Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jastków, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smugi (Jastków) wynosi 166 zł/m² na podstawie 66 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 166 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 lipca 2025 | 268 000 zł | 1425 m² | 188 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 250 000 zł | 1350 m² | 185 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 239 000 zł | 1357 m² | 176 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 325 000 zł | 1800 m² | 181 zł/m² |
| 18 października 2024 | 219 000 zł | 1500 m² | 146 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 269 000 zł | 1390 m² | 194 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 199 000 zł | 1428 m² | 139 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 205 000 zł | 1373 m² | 149 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 263 000 zł | 1800 m² | 146 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 300 000 zł | 1800 m² | 167 zł/m² |
| 25 października 2023 | 200 000 zł | 1800 m² | 111 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 270 000 zł | 1800 m² | 150 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 275 000 zł | 760 m² | 362 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 282 500 zł | 4002 m² | 71 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 283 700 zł | 722 m² | 393 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 1443 m² | 55 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 416 150 zł | 682 m² | 610 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 411 150 zł | 2297 m² | 179 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 320 000 zł | 1800 m² | 178 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 325 000 zł | 682 m² | 477 zł/m² |
| 28 października 2022 | 260 000 zł | 1350 m² | 193 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 200 000 zł | 2061 m² | 97 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 200 000 zł | 1800 m² | 111 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 207 988 zł | 1793 m² | 116 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 66 110 zł | 1833 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smugi wynosi 166 zł/m², czyli -24,5% względem średniej gminy Jastków (220 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Smugi najtaniej jest w Moszna (28 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Natalin (693 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SmugiTen obręb | 166 zł/m² | 66 | — |
| 207 zł/m² | 64 | — | |
| 335 zł/m² | 57 | — | |
| 263 zł/m² | 56 | — | |
| 90 zł/m² | 38 | — | |
| 83 zł/m² | 37 | — | |
| 49 zł/m² | 37 | — | |
| 150 zł/m² | 35 | — | |
| 693 zł/m² | 33 | — | |
| 28 zł/m² | 30 | — | |
| 143 zł/m² | 26 | — | |
| 101 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 49 transakcji działkami w obrębie Smugi z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Smugi jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Smugi trzeba zapłacić przeciętnie 166 zł (66 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Jastków) to 220 zł/m².
Łącznie odnotowano 66 transakcji działkami w obrębie Smugi (dane RCN, Jastków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 166 zł/m².
Ceny w obrębie Smugi (166 zł/m²) różnią się o -24,5% od średniej gminnej 220 zł/m². W bazie RCN odnotowano 66 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Smugi: średnia 166 zł/m², typowa powierzchnia 1800 m², łącznie 66 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Smugi (Jastków): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Jastków ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Moszna (28 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Smugi zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 166 zł/m². Na tle gminy Jastków (220 zł/m²) obręb odbiega o -24,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
