Profil gminy

Ceny działek w gminie Zamość – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Zamość wynosi 103 zł/m² na podstawie 144 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa103 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie1 / 7

144 aktywne oferty budowlane37 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zamość?Zobacz 227 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Zamość?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu zamojskiego Gmina Zamość jest najdroższa z 7. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	103 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	37	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · -4,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 95,8% transakcji w gminie Zamość. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 77,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	43 zł/m²	17	77,3%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Zamość – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Zamość
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Płoskie	108 zł/m²	brak danych
Szopinek	brak danych	brak danych
Lipsko Polesie	brak danych	brak danych
Pniówek	100 zł/m²	brak danych
Białowola	brak danych	brak danych
Mokre	brak danych	brak danych
Chyża	brak danych	brak danych
Kalinowice	brak danych	brak danych
Sitaniec Błonie	brak danych	brak danych
Wólka Panieńska	brak danych	brak danych
Bortatycze	brak danych	brak danych
Zawada	brak danych	brak danych
Lipsko Kolonia	brak danych	brak danych
Jatutów	brak danych	brak danych
Chyża Kolonia	brak danych	brak danych
Wieprzec Wychody	brak danych	brak danych
Białobrzegi	brak danych	brak danych
Łapiguz	brak danych	brak danych
Siedliska	brak danych	brak danych
Żdanów	brak danych	brak danych
Hubale	brak danych	brak danych
Lipsko Kosobudy	brak danych	brak danych
Skokówka	brak danych	brak danych
Bortatycze Kolonia	brak danych	brak danych
Lipsko	brak danych	brak danych
Wysokie	brak danych	brak danych
Borowina Sitaniecka	brak danych	brak danych
Sitaniec Wolica	brak danych	brak danych
Wólka Wieprzecka	brak danych	brak danych
Zalesie	brak danych	brak danych
Zarzecze	brak danych	brak danych
Żdanówek	brak danych	brak danych
Zwódne	brak danych	brak danych
Sitaniec Kolonia	brak danych	brak danych
Topornica Kolonia	brak danych	brak danych
Wielącza Zarudzie	brak danych	brak danych
Mokre Las	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Zestawienie obejmuje 1 sąsiednią gminę i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Zamość. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Porównanie cen działek dla Zamość i innych gmin w powiecie zamojskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Zamość	103 zł/m²	brak danych	---
Sitno	74 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Zamość dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3282).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 95,8% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Zamość

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie ZamośćPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ZamośćZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Zamość jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 103 zł/m² wynika z 144 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Zamość?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zamość?

Plan zagospodarowania w gminie Zamość znajdziesz na stronie BIP Zamość. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

103 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

144

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

227

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Zamość?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zamość – wrzesień 2026

Cena ofertowa103 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie1 / 7

144 aktywne oferty budowlane37 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zamość?Zobacz 227 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Zamość?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	103 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	37	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 7 · -4,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 95,8% transakcji w gminie Zamość. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 77,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	43 zł/m²	17	77,3%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Zamość – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Zamość
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Płoskie	108 zł/m²	brak danych
Szopinek	brak danych	brak danych
Lipsko Polesie	brak danych	brak danych
Pniówek	100 zł/m²	brak danych
Białowola	brak danych	brak danych
Mokre	brak danych	brak danych
Chyża	brak danych	brak danych
Kalinowice	brak danych	brak danych
Sitaniec Błonie	brak danych	brak danych
Wólka Panieńska	brak danych	brak danych
Bortatycze	brak danych	brak danych
Zawada	brak danych	brak danych
Lipsko Kolonia	brak danych	brak danych
Jatutów	brak danych	brak danych
Chyża Kolonia	brak danych	brak danych
Wieprzec Wychody	brak danych	brak danych
Białobrzegi	brak danych	brak danych
Łapiguz	brak danych	brak danych
Siedliska	brak danych	brak danych
Żdanów	brak danych	brak danych
Hubale	brak danych	brak danych
Lipsko Kosobudy	brak danych	brak danych
Skokówka	brak danych	brak danych
Bortatycze Kolonia	brak danych	brak danych
Lipsko	brak danych	brak danych
Wysokie	brak danych	brak danych
Borowina Sitaniecka	brak danych	brak danych
Sitaniec Wolica	brak danych	brak danych
Wólka Wieprzecka	brak danych	brak danych
Zalesie	brak danych	brak danych
Zarzecze	brak danych	brak danych
Żdanówek	brak danych	brak danych
Zwódne	brak danych	brak danych
Sitaniec Kolonia	brak danych	brak danych
Topornica Kolonia	brak danych	brak danych
Wielącza Zarudzie	brak danych	brak danych
Mokre Las	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Porównanie cen działek dla Zamość i innych gmin w powiecie zamojskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Zamość	103 zł/m²	brak danych	---
Sitno	74 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3282).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 95,8% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Zamość

Status w gminie ZamośćPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy ZamośćZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Zamość jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 103 zł/m² wynika z 144 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Zamość?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zamość?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

103 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

144

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

227

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Zamość?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Zamość – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Zamość?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Zamość

Obręby w gminie Zamość – ceny

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Mapa działek w gminie Zamość

Kto kupuje działki w gminie Zamość?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Zamość

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Zamość – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Zamość?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Zamość

Obręby w gminie Zamość – ceny

Jak ceny w gminie Zamość wypadają na tle pozostałych gmin powiatu zamojskiego?

Mapa działek w gminie Zamość

Kto kupuje działki w gminie Zamość?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Zamość

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.