Profil gminy
łukowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 017 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Krzywda wynosi 60 zł/m² na podstawie 017 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 60 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 60 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 9 · -49% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Krzywda różni się o -49% od średniej dla powiatu łukowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Krzywda jest 3. najdroższa z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (017), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Krzywda 90,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 10 | 100% |
Obecnie w gminie Krzywda dostępnych jest 33 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 33 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 33 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BUDKI | 15 zł/m² | 120 000 zł | 8 000 m² | OLX | 34 |
OKRZEJA | 18 zł/m² | 215 000 zł | 11 700 m² | Otodom | 161 |
CISOWNIK | 28 zł/m² | 299 000 zł | 10 600 m² | OLX | 71 |
Czy gminie Krzywda jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Krzywda z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Krzywda opiera się na 60 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,3%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
6,7%
Struktura kupujących na podstawie 60 transakcji.
Rynek działek w gminie Krzywda to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 6,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Krzywda jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3289).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Krzywda kosztuje przeciętnie 60 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 118 zł/m² różni się o -49%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Krzywda to 60 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3718 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Krzywda, wejdź na stronę BIP Krzywda (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Krzywda mają przeciętnie 3718 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 60 zł/m² z 017 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Krzywda działa 20 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 60 zł/m² z 017 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Krzywda mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 017 transakcji to 60 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo