Profil gminy

Ceny działek w gminie Chodel – wrzesień 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Chodel nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie opolskim.

Cena ofertowa—

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie7 / 7

Indeks Atrakcyjności 32/10010 aktywnych ofert budowlanych24 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chodel?Zobacz 26 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Chodel?

Miejsce gminy Chodel w rankingu gmin powiatu opolskiego: najtańsza z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	48 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 7	RCN (GUGiK)

W gminie Chodel Indeks Atrakcyjności wynosi 32/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 580 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 97,5% transakcji w gminie Chodel. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 67,1%Leśne 5,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	106	67,1%
Leśne	15 zł/m²	8	5,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Chodel – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Chodel
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Ratoszyn Pierwszy	brak danych	brak danych
Ratoszyn Drugi	brak danych	brak danych
Godów	brak danych	brak danych
Chodel	brak danych	brak danych
Zosinek	brak danych	brak danych
Borów-Kolonia	brak danych	brak danych
Granice	brak danych	brak danych
Radlin	brak danych	brak danych
Adelina	brak danych	brak danych
Stasin	brak danych	brak danych
Borów	brak danych	brak danych
Osiny	brak danych	brak danych
Świdno	brak danych	brak danych
Lipiny	brak danych	brak danych
Jeżów	brak danych	brak danych
Budzyń	brak danych	brak danych
Zastawki	brak danych	brak danych
Książ	brak danych	brak danych
Huta Borowska	brak danych	brak danych
Trzciniec	brak danych	brak danych
Grądy	brak danych	brak danych
Majdan Borowski	brak danych	brak danych
Siewalka	brak danych	brak danych
Antonówka	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Chodel wypadają na tle pozostałych gmin powiatu opolskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Chodel ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Porównanie cen działek dla Chodel i innych gmin w powiecie opolskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Opole Lubelskie	86 zł/m²	26	-1,6%
Poniatowa	78 zł/m²	16	---
Karczmiska	55 zł/m²	10	---
Chodel	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Chodel dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 919).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 97,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Chodel

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie ChodelPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ChodelZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chodel?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Chodel, wejdź na stronę BIP Chodel (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chodel?

W gminie Chodel przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6140 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

32/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Chodel?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chodel – wrzesień 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Chodel nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie opolskim.

Cena ofertowa—

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie7 / 7

Indeks Atrakcyjności 32/10010 aktywnych ofert budowlanych24 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chodel?Zobacz 26 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Chodel?

Miejsce gminy Chodel w rankingu gmin powiatu opolskiego: najtańsza z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	48 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 7	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 97,5% transakcji w gminie Chodel. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 67,1%Leśne 5,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	106	67,1%
Leśne	15 zł/m²	8	5,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Chodel – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Chodel
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Ratoszyn Pierwszy	brak danych	brak danych
Ratoszyn Drugi	brak danych	brak danych
Godów	brak danych	brak danych
Chodel	brak danych	brak danych
Zosinek	brak danych	brak danych
Borów-Kolonia	brak danych	brak danych
Granice	brak danych	brak danych
Radlin	brak danych	brak danych
Adelina	brak danych	brak danych
Stasin	brak danych	brak danych
Borów	brak danych	brak danych
Osiny	brak danych	brak danych
Świdno	brak danych	brak danych
Lipiny	brak danych	brak danych
Jeżów	brak danych	brak danych
Budzyń	brak danych	brak danych
Zastawki	brak danych	brak danych
Książ	brak danych	brak danych
Huta Borowska	brak danych	brak danych
Trzciniec	brak danych	brak danych
Grądy	brak danych	brak danych
Majdan Borowski	brak danych	brak danych
Siewalka	brak danych	brak danych
Antonówka	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Chodel wypadają na tle pozostałych gmin powiatu opolskiego?

Porównanie cen działek dla Chodel i innych gmin w powiecie opolskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Opole Lubelskie	86 zł/m²	26	-1,6%
Poniatowa	78 zł/m²	16	---
Karczmiska	55 zł/m²	10	---
Chodel	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 919).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 97,5% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Chodel

Status w gminie ChodelPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ChodelZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chodel?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Chodel, wejdź na stronę BIP Chodel (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chodel?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

32/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Chodel?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Chodel – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Chodel?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Chodel

Obręby w gminie Chodel – ceny

Jak ceny w gminie Chodel wypadają na tle pozostałych gmin powiatu opolskiego?

Mapa działek w gminie Chodel

Kto kupuje działki w gminie Chodel?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Chodel

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Chodel – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Chodel?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Chodel

Obręby w gminie Chodel – ceny

Jak ceny w gminie Chodel wypadają na tle pozostałych gmin powiatu opolskiego?

Mapa działek w gminie Chodel

Kto kupuje działki w gminie Chodel?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Chodel

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.