Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 84 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Łaziska wynosi 17 zł/m² na podstawie 84 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +0,7%. Indeks Atrakcyjności: 18/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 84 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +0.7% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 18 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 7 (-78,2% vs powiat 77 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu opolskiego Gmina Łaziska plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -78,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Łaziska uzyskuje 18/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Rynek działek w gminie Łaziska nie wykazuje istotnych wahań: zmiana +0,7% (ostatnie 12 miesięcy), średnia cena na poziomie 17 zł/m² (RCN).
Rynek gminy Łaziska pokazuje w ostatnich 12 miesiącach brak wyraźnego trendu. W takich warunkach decyzję zakupową bardziej kształtuje jakość konkretnej działki – status MPZP, kształt, uzbrojenie – niż timing rynku.
Dla 97,6% transakcji w gminie Łaziska dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 39 | 49,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 61 zł/m² | 34 | 43% |
| Inne z MPZP | 14 zł/m² | 6 | 7,6% |
W gminie Łaziska widzimy obecnie 18 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
6 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
szszybko ŁAZISKA | 7 zł/m² | 60 000 zł | 8 700 m² | szybko | 39 |
 KOLONIA ŁAZISKA | 8 zł/m² | 85 000 zł | 11 100 m² | adresowo | 40 |
 PIOTRAWIN | 12 zł/m² | 60 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 30 |
 ZAKRZÓW | 26 zł/m² | 99 000 zł | 3 800 m² | adresowo | 30 |
 KAMIEŃ | 36 zł/m² | 290 000 zł | 8 100 m² | adresowo | 30 |
 JANISZÓW | 93 zł/m² | 86 000 zł | 926 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Braciejowice
brak danych · 6 transakcji
Głodno
brak danych · 0 transakcji
Grabowiec
brak danych · 0 transakcji
Janiszów
brak danych · 12 transakcji
Kamień
brak danych · 8 transakcji
Kępa Chotecka
brak danych · 0 transakcji
Kępa Gostecka
brak danych · 10 transakcji
Kolonia Łaziska
brak danych · 0 transakcji
Kopanina Kaliszańska
brak danych · 0 transakcji
Kosiorów
brak danych · 0 transakcji
Las Dębowy
brak danych · 0 transakcji
Łaziska
brak danych · 10 transakcji
Niedźwiada Duża
brak danych · 0 transakcji
Niedźwiada Mała
brak danych · 0 transakcji
Piotrawin
brak danych · 7 transakcji
Trzciniec
brak danych · 0 transakcji
Wojciechów
brak danych · 0 transakcji
Zakrzów
brak danych · 10 transakcji
Zgoda
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Łaziska cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Łaziska zapłacisz 17 zł, czyli 20,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie opolskim (21 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opole Lubelskie | 110 zł/m² | 26 | -68.4% |
| Karczmiska | 32 zł/m² | 267 | -21.6% |
| Poniatowa | 28 zł/m² | 219 | -67.2% |
| Łaziska | 17 zł/m² | 84 | +0.7% |
| Chodel | 14 zł/m² | 190 | -0.7% |
| Józefów nad Wisłą | 13 zł/m² | 222 | -31.2% |
| Wilków | 11 zł/m² | 278 | -24.6% |
Na mapie zaznaczono 84 transakcji gruntami w gminie Łaziska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
42 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 137 transakcji w gminie Łaziska pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
3,6%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 137 transakcji.
Na rynku działek w gminie Łaziska dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,6% transakcji, a gminy za 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Łaziska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Łaziska trzeba zapłacić przeciętnie 17 zł (84 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3713 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Łaziska o +0,7% w ujęciu rocznym. Średnia to 17 zł/m², a na tle powiatu (77 zł/m²) gmina odbiega o -78,2%.
Szukając tanich działek w Łaziska, zacznij od obrębu . Gmina ma 19 obrębów ze średnią gminną 17 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Łaziska to 17 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Rynek działek w gminie Łaziska charakteryzuje się średnią 17 zł/m² i trendem +0,7% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -78,2%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP dla gminy Łaziska sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Łaziska, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Łaziska mają przeciętnie 3713 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 17 zł/m² z 84 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Łaziska ceny działek porównasz między 19 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
