Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
zamojski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 140 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Zamość wynosi 111 zł/m² na podstawie 140 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 111 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 140 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 241 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 7 (+102,9% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu zamojskiego, Gmina Zamość zajmuje 7. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Zamość 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 106 zł/m² | 13 | 68,4% |
| Zabudowane | 300 zł/m² | 6 | 31,6% |
Obecnie w gminie Zamość dostępnych jest 241 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
70 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 241 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
SITANIEC WOLICA | 12 zł/m² | 216 000 zł | 18 000 m² | OLX | 26 |
![]() SIEDLISKA | 41 zł/m² | 90 000 zł | 2 200 m² | adresowo | 8 |
![]() PŁOSKIE | 56 zł/m² | 324 000 zł | 5 789 m² | nieruchomosci-online | 33 |
![]() ŻDANÓW | 62 zł/m² | 300 000 zł | 4 820 m² | adresowo | 30 |
![]() LIPSKO POLESIE | 63 zł/m² | 125 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 40 |
OLOLX SITANIEC WOLICA | 64 zł/m² | 115 000 zł | 1 800 m² | OLX | 39 |
![]() WIEPRZEC WYCHODY | 64 zł/m² | 128 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 39 |
![]() PŁOSKIE | 64 zł/m² | 99 000 zł | 1 544 m² | adresowo | 40 |
![]() WIEPRZEC WYCHODY | 70 zł/m² | 87 500 zł | 1 250 m² | adresowo | 30 |
![]() PNIÓWEK | 76 zł/m² | 99 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 40 |
W gminie Zamość najtaniej jest w Płoskie (100 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Płoskie (100 zł/m²).
Gmina Zamość obejmuje 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Płoskie (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Białobrzegi
brak danych · 0 transakcji
Bortatycze Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Chyża Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Hubale
brak danych · 0 transakcji
Kalinowice
brak danych · 0 transakcji
Łapiguz
brak danych · 0 transakcji
Lipsko Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Lipsko Polesie
brak danych · 0 transakcji
Mokre
brak danych · 0 transakcji
Płoskie
100 zł/m² · 15 transakcji
Siedliska
brak danych · 0 transakcji
Sitaniec Błonie
brak danych · 0 transakcji
Topornica Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Wieprzec Wychody
brak danych · 0 transakcji
Wólka Wieprzecka
brak danych · 0 transakcji
Wysokie
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zawada
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Zamość cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Zamość kosztują 111 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie zamojskim (43 zł/m²) o 155,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Zamość | 111 zł/m² | 140 | --- |
| Szczebrzeszyn | 92 zł/m² | 34 | --- |
| Adamów | 85 zł/m² | 17 | --- |
| Nielisz | 59 zł/m² | 13 | --- |
| Krasnobród | 28 zł/m² | 5 | --- |
| Sułów | 14 zł/m² | 20 | --- |
| Radecznica | 13 zł/m² | 36 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w gminie Zamość z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Zamość na podstawie 35 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,1%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 35 transakcji.
Rynek działek w gminie Zamość to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,9%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Zamość jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3282).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zamość trzeba zapłacić przeciętnie 111 zł (140 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2830 m².
Najtańsze działki w Zamość znajdziesz w obrębie Płoskie (dane RCN). Gmina ma 18 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Zamość to 111 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zamość, wejdź na stronę BIP Zamość (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Zamość mają przeciętnie 2830 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 111 zł/m² z 140 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Zamość jest 18 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Płoskie. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy