000 zł | 1006 m² | 157 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 158 000 zł | 1007 m² | 157 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 275 000 zł | 1541 m² | 178 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 300 000 zł | 1385 m² | 217 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 365 000 zł | 1100 m² | 332 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 250 000 zł | 912 m² | 274 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 520 000 zł | 444 m² | 1171 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 231 050 zł | 1275 m² | 181 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 219 000 zł | 1924 m² | 114 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 270 950 zł | 2379 m² | 114 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 224 000 zł | 1275 m² | 176 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 178 000 zł | 1158 m² | 154 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 340 000 zł | 5500 m² | 62 zł/m² |
| 22 października 2021 | 520 000 zł | 558 m² | 932 zł/m² |
| 14 października 2021 | 396 000 zł | 905 m² | 438 zł/m² |
| 14 października 2021 | 396 000 zł | 904 m² | 438 zł/m² |
| 8 października 2021 | 340 000 zł | 932 m² | 365 zł/m² |
| 30 września 2021 | 208 000 zł | 989 m² | 210 zł/m² |
| 27 września 2021 | 72 000 zł | 1332 m² | 54 zł/m² |
| 23 września 2021 | 178 000 zł | 1099 m² | 162 zł/m² |
| 21 września 2021 | 280 000 zł | 1461 m² | 192 zł/m² |
| 2 września 2021 | 330 000 zł | 1535 m² | 215 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 335 000 zł | 2235 m² | 150 zł/m² |
Rynek działek w obrębie Kalinówka wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 24,3% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 409 zł/m² | 309 zł/m² | -24,3% | 369 zł/m² | 26 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kalinówka wynosi 369 zł/m², czyli +63,3% względem średniej gminy Głusk (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kliny (126 zł/m²), a najwyższe Abramowice Prywatne (920 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 633 zł/m² | 86 | — | |
| 920 zł/m² | 77 | — | |
| 231 zł/m² | 76 | — | |
| 162 zł/m² | 62 | — | |
| 470 zł/m² | 55 | — | |
| 224 zł/m² | 55 | — | |
| 164 zł/m² | 39 | — | |
| 129 zł/m² | 37 | — | |
| 250 zł/m² | 29 | — | |
KalinówkaTen obręb | 369 zł/m² | 26 | +71.3% |
| 269 zł/m² | 25 | — | |
| 126 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 131 transakcji działkami w obrębie Kalinówka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
79 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kalinówka wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kalinówka trzeba zapłacić przeciętnie 369 zł (26 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Głusk) to 226 zł/m².
W obrębie Kalinówka (Głusk) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 369 zł/m².
Obręb Kalinówka (369 zł/m²) odbiega o +63,3% od średniej dla gminy Głusk (226 zł/m²). Pozycja 11. wśród 18 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kalinówka: średnia 369 zł/m², typowa powierzchnia 1052 m², łącznie 26 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kalinówka: średnia cena z 26 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kalinówka (369 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kliny (126 zł/m²) – najtańszy w gminie Głusk. Gmina liczy 18 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kalinówka zmieniły się o +71,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 369 zł/m². Na tle gminy Głusk (226 zł/m²) obręb odbiega o +63,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 131 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy