Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bogdaniec, gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jenin (Bogdaniec) wynosi 250 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 250 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +125,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lutego 2025 | 35 000 zł | 200 m² | 175 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 85 000 zł | 500 m² | 170 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 120 000 zł | 610 m² | 197 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 220 000 zł | 2596 m² | 85 zł/m² |
| 15 września 2022 | 215 865 zł | 1700 m² | 127 zł/m² |
| 15 września 2022 | 92 865 zł | 700 m² | 133 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 206 640 zł | 579 m² | 357 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 206 640 zł | 564 m² | 366 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 143 910 zł | 832 m² | 173 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 23 000 zł | 1069 m² | 22 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 25 000 zł | 1436 m² | 17 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 25 000 zł | 1095 m² | 23 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 317 150 zł | 7411 m² | 43 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 1 101 600 zł | 1235 m² | 892 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 166 173 zł | 1625 m² | 102 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 131 550 zł | 877 m² | 150 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 124 230 zł | 886 m² | 140 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 111 807 zł | 1239 m² | 90 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 118 000 zł | 1500 m² | 79 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jenin wynosi 250 zł/m², czyli +125,2% względem średniej gminy Bogdaniec (111 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jenin jest znaczna: od 77 zł/m² w Bogdaniec do 93 zł/m² w Racław.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 55 | — | |
JeninTen obręb | 250 zł/m² | 53 | — |
| 77 zł/m² | 41 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 53 transakcji działkami w obrębie Jenin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jenin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Jenin kosztuje przeciętnie 250 zł/m² (dane RCN, 2026). To +125,2% w stosunku do średniej gminnej 111 zł/m².
Dla obrębu Jenin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 53 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 250 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Bogdaniec, obręb Jenin ze średnią 250 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Jenin (Bogdaniec) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1069 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 250 zł/m² z 53 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jenin, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 53 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 14 obrębów gminy Bogdaniec najkorzystniejsze ceny oferuje Bogdaniec (77 zł/m²). Obręb Jenin ze średnią 250 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Jenin wynosi brak danych% r/r przy średniej 250 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
