Profil gminy

Ceny działek w gminie Zamość – listopad 2026

Cena ofertowa działki w gminie Zamość wynosi 100 zł/m² na podstawie 158 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Zakres danych: aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

158 aktywnych ofert budowlanych
37 obrębów
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: 100 zł/m²
Transakcyjna: —

Portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Zamość. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	54 zł/m²	15

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Zamość

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Zamość
Obręb	Średnia /m²	Transakcje w danych RCN
Płoskie	103 zł/m²	80
Szopinek	za mało transakcji	44
Lipsko Polesie	za mało transakcji	36
Pniówek	96 zł/m²	34
Białowola	za mało transakcji	28
Kalinowice	za mało transakcji	21
Mokre	za mało transakcji	20
Chyża	za mało transakcji	19
Wólka Panieńska	za mało transakcji	19
Sitaniec Błonie	za mało transakcji	17
Zawada	za mało transakcji	16
Bortatycze	za mało transakcji	15
Lipsko Kolonia	za mało transakcji	15
Białobrzegi	za mało transakcji	13
Jatutów	za mało transakcji	13
Łapiguz	za mało transakcji	12
Chyża Kolonia	za mało transakcji	11
Żdanów	za mało transakcji	11
Siedliska	za mało transakcji	10
Wieprzec Wychody	za mało transakcji	10
Skokówka	za mało transakcji	9
Wysokie	za mało transakcji	9
Hubale	za mało transakcji	7
Lipsko Kosobudy	za mało transakcji	7
Borowina Sitaniecka	za mało transakcji	6
Bortatycze Kolonia	za mało transakcji	6
Lipsko	za mało transakcji	6
Sitaniec Wolica	za mało transakcji	5
Zarzecze	za mało transakcji	5
Zwódne	za mało transakcji	5
Sitaniec Kolonia	za mało transakcji	4
Wólka Wieprzecka	za mało transakcji	4
Zalesie	za mało transakcji	4
Żdanówek	za mało transakcji	4
Topornica Kolonia	za mało transakcji	3
Wielącza Zarudzie	za mało transakcji	3
Mokre Las	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Zestawienie obejmuje 1 sąsiednią gminę i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Zamość. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Porównanie cen działek dla Zamość i innych gmin w powiecie zamojskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Zamość	100 zł/m²	mniej niż 5	---
Sitno	70 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Zamość dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3282).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Zamość

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie ZamośćPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ZamośćZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Zamość jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 100 zł/m² wynika z 158 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Zamość?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zamość?

Plan zagospodarowania w gminie Zamość znajdziesz na stronie BIP Zamość. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

100 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

158

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

245

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Zamość?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zamość – listopad 2026

158 aktywnych ofert budowlanych
37 obrębów
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: 100 zł/m²
Transakcyjna: —

Portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Zamość. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	54 zł/m²	15

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Zamość

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Zamość
Obręb	Średnia /m²	Transakcje w danych RCN
Płoskie	103 zł/m²	80
Szopinek	za mało transakcji	44
Lipsko Polesie	za mało transakcji	36
Pniówek	96 zł/m²	34
Białowola	za mało transakcji	28
Kalinowice	za mało transakcji	21
Mokre	za mało transakcji	20
Chyża	za mało transakcji	19
Wólka Panieńska	za mało transakcji	19
Sitaniec Błonie	za mało transakcji	17
Zawada	za mało transakcji	16
Bortatycze	za mało transakcji	15
Lipsko Kolonia	za mało transakcji	15
Białobrzegi	za mało transakcji	13
Jatutów	za mało transakcji	13
Łapiguz	za mało transakcji	12
Chyża Kolonia	za mało transakcji	11
Żdanów	za mało transakcji	11
Siedliska	za mało transakcji	10
Wieprzec Wychody	za mało transakcji	10
Skokówka	za mało transakcji	9
Wysokie	za mało transakcji	9
Hubale	za mało transakcji	7
Lipsko Kosobudy	za mało transakcji	7
Borowina Sitaniecka	za mało transakcji	6
Bortatycze Kolonia	za mało transakcji	6
Lipsko	za mało transakcji	6
Sitaniec Wolica	za mało transakcji	5
Zarzecze	za mało transakcji	5
Zwódne	za mało transakcji	5
Sitaniec Kolonia	za mało transakcji	4
Wólka Wieprzecka	za mało transakcji	4
Zalesie	za mało transakcji	4
Żdanówek	za mało transakcji	4
Topornica Kolonia	za mało transakcji	3
Wielącza Zarudzie	za mało transakcji	3
Mokre Las	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Porównanie cen działek dla Zamość i innych gmin w powiecie zamojskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Zamość	100 zł/m²	mniej niż 5	---
Sitno	70 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3282).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Zamość

Status w gminie ZamośćPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ZamośćZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Zamość jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 100 zł/m² wynika z 158 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Zamość?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zamość?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

100 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

158

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

245

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Zamość?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Zamość – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Zamość?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Zamość

Ceny działek w obrębach gminy Zamość

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Mapa transakcji w gminie Zamość

Kto kupuje działki w gminie Zamość?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Zamość

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Zamość – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Zamość?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Zamość

Ceny działek w obrębach gminy Zamość

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Mapa transakcji w gminie Zamość

Kto kupuje działki w gminie Zamość?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Zamość

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.