Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wilków, opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobre (Wilków) wynosi 13 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +16,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 13 600 zł | 900 m² | 15 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 20 000 zł | 248 m² | 81 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 16 800 zł | 1600 m² | 11 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 3500 zł | 700 m² | 5 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 51 000 zł | 3800 m² | 13 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 51 000 zł | 3600 m² | 14 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 51 000 zł | 4900 m² | 10 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 8500 zł | 900 m² | 9 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 8500 zł | 600 m² | 14 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 50 000 zł | 7531 m² | 7 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 16 200 zł | 1000 m² | 16 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 16 200 zł | 800 m² | 20 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 40 000 zł | 3600 m² | 11 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 40 000 zł | 3200 m² | 13 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 16 000 zł | 2400 m² | 7 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 50 000 zł | 718 m² | 70 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 18 000 zł | 2300 m² | 8 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 18 000 zł | 1300 m² | 14 zł/m² |
| 13 września 2024 | 125 000 zł | 3186 m² | 39 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 1500 zł | 200 m² | 8 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 8000 zł | 800 m² | 10 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 12 000 zł | 900 m² | 13 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 15 900 zł | 2900 m² | 5 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 20 000 zł | 1500 m² | 13 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 60 000 zł | 2300 m² | 26 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 17 000 zł | 2900 m² | 6 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 45 000 zł | 2200 m² | 20 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 60 000 zł | 7500 m² | 8 zł/m² |
| 6 września 2022 | 15 960 zł | 300 m² | 53 zł/m² |
| 6 września 2022 | 890 zł | 172 m² | 5 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 105 000 zł | 800 m² | 131 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 13 600 zł | 1700 m² | 8 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 20 000 zł | 3100 m² | 6 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 9000 zł | 400 m² | 23 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 6500 zł | 1100 m² | 6 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 70 200 zł | 7800 m² | 9 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 18 000 zł | 1800 m² | 10 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 20 000 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 48 000 zł | 3600 m² | 13 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 48 000 zł | 3700 m² | 13 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 36 000 zł | 1000 m² | 36 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 36 000 zł | 900 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobre wynosi 13 zł/m², czyli +16,8% względem średniej gminy Wilków (11 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Dobre znajdziesz w Polanówka (11 zł/m²), a najdroższe w Rogów (15 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
DobreTen obręb | 13 zł/m² | 43 | — |
| 14 zł/m² | 35 | — | |
| 12 zł/m² | 22 | — | |
| 15 zł/m² | 21 | — | |
| 11 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 43 transakcji działkami w obrębie Dobre z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobre jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2626).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Dobre zapłacą średnio 13 zł/m² – dane z 43 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1600 m².
Na terenie obrębu Dobre zarejestrowano 43 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 13 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Dobre (13 zł/m²) różni się o +16,8% od średniej gminnej (11 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Wilków (dane RCN, 2026).
W obrębie Dobre sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1600 m² w cenie 13 zł/m² (43 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Dobre? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 13 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Wilków funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Dobre (13 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Polanówka (11 zł/m², dane RCN).
W obrębie Dobre (Wilków) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 13 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
