Średnia cena działki budowlanej w obrębie Osiedle Poznańskie (Deszczno) wynosi 82 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 94/100.
Średnia cena działek w obrębie Osiedle Poznańskie wynosi 82 zł/m², czyli +1% względem średniej gminy Deszczno (81 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 79 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 87 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 82 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Osiedle Poznańskie Indeks Atrakcyjności wynosi 94/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 630 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Osiedle Poznańskie?
Zobacz 42 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2026 | 123 000 zł | 1426 m² | 86 zł/m² |
| 27 sierpnia 2026 | 101 000 zł | 1020 m² | 99 zł/m² |
| 2 lipca 2026 | 59 000 zł | 1129 m² | 52 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 158 000 zł | 1666 m² | 95 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 143 000 zł | 1340 m² | 107 zł/m² |
| 20 czerwca 2026 | 74 000 zł | 758 m² | 98 zł/m² |
| 12 czerwca 2026 | 128 000 zł | 1303 m² | 98 zł/m² |
| 10 czerwca 2026 | 110 000 zł | 1020 m² | 108 zł/m² |
| 9 czerwca 2026 | 12 000 zł | 253 m² | 47 zł/m² |
| 8 czerwca 2026 | 389 000 zł | 1022 m² | 381 zł/m² |
| 1 czerwca 2026 | 63 500 zł | 960 m² | 66 zł/m² |
| 8 maja 2026 | 154 000 zł | 1349 m² | 114 zł/m² |
| 8 maja 2026 | 89 000 zł | 943 m² | 94 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 79 000 zł | 1056 m² | 75 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 79 000 zł | 1023 m² | 77 zł/m² |
| 13 kwietnia 2026 | 63 500 zł | 957 m² | 66 zł/m² |
| 13 kwietnia 2026 | 63 500 zł | 957 m² | 66 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 75 000 zł | 984 m² | 76 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 144 400 zł | 1000 m² | 144 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 92 500 zł | 776 m² | 119 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 89 000 zł | 1334 m² | 67 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 70 000 zł | 952 m² | 74 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 85 400 zł | 889 m² | 96 zł/m² |
| 13 października 2025 | 89 000 zł | 1021 m² | 87 zł/m² |
| 1 października 2025 | 39 000 zł | 1283 m² | 30 zł/m² |
| 11 września 2025 | 61 000 zł | 1155 m² | 53 zł/m² |
| 11 września 2025 | 73 500 zł | 850 m² | 86 zł/m² |
| 11 września 2025 | 61 000 zł | 1156 m² | 53 zł/m² |
| 11 września 2025 | 73 500 zł | 850 m² | 86 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 58 000 zł | 1004 m² | 58 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 119 000 zł | 1507 m² | 79 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 89 000 zł | 1044 m² | 85 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 63 500 zł | 958 m² | 66 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 63 500 zł | 957 m² | 66 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 63 500 zł | 967 m² | 66 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 49 500 zł | 1284 m² | 39 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 63 500 zł | 1017 m² | 62 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 63 500 zł | 962 m² | 66 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 152 295 zł | 1333 m² | 114 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 59 000 zł | 912 m² | 65 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 79 500 zł | 1219 m² | 65 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 27 500 zł | 1768 m² | 16 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 51 000 zł | 7331 m² | 7 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 81 400 zł | 1092 m² | 75 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 68 350 zł | 918 m² | 74 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 63 250 zł | 850 m² | 74 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 63 250 zł | 850 m² | 74 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 64 000 zł | 993 m² | 64 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 98 000 zł | 885 m² | 111 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 83 000 zł | 1020 m² | 81 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 6000 zł | 870 m² | 7 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 109 000 zł | 1243 m² | 88 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 30 000 zł | 300 m² | 100 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 147 400 zł | 1000 m² | 147 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 64 000 zł | 1214 m² | 53 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 85 000 zł | 1033 m² | 82 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 1033 m² | 87 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 70 000 zł | 1965 m² | 36 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 73 500 zł | 1297 m² | 57 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 86 000 zł | 1020 m² | 84 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 68 500 zł | 1003 m² | 68 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 98 700 zł | 997 m² | 99 zł/m² |
| 19 października 2023 | 459 000 zł | 490 m² | 937 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1545 m² | 47 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1673 m² | 43 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1593 m² | 45 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1513 m² | 48 zł/m² |
| 25 września 2023 | 79 000 zł | 1200 m² | 66 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1596 m² | 45 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1505 m² | 48 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1525 m² | 47 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1622 m² | 45 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1516 m² | 48 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1606 m² | 45 zł/m² |
| 25 września 2023 | 72 324 zł | 1507 m² | 48 zł/m² |
| 21 września 2023 | 39 000 zł | 700 m² | 56 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 66 047 zł | 1202 m² | 55 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 459 000 zł | 506 m² | 907 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 99 500 zł | 1216 m² | 82 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 459 000 zł | 507 m² | 905 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 136 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 54 735 zł | 1516 m² | 36 zł/m² |
| 25 lutego 2023 | 300 000 zł | 4675 m² | 64 zł/m² |
| 25 lutego 2023 | 80 000 zł | 1073 m² | 75 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 117 000 zł | 1274 m² | 92 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 459 000 zł | 508 m² | 904 zł/m² |
| 18 października 2022 | 79 000 zł | 1140 m² | 69 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 70 000 zł | 1021 m² | 69 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 20 000 zł | 230 m² | 87 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 0 zł | 1351 m² | 28 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 0 zł | 1345 m² | 30 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 0 zł | 1886 m² | 39 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 68 000 zł | 1421 m² | 48 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 0 zł | 2300 m² | 64 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 0 zł | 1546 m² | 68 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 57 000 zł | 1475 m² | 39 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 73 800 zł | 1817 m² | 41 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 73 800 zł | 1696 m² | 44 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 73 800 zł | 1706 m² | 43 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 73 800 zł | 1406 m² | 52 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 73 800 zł | 1351 m² | 55 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 73 800 zł | 1619 m² | 46 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 73 800 zł | 1570 m² | 47 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 82 450 zł | 970 m² | 85 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 45 000 zł | 967 m² | 47 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 55 000 zł | 1367 m² | 40 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 0 zł | 1105 m² | 72 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 0 zł | 1095 m² | 68 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 297 000 zł | 7829 m² | 38 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 53 900 zł | 980 m² | 55 zł/m² |
| 27 października 2021 | 77 200 zł | 1545 m² | 50 zł/m² |
| 25 października 2021 | 55 073 zł | 1103 m² | 50 zł/m² |
| 25 października 2021 | 54 923 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 98 000 zł | 2000 m² | 49 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 15 000 zł | 2000 m² | 8 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 44 322 zł | 1209 m² | 37 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 23 682 zł | 646 m² | 37 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 88 000 zł | 1070 m² | 82 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 0 zł | 1513 m² | 40 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 0 zł | 1529 m² | 40 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 45 865 zł | 1311 m² | 35 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 56 563 zł | 1617 m² | 35 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 45 159 zł | 1291 m² | 35 zł/m² |
W obrębie Osiedle Poznańskie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 87 zł/m², a średnia transakcyjna 79 zł/m²; różnica wynosi +10,4%. Porównanie opiera się na 33 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 30 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 79 zł/m² | 87 zł/m² | +10,4% | 82 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 37 do 98 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Deszczno, a najwyższą obręb Ulim.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Osiedle Poznańskie · ten obręb | 82 zł/m² | 30 | 630 |
| Ulim | 98 zł/m² | 26 | 295 |
| Borek | za mało transakcji | 8 | 178 |
| Łagodzin | 97 zł/m² | 8 | 198 |
| Deszczno | 58 zł/m² | 7 | 343 |
| Prądocin | za mało transakcji | 5 | 151 |
| Karnin | 135 zł/m² | 5 | 121 |
| Ciecierzyce | za mało transakcji | 4 | 178 |
| Białobłocie | za mało transakcji | 4 | 86 |
| Dzierżów | za mało transakcji | 4 | 112 |
| Glinik | za mało transakcji | 3 | 176 |
| Maszewo | za mało transakcji | 3 | 79 |
| Krasowiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 96 |
| Bolemin | 70 zł/m² | za mało transakcji | 91 |
| Brzozowiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Dziersławice | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Płonica | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Koszęcin | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Kiełpin | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Orzelec | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Niwica | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Osiedle Poznańskie, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Osiedle Poznańskie dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Osiedle Poznańskie wynosi 82 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN i 33 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Deszczno.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Osiedle Poznańskie (gmina Deszczno): 30. Średnia rynkowa wynosi 82 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Osiedle Poznańskie (82 zł/m²) różni się o +1% od średniej dla gminy Deszczno (81 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 630 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Osiedle Poznańskie mają przeciętnie 1092 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 79 zł/m², a na tle gminy Deszczno (81 zł/m²) obręb odbiega o +1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Osiedle Poznańskie powinno objąć średnią cenę z 30 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Deszczno ma 21 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Deszczno (37 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Osiedle Poznańskie wynosi 82 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN i 33 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 145 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
