Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chodel, opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ratoszyn Drugi (Chodel) wynosi 15 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2024 | 70 000 zł | 11 700 m² | 6 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 57 000 zł | 10 800 m² | 5 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 26 000 zł | 2700 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ratoszyn Drugi wynosi 15 zł/m², czyli +1,8% względem średniej gminy Chodel (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Godów (13 zł/m²), a najwyższe Chodel (116 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 14 zł/m² | 23 | — | |
Ratoszyn DrugiTen obręb | 15 zł/m² | 22 | +32.8% |
| 116 zł/m² | 17 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Ratoszyn Drugi. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ratoszyn Drugi jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 919).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ratoszyn Drugi kształtuje się na poziomie 15 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Chodel (14 zł/m²) obręb odbiega o +1,8%.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Ratoszyn Drugi (Chodel). Średnia cena 15 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Ratoszyn Drugi (15 zł/m²) różnią się o +1,8% od średniej gminnej 14 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Ratoszyn Drugi typowa parcela ma 4950 m² i kosztuje 15 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chodel i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ratoszyn Drugi (Chodel) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Chodel ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Godów (13 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ratoszyn Drugi to +32,8% rocznie. Średnia 15 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
