Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnik, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kolonia Krępiec (Świdnik) wynosi 368 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 368 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2024 | 879 000 zł | 2897 m² | 303 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 1 240 000 zł | 905 m² | 1370 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 2 829 000 zł | 813 m² | 3480 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 2 829 000 zł | 970 m² | 2916 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 2 060 000 zł | 1503 m² | 1371 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 45 000 zł | 2035 m² | 22 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 82 720 zł | 517 m² | 160 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 150 240 zł | 939 m² | 160 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 205 000 zł | 757 m² | 271 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 230 000 zł | 664 m² | 346 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 205 000 zł | 770 m² | 266 zł/m² |
| 24 października 2023 | 322 500 zł | 918 m² | 351 zł/m² |
| 5 października 2023 | 195 000 zł | 2517 m² | 77 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 215 000 zł | 601 m² | 358 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 485 000 zł | 7876 m² | 62 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 300 000 zł | 858 m² | 350 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 492 000 zł | 1768 m² | 278 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 204 915 zł | 719 m² | 285 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 660 000 zł | 2086 m² | 316 zł/m² |
| 29 września 2022 | 485 760 zł | 1518 m² | 320 zł/m² |
| 29 września 2022 | 530 950 zł | 1517 m² | 350 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Kolonia Krępiec są wycenione o 38,8% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 319 zł/m² | 442 zł/m² | +38,8% | 368 zł/m² | 21 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kolonia Krępiec wynosi 368 zł/m², czyli -1,7% względem średniej gminy Świdnik (375 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kolonia Krępiec jest znaczna: od 300 zł/m² w Kolonia Świdnik Mały do 760 zł/m² w Miasto Świdnik.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 760 zł/m² | 78 | -64.1% | |
| 300 zł/m² | 30 | — | |
Kolonia KrępiecTen obręb | 368 zł/m² | 21 | +670.3% |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kolonia Krępiec obejmuje 87 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kolonia Krępiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Kolonia Krępiec zapłacą średnio 368 zł/m² – dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 858 m².
Na terenie obrębu Kolonia Krępiec zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 368 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Kolonia Krępiec (368 zł/m²) różni się o -1,7% od średniej gminnej (375 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Świdnik (dane RCN, 2026).
W obrębie Kolonia Krępiec sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 858 m² w cenie 368 zł/m² (21 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Kolonia Krępiec? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 368 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Świdnik funkcjonuje 4 obrębów. Obręb Kolonia Krępiec (368 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kolonia Świdnik Mały (300 zł/m², dane RCN).
W obrębie Kolonia Krępiec (Świdnik) ceny działek wykazują trend +670,3% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 368 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
