Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wólka, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sobianowice (Wólka) wynosi 114 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -39,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 września 2025 | 35 000 zł | 600 m² | 58 zł/m² |
| 2 września 2025 | 275 000 zł | 8200 m² | 34 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 175 000 zł | 700 m² | 250 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 290 000 zł | 3400 m² | 85 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 180 000 zł | 6200 m² | 29 zł/m² |
| 23 października 2024 | 390 000 zł | 1050 m² | 371 zł/m² |
| 23 października 2024 | 390 000 zł | 1350 m² | 289 zł/m² |
| 23 października 2024 | 10 000 zł | 272 m² | 37 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 263 250 zł | 1953 m² | 135 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 243 000 zł | 1828 m² | 133 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 256 500 zł | 1937 m² | 132 zł/m² |
| 9 października 2023 | 193 500 zł | 2400 m² | 81 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 176 500 zł | 2722 m² | 65 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 158 500 zł | 1680 m² | 94 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 168 000 zł | 1600 m² | 105 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 144 000 zł | 2408 m² | 60 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 162 000 zł | 2734 m² | 59 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 141 500 zł | 2408 m² | 59 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 122 500 zł | 1574 m² | 78 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 132 000 zł | 1021 m² | 129 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sobianowice wynosi 114 zł/m², czyli -39,5% względem średniej gminy Wólka (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sobianowice najtaniej jest w Kolonia Świdnik Mały (22 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Długie (1137 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 566 zł/m² | 90 | +10.8% | |
| 130 zł/m² | 52 | — | |
| 87 zł/m² | 41 | — | |
| 176 zł/m² | 34 | — | |
| 48 zł/m² | 34 | — | |
| 132 zł/m² | 30 | — | |
SobianowiceTen obręb | 114 zł/m² | 30 | — |
| 235 zł/m² | 25 | — | |
| 1137 zł/m² | 20 | — | |
| 256 zł/m² | 17 | — | |
| 22 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Sobianowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sobianowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sobianowice kształtuje się na poziomie 114 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 30 transakcji). Na tle gminy Wólka (188 zł/m²) obręb odbiega o -39,5%.
W obrębie Sobianowice (Wólka) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 114 zł/m².
Obręb Sobianowice ze średnią 114 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Wólka (średnia gminna 188 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Sobianowice typowa parcela ma 1462 m² i kosztuje 114 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wólka i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Sobianowice: średnia cena z 30 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wólka? Obręb Kolonia Świdnik Mały ma średnią 22 zł/m² – wobec 114 zł/m² w Sobianowice. Gmina liczy łącznie 16 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sobianowice to brak danych% rocznie. Średnia 114 zł/m² opiera się na 30 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
